寧夏深房智慧物業(yè)服務業(yè)務有限公司項目經(jīng)理告訴記者，2月底的時候，當時這兩戶業(yè)主來辦理裝修手續(xù)，提到了自己想加蓋的想法，物業(yè)公司就已經(jīng)將相關情況向社區(qū)進行了上報。

“業(yè)主自己也知道自己行為是違建，但是他們的理由就是小區(qū)里那么多家都違建了，為什么他不行�！�物業(yè)公司項目經(jīng)理告訴記者，對于小區(qū)存在的違建情況，他們管理起來也存在難度。一方面小區(qū)更換過幾次物業(yè)公司，許多違建是歷史遺留問題，另一方面物業(yè)沒有執(zhí)法權，只能勸阻，業(yè)主雇施工車進小區(qū)如果被擋住，業(yè)主會報警稱物業(yè)沒有權利制止業(yè)主進行裝修。而施工師傅只管施工，并不管其他問題，也沒法叫停他們進行的作業(yè)，這讓物業(yè)公司項目經(jīng)理很無奈。

記者在陶然水岸走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里私搭亂建的情況非常普遍，而且沒有什么章法，建成什么樣的都有，一些業(yè)主告訴記者這些都建了好多年了。尤其是露臺，因為北方天氣寒冷風沙大，不封包不行，但是多次更換物業(yè)公司，業(yè)委會也沒有提出統(tǒng)一封包方案，于是便有了如今各式各樣封包露臺和違建的行為。

隨后，記者聯(lián)系到了金鳳區(qū)綜合執(zhí)法局上海西路執(zhí)法中隊，十分鐘后執(zhí)法人員和上海西路街道工作人員一起來到了現(xiàn)場，并對正在施工的工人進行了叫停。

執(zhí)法人員告訴記者，對于25-1和25-2兩個單元確實在4月和7月分別已經(jīng)下發(fā)了《責令整改通知書》以及《銀川市金鳳區(qū)上海西路街道辦事處限期拆除決定書》，在這期間執(zhí)法人員也在不間斷進行巡查，巡查期間確實沒有見到有工人施工。

“我們之前巡查的時候確實是停工的，從九月份開始銀川有一些重要活動，最近比較忙，人手也不太夠，可能業(yè)主就趁著這個期間加速施工了�！苯瘌P區(qū)綜合執(zhí)法局上海西路執(zhí)法中隊執(zhí)法隊員趙莉解釋道，之所以“管而無效”是業(yè)主們在和執(zhí)法人員“躲貓貓”，巡查的時候就停工，執(zhí)法人員走了就繼續(xù)施工。執(zhí)法隊員表示，僅靠綜合執(zhí)法部門來遏制私搭亂建的行為存在局限性，還需要物業(yè)以及其他相關部門的積極參與配合。

據(jù)了解，對于目前這兩個單元違建的情況，已經(jīng)下發(fā)了《限期拆除決定書》，六個月內如果業(yè)主不申請行政復議或提起行政訴訟，按照相關程序可以依法進行強制拆除。

但是在采訪中，記者也了解到，作為一個老小區(qū)，魯能陶然水岸內的違建情況非常普遍，陽光房、封包陽臺、加蓋等等，存在許多歷史原因和原有的設計缺陷，治理過程存在許多阻力，無法一朝一夕徹底解決，以后還需要相關部門形成合力，加強監(jiān)管力度。