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貴陽男子花七十多萬買店鋪 原租戶卻賴著不走
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-09-30

今年一月份
李先生在貴陽西南國際商貿(mào)城
花了七十多萬元
買了兩間商鋪
本以為買完就能正常使用了
沒想到
接下來發(fā)生的事兒
讓李先生不知所措

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李先生:原租戶不交房租,占著也不走,合同期到了,他也不走,他說他有優(yōu)先購買權(quán)。


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李先生說,占著他家門面的是原租戶張某,按照商場規(guī)定,原租戶的確享有優(yōu)先購買權(quán),不過,是在張某自愿放棄購買后,商場方才將商鋪賣給了自己。

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李先生向記者提供了一份在用商鋪出售確認函和一份承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明,上面顯示張某無意購買該商鋪并放棄購買權(quán),還附有張某的簽名和手印。

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不過,如今張某卻有了另一套說辭,還以商場方?jīng)]有通知他行使優(yōu)先購買權(quán)為由,將商場方起訴到了法院。

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李先生:他跟法院說這個放棄協(xié)議和通知函不是他簽的,后面又承認是他簽的,但是手印不是他蓋的,那么碧桂園的律師就把原件遞到了法院,但是原告又不愿去鑒定。他跟別人放了話出來,說門面也不給我房租也不交,他就是要給我造成損失。


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李先生告訴記者,他和張某沒有任何矛盾,自己也是按照合法合規(guī)的流程來購買商鋪的,為了買商鋪,他們還借了不少錢,如今讓一家人都陷入了困境。

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李先生妻子:我的心情很氣憤,這個是在欺負我們,當時我們買這個鋪子的時候,大家手上都沒錢,我們就在網(wǎng)上借了,還有朋友那里也借了,只要能借的地方,我們都借了,哪知道他現(xiàn)在把我坑成這樣。


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李先生妻子說,張某與商場方簽訂的租賃合同今年6月份就已經(jīng)到期了。

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商場方也多次提醒張某如果要續(xù)租,需要與他們溝通,可張某就是不理會,還理直氣壯的在店里繼續(xù)做生意。

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李先生妻子:我租的碧桂園門面,我是要付租金的,而我自己買的門面享受不到,我現(xiàn)在就覺得原租戶現(xiàn)在做得有點過分了。


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9月25日,記者陪同李先生夫妻倆來到了他們所購買的店鋪里,記者正在與張某溝通時,他一旁的朋友情緒十分激動。

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張某朋友:叫你不要拍,我們不接受采訪,你們?nèi)フ曳ㄔ骸?/span>


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為了進一步了解情況,記者也嘗試跟張某繼續(xù)溝通,不過,不管記者問什么,張某只有一句話:去問法院。后來直接離開了現(xiàn)場。

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記者:為什么人家已經(jīng)買了門店,你要一直在這里占用著呢?
張某:
我們沒有占用啊,法院怎么判我們就怎么做。法院還沒判,怎么就是他的呢,你去法院把這個事情了解清楚。
記者:那您跟我們說一下,你是以什么樣事由起訴到法院?
張某:那你去問法院啊。
記者:現(xiàn)在這件事跟你有關(guān),你要想辯駁的話,你要說清楚啊。
張某:我們不需要采訪,我們不用跟你解釋。


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隨后,記者又來到了商場方的辦公室了解情況,相關(guān)負責人由于外出辦事無法接受記者的采訪。第二天,貴陽西南國際商貿(mào)城的相關(guān)負責人也向記者打來電話,對此事進行了說明。

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貴陽西南國際商貿(mào)城相關(guān)負責人:我們在這個事情包括在商鋪的出售上面,全部都是按照相關(guān)的法律法規(guī)進行的,那么出現(xiàn)了這一個情況,在運營方和我們租戶、業(yè)主三方之間發(fā)生了不愉快,我們也是秉承我們對業(yè)主,還有對公司本身的品牌負責的態(tài)度,我們會積極的去配合到業(yè)主以及法院所需要的相關(guān)的證據(jù)鏈取證。


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貴陽西南國際商貿(mào)城相關(guān)負責人表示,他們近期會先組織原租戶和業(yè)主進行協(xié)商,如果原租戶依舊態(tài)度強硬的話,他們也會配合業(yè)主采取相應(yīng)措施來解決。

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貴陽西南國際商貿(mào)城相關(guān)負責人:我們也會對這個租戶有一些相應(yīng)的措施,就是合理合法合規(guī)的一個舉措,希望他能夠積極的配合我們?nèi)ネ瓿蛇@個相應(yīng)的工作,給予到我們的業(yè)主一個公平公正的結(jié)果。我們一定會協(xié)同三方去推動,以及協(xié)商解決這個事情。


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貴陽西南國際商貿(mào)城相關(guān)負責人表示
會協(xié)助處理此事
《百姓關(guān)注》跑跑團也將持續(xù)關(guān)注
希望事件最終能夠得到解決

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