協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

今年7月26日，“柳州晚報(bào)”微信公眾號(hào)以《不交2600元燃?xì)獬跹b費(fèi)，不給領(lǐng)房？柳州一房開受到業(yè)主質(zhì)疑》為題，報(bào)道了南儷首座小區(qū)業(yè)主在領(lǐng)取新房時(shí)，房開商沃海置業(yè)有限公司要求繳納2600元燃?xì)獬跹b費(fèi)的遭遇。如今兩個(gè)多月過去了，業(yè)主關(guān)心的燃?xì)獬跹b費(fèi)問題依然得不到解決，房開和業(yè)主此次協(xié)商的核心關(guān)鍵，是在等待柳南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局一個(gè)公平公正的立案調(diào)查結(jié)果。

“燃?xì)獬跹b費(fèi)的問題還沒解決，房開就派人進(jìn)到我家里把燃?xì)獗斫o拆了，這行為實(shí)在太惡劣了�！痹趨f(xié)商會(huì)上，15棟的業(yè)主李女士稱，在交房時(shí)，她就得知15棟的《商品房預(yù)售方案》備案日期在2018年9月27日。根據(jù)2018年7月1日施行的《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)管道燃?xì)馀錃鈨r(jià)格管理辦法》（試行）(桂價(jià)格(2018)57號(hào))，第二章第十四條規(guī)定“燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)等納入房?jī)r(jià)，不再另外向燃?xì)庥脩羰杖　薄?/span>

“即便房開讓我們繳納燃?xì)獬跹b費(fèi)，我們也有依據(jù)拒絕�！钡�讓李女士沒想到的是，在9月28日，房開商請(qǐng)施工人員到她家里把燃?xì)獗斫o拆了。

小區(qū)物業(yè)辦公室

李女士說，小區(qū)里一共有13戶新業(yè)主都有同樣的遭遇，有人謊稱是燃?xì)夤�司的工作人員入戶將燃?xì)獗聿鸪��！笆潞�，我們還向警方報(bào)案，調(diào)查得知是房開商在沒有跟我們業(yè)主打招呼的情況下，入戶強(qiáng)拆燃?xì)獗�，這對(duì)于已經(jīng)收房的業(yè)主來說，房開商的行為跟入室盜竊有什么區(qū)別？”

為此，房開商市沃海置業(yè)有限公司行政辦公室主任呂勝解釋，因?yàn)榇蠹覍?duì)燃?xì)獬跹b費(fèi)問題一直存疑，柳南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局立案調(diào)查之后，也還沒給他們一個(gè)結(jié)論，于是公司決定先把之前墊資安裝的13戶燃?xì)獗聿鸪��?/span>

房開商在現(xiàn)場(chǎng)解答業(yè)主疑問

“我們通知施工方上門，以為他們會(huì)跟業(yè)主說明，施工方則認(rèn)為我們會(huì)跟業(yè)主解釋，因此在沒有溝通到位的情況下，施工人員入戶將業(yè)主的燃?xì)獗斫o拆除了，這點(diǎn)確實(shí)做得不到位�！眳蝿俪姓J(rèn)了該事，并就工作上的疏忽向與會(huì)業(yè)主表示歉意。

在此次協(xié)商過程中，還有一個(gè)焦點(diǎn)問題，讓南儷首座的業(yè)主們和房開商都犯了難。

7月26日，柳州晚報(bào)記者在采訪柳南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局時(shí)，該局回復(fù)稱，已對(duì)此案進(jìn)行立案調(diào)查。可如今2個(gè)多月過去了，柳南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局依舊沒有公布調(diào)查結(jié)果。

“市場(chǎng)監(jiān)管部門還沒公布調(diào)查結(jié)果，我們心里也拿不準(zhǔn)，對(duì)于不想交燃?xì)獬跹b費(fèi)的業(yè)主，我們給出的建議就是可以起訴，我們根據(jù)法院的判決結(jié)果來執(zhí)行�！狈块_商代表呂勝稱，“如果市場(chǎng)監(jiān)督管理局調(diào)查結(jié)果判定我們房開違規(guī)，那么我們則按規(guī)定把473戶120多萬元的燃?xì)獬跹b費(fèi)給出了，如果市場(chǎng)監(jiān)管沒有下文，我們還是要堅(jiān)持收取燃?xì)獬跹b費(fèi)。所以我們也希望這個(gè)立案調(diào)查的結(jié)果盡快出來�！�

業(yè)主購(gòu)房合同中有關(guān)于燃?xì)獬跹b費(fèi)說明的條款

業(yè)主黃先生則表示，2023年8月4日，“柳報(bào)維權(quán)哥”微信公眾號(hào)刊登了融水名辰•淺水灣小區(qū)業(yè)主被收取燃?xì)獬跹b費(fèi)，融水縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令房開給業(yè)主退款27.72萬元的案例。（相關(guān)閱讀：《“不交就不給通氣！”柳州一房開亂收費(fèi)，挨罰沒28.12萬元！》）在該案例中，融水市場(chǎng)監(jiān)督管理局認(rèn)為，融水名辰地產(chǎn)違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十三條第二款，“經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用”的規(guī)定，構(gòu)成了在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房的價(jià)格違法行為。

“這都已有前車之鑒了，為什么柳南市場(chǎng)監(jiān)督管理局的調(diào)查要那么久呢？每次電話催辦，都是正在辦理當(dāng)中，要進(jìn)新房的業(yè)主們哪里等得起啊�！�

10日上午，記者致電柳南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，就該案件情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和約訪時(shí)，該局辦一負(fù)責(zé)人答復(fù)，經(jīng)向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，該案件正在辦理之中，不方便接受記者采訪，拒絕了記者的采訪要求。

那么該案件的立案調(diào)查結(jié)果將何時(shí)公布？柳州晚報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。