老舊小區(qū)加裝電梯是一項重要的民生實(shí)事，南京也一直在大力推進(jìn)這項工作。然而電梯加裝成功后并不代表著一勞永逸，電梯在使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)也非常重要。

南京市玄武區(qū)后宰門38號的居民正在為維修電梯發(fā)愁。小區(qū)居民劉女士介紹，去年自己所住的單元成功加裝了一部電梯�？稍诮衲�8月22日，南京下了一場大雨，直接導(dǎo)致電梯進(jìn)水。發(fā)現(xiàn)電梯無法使用后，劉女士等人叫來了電梯公司，在居民們的強(qiáng)烈要求下，工作人員前去抽干水，但維修需要更換零配件。

按照劉女士的說法，在電梯維修的過程中，維保單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人明確告知，要單元所有住戶共同出資維修�？蛇@讓劉女士無法接受，大家花了這么多錢好不容易裝上了電梯，電梯也有專門的維保單位，為何維修還要自己掏錢呢？更何況電梯使用不到一年，還沒有過維保期，業(yè)主自然不愿意支付這筆費(fèi)用。

由于小區(qū)居民與電梯維保單位意見不一，電梯維修一時被擱置。

在零距離記者的聯(lián)系下，電梯的維保單位——南京諾登機(jī)電公司的工作人員趕到現(xiàn)場。工作人員表示，8月22日南京突降大雨，造成后宰門地區(qū)出現(xiàn)短暫積淹水的現(xiàn)象，后宰門38號新加裝的電梯也被淹了，泡水的零部件肯定要更換，這是出于安全考慮。

可目前這部新加裝的電梯登記在了2單元12戶業(yè)主的名下，也就是說12戶業(yè)主是電梯的使用單位，負(fù)責(zé)履行電梯安全管理責(zé)任。因此，相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主自行承擔(dān)。

在一份《電梯使用單位的確定及運(yùn)營管理協(xié)議》上，明確了增設(shè)電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用由出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主承擔(dān)，按《既有住宅增設(shè)電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮防U納。對此，小區(qū)住戶姜女士表示，大家對電梯的保養(yǎng)、維護(hù)知識一無所知，盡管是使用人，但維保公司也應(yīng)該對大家做出指導(dǎo)。

電梯維保單位負(fù)責(zé)人表示，有電梯加裝需求的大多是老舊小區(qū)，尤其是針對老人群體，加上很多老舊小區(qū)沒有物管公司，因此成功加裝電梯后，維護(hù)與保養(yǎng)成為小區(qū)業(yè)主面臨的大問題，在日常的工作中此類矛盾也比較突出。盡管責(zé)任不在維保公司，但考慮到居民的實(shí)際困難，電梯公司愿意承擔(dān)這筆維修費(fèi)。

成功加裝電梯不容易，后續(xù)管理更不能掉鏈子。