求助人 河北省邯鄲市叢臺區(qū)智匯谷小區(qū)業(yè)主 劉先生 求助事由 2020年劉先生在智匯谷小區(qū)買了一套房,今年9月,開發(fā)商交房后,他們準(zhǔn)備辦理裝修手續(xù),卻被物業(yè)告知需要繳納2000元的履約保證金,劉先生認為這就是變相收取裝修押金。在這之前業(yè)主已經(jīng)和物業(yè)簽訂了一份《室內(nèi)裝修裝飾協(xié)議書》,其中明確規(guī)定了業(yè)主們的違約責(zé)任,現(xiàn)在又要額外收取履約保證金,對此劉先生以及部分業(yè)主并不認可。 記者幫辦 根據(jù)《河北省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》冀價經(jīng)費(2014)12號文第十六條規(guī)定,物業(yè)公司不得向業(yè)主收取裝修保證金或者裝修押金。記者找到智匯谷小區(qū)物業(yè)了解情況,工作人員回答,秉承著鄰里和諧的原則收取保證金,因為每一層住戶較多,以防裝修影響到他人,例如堆放垃圾等。 隨后記者將這一問題反映給了邯鄲市叢臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,工作人員告訴記者,接下來他們會進行現(xiàn)場核實,如果物業(yè)公司是在變相收取物業(yè)裝修押金,會現(xiàn)場責(zé)令其整改,如果涉及到違法違規(guī)行為,會移交市場監(jiān)管部門進行查處。
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