顧女士：我是今年1月份交的買房定金，然后4月份正式收房的，那么收房之后呢，這個(gè)就是原戶型沒有動(dòng)過的，然后收房之后在裝修，那么小區(qū)有其它人先裝修好去開燃?xì)猓?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">然后就發(fā)現(xiàn)我們同戶型的，開不了燃?xì)狻?/strong>

顧女士：我們因?yàn)閺N房的窗戶是不直接對(duì)著室外的，所以屬于暗廚房。

記者：就這兩道窗？

顧女士：對(duì)，他（燃?xì)夤�司）說這兩道窗，因?yàn)橐��?jīng)過中間的走廊，所以屬于暗廚房，那么燃?xì)夤�司就說這窗戶小了，這個(gè)窗戶是開發(fā)商自帶的窗戶，他說這個(gè)通風(fēng)面積不夠。

記者：要多大啊？

顧女士：這兩塊都卸掉可能就夠了。

記者：就這一塊都空的？

顧女士：都空的，就0.6了，他要求0.6。那么這個(gè)窗戶他說也不夠，因?yàn)檎f這個(gè)窗戶是要算廚房間地板和走廊地板面積的十分之一，所以開發(fā)商要把這個(gè)窗戶再擴(kuò)大一半。

記者：擴(kuò)大到哪里？這里嗎？

顧女士：對(duì)，這一扇的長度，再擴(kuò)大一半。

顧女士：這里要做一道門，就是說隔絕廚房的燃?xì)猓�跑到里面的客廳。

杭州東能管道燃?xì)庥邢薰�司客戶服�?wù)中心 黃經(jīng)理：說得通俗一點(diǎn)，我這個(gè)廚房就在客廳里面，如果說那個(gè)門沒有裝的話，本來有一扇窗不是算通風(fēng)面積嘛，燃?xì)馔�風(fēng)面積要達(dá)到廚房面積百分之十，然后因?yàn)樗�中間相當(dāng)于有個(gè)陽臺(tái)過道，然后對(duì)著外面室外再有一扇大的推窗，外面那個(gè)推窗的面積，如果說大于廚房加上過道面積的話，那是可以的，但是現(xiàn)在是它那個(gè)門這些都沒有裝，而且它整體的通風(fēng)面積比較小，那就通不了呀。

顧女士：你房子交付給我們的基礎(chǔ)條件，應(yīng)該保證燃?xì)饽荛_通，而不是讓我們業(yè)主自己來去折騰這個(gè)問題，這棟樓所有奇數(shù)層的我這個(gè)位置，因?yàn)槠鏀?shù)層是有三戶，兩戶是我們這個(gè)戶型，差不多有三十七八戶都是這個(gè)問題。

杭州祥強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 王總：里面是怎么做怎么裝修，是你自己搞，這個(gè)東西因?yàn)槲覀儾豢赡�，我們本身是毛坯房�?/p>

顧女士：你毛坯房是對(duì)的，我也是你毛坯房的戶型，沒動(dòng)過呀，那你要保證我在你原來戶型上能開燃?xì)庋健?/p>

王總：原戶型是肯定可以開的，燃?xì)夤�司今年剛剛出來了一個(gè)新的規(guī)定，就是按照它的規(guī)定，稍微整改一下，就可以開通了。

王總：雖然以前是符合的，現(xiàn)在新的標(biāo)準(zhǔn)有這個(gè)要求了，而且以前造的房子，如果有這種類似現(xiàn)象的，在2025年之前都要把它改過來，他們現(xiàn)在在裝修，那還來得及，現(xiàn)在搞大家都是損失小，改改也容易。

記者：假設(shè)這份規(guī)定沒有出的話，他之前房子布局的話，可以通燃?xì)鈫幔?/p>

黃經(jīng)理：不可以，沒有那道門也是不行的。

顧女士：肯定要您這邊賠的。

王總：那我們認(rèn)為是我們的問題的，我們肯定積極地都會(huì)來弄好的。

顧女士：那里面當(dāng)然是你的問題啊。

浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤：簽的合同如果說明確約定，是要達(dá)到通燃?xì)獾臉?biāo)準(zhǔn)，那么燃?xì)馔ú涣�，需要整改�?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">這個(gè)費(fèi)用就必須由開發(fā)商來承擔(dān)，交房了但是你沒有達(dá)到完全符合交房的標(biāo)準(zhǔn)，不是說我收了鑰匙，你前面沒做完的，你就可以不承認(rèn)的。

杭州東能管道燃?xì)庥邢薰�司客戶服�?wù)中心 黃經(jīng)理：我們跟房產(chǎn)公司也在聯(lián)系溝通，到時(shí)候會(huì)有一個(gè)整體的方案，前期肯定是對(duì)接房產(chǎn)公司嘛，現(xiàn)在業(yè)主有這個(gè)訴求，那作為我們開通部門，我們肯定也是，包括像業(yè)主說的，我們上門好多次了，我們肯定是進(jìn)行配合，這一塊可能要幾方再進(jìn)行一個(gè)洽談。