近年來老舊小區(qū)實施的三供一業(yè)改造，可以說是一項實打?qū)嵉睦窆こ蹋粌H改善了老舊小區(qū)的硬件設(shè)施，也讓小區(qū)內(nèi)的環(huán)境提升了不少。但由于老舊小區(qū)某些設(shè)施年久失修，問題居多，在改造中也會出現(xiàn)很多困難。近日，西寧市民許先生就向幫女郎反映，他所居住的老舊小區(qū)在改造中就遇到了一些新問題，那到底是怎么回事呢，我們一起跟隨幫女郎去了解。
求助人 許金龍:我是想著借此這次的民生工程是吧 你既然已經(jīng)做到這了，也不差半截一米多長，你一手換掉。我覺得也不會有太大的費用，為什么非要留個隱患放在那個地方？后患無窮，你將來蓋板一蓋你什么都看不見了，他將來堵了以后，我們連疏通都疏通不了。許金龍告訴幫女郎，他所居住的小區(qū)名叫東川警苑，位于西寧市城東區(qū)昆侖東路184號，小區(qū)內(nèi)共有470戶。今年3月，該小區(qū)開始實施三供一業(yè)改造，包括小區(qū)道路硬化、綠化、地下管網(wǎng)和供暖管道的更換以及照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施的安裝等。但在更換下水管道的時候，業(yè)主們卻提出了新的訴求。求助人 許金龍：打開地溝的蓋板以后，我們發(fā)現(xiàn)它更換完的下水管道有一個問題，現(xiàn)在從樓上下來的主管道是PVC的，它現(xiàn)在到了地溝以后，它是用鑄鐵管子接出來的�，F(xiàn)在它更換的部分是以樓體的外立面更換進(jìn)去，那么更換的外面也是PVC的加大了，而他留下的半截從主體的下水管道出來的 Pvc的管子，到它現(xiàn)在的PVC管子是有半截鑄鐵管的大概有一米多長。如果這半截不做更換，那么將來以后會出現(xiàn)一個擁堵的現(xiàn)象，將來沒辦法疏通它。求助人 林戰(zhàn)山：現(xiàn)在不是它是改造，它改造不是把管子重新全部要換成新管子，新管子那就是說你換的時候就差那40公分，你往里邊進(jìn)去40公分，你把彎頭加大一點，不是啥事都解決了。你給人家撂在那，就像他所說的，那到時候捅都不好捅。業(yè)主代表告訴幫女郎，原來樓棟的管道從樓頂?shù)揭粯侨荘VC 材質(zhì)，但在樓梯外通向下水井的一米多長的管道卻是鐵制的，歷經(jīng)20余年后，管道不僅生銹又不好疏通，導(dǎo)致業(yè)主家經(jīng)常會出現(xiàn)下水堵塞的情況。求助人 許金龍：擁堵的現(xiàn)象時不時的就有，疏通一次能好一段時間 。您家在幾樓？我們家在二樓也堵，它下水井一滿了以后就上來了，滿屋子溢的都是污水。如今，正值三供一業(yè)改造，居民們就想趁著這個契機(jī)將樓棟外這一米多長的鐵制管道一同更換掉，再將管道加寬一些，以免后期再次出現(xiàn)下水堵塞的情況，但當(dāng)居民們提出這個訴求后，并沒有得到施工方的答復(fù)。求助人 許金龍：時不時的就堵掉了，大家伙們就要去請疏通公司的來疏通一次200塊錢。這次正好他做好了新的管道，我們非常歡迎，我們講就這個問題跟施工方或者是建設(shè)局還有設(shè)計者，我們想跟他溝通一下，不管是誰的責(zé)任一次性把它做好。這樣大家伙也方便了。本身就是一個民生工程，是不是，你換的也是老舊管道�，F(xiàn)在如果出現(xiàn)這樣的問題不去更換它的話，將來后患無窮。求助人 林戰(zhàn)山：我們跟他們施工方協(xié)商了，施工方人家是按圖紙施工，人家說是政府現(xiàn)在這一次的為民服務(wù)的是以這個墻以外墻以內(nèi)不管。根據(jù)業(yè)主所說，大家是想將污水管道全部更換，以免以后再遇到堵塞的情況，那業(yè)主們要求的這個項目在不在所有項目之內(nèi)呢？建設(shè)單位及相關(guān)單位有什么說法呢？于是幫女郎也聯(lián)系到西寧市城東區(qū)建設(shè)局的工作人員到底現(xiàn)場了解情況。西寧市城東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員 何鑫：說的這個問題是這樣子，因為我們正常改造的話是樓本體以外的管網(wǎng)改造，樓本體管網(wǎng)改造了以后，現(xiàn)在他們居民的意見是想把就說是本體以內(nèi)的彎管。然后鑄鐵管子全部更換，但是更換的話有點難度。因為首先我們這里面資金就是沒有這一部分的資金，二一個就是說是這里面的改造，因為它涉及立管設(shè)計，立管的話可能我們需要請專業(yè)的設(shè)計單位設(shè)計。然后因為我們隨便進(jìn)去改造的話，一旦出現(xiàn)瀝青倒塌的話，將影響整棟整層的住戶你知道吧。所以現(xiàn)在我們給他也解釋了，因為我們的費用只包含本體以外的這些管網(wǎng)改造，里面是從省上市上這些文件都有誰受益誰出資，他們想更換不在我們這次改造范圍內(nèi)。工作人員表示，更換管道并不像居民想的那么簡單，如果不經(jīng)過設(shè)計進(jìn)行隨意更換，會出現(xiàn)安全隱患。但考慮到下水經(jīng)常堵塞，工作人員稱可以幫助居民重新立項更換管道。西寧市城東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員 何鑫：它不是說是單純換著一個管子，因為它這個地方是立管下面有支柱，如果就說是沒有設(shè)計情況下隨便進(jìn)去換，如果把管子切開，立柱一塌的話，假如家里面的廁所不是都是連的立柱上廁所都有可能塌陷。更換的話就先由社區(qū)進(jìn)來做征求意見，然后要跟每一個住戶商量人愿不愿意換的話，這一部分要出資的話，然后可能到時候再通過我們再找看進(jìn)來算大概是改的費用，然后我們可以介紹施工單位，也可以讓他們自己找施工單位，然后設(shè)計單位如果他們沒有找著我們，也可以介紹我們來主導(dǎo)這件事情。然后他們把錢收齊以后，然后就按照正常程序改造就行了。隨后，社區(qū)的工作人員也到達(dá)了現(xiàn)場，表示會在小區(qū)成立新的業(yè)主委員會后，再聽取居民的意見，協(xié)商解決此事。西寧市城東區(qū)大眾街道康西社區(qū)主任 董瑾：居民許師傅他前面發(fā)現(xiàn)問題以后，他也是給我打電話了，我也是積極的他跟建設(shè)局溝通，然后現(xiàn)在這個事情就是建設(shè)局他們有他們的圖紙，然后這個管道有他們的專業(yè)的一些安全的東西，我們現(xiàn)在社區(qū)也是積極協(xié)調(diào)，他們跟建設(shè)局對接，因為現(xiàn)在這個小區(qū)還存在一個問題，他們現(xiàn)在正在更換業(yè)主委員會，然后我們現(xiàn)在社區(qū)想到的下一步針對這個問題，我們跟新的業(yè)主委員會以后，我們?nèi)フ乙幌驴�。如果是重新畫圖重新審計的話，需要很大一筆費用，這筆費用的話現(xiàn)在是沒法出的，所以現(xiàn)在后期我們現(xiàn)在跟業(yè)主委員會的新成員，到時候我們跟他們溝通，看能不能去把這個事情能得到解決。根據(jù)相關(guān)部門的回復(fù)，目前業(yè)主們想更換的管道并不在此次改造范圍內(nèi)，在小區(qū)成立形容業(yè)主委員會之后，會盡快跟相關(guān)部門去協(xié)調(diào)，解決業(yè)主的訴求。那么此事幫女郎也會繼續(xù)關(guān)注。
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