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開業(yè)時(shí)間一拖再拖,多位攤主失去信心 調(diào)解員一番話打消大家顧慮
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-10-22


最近,《幫幫團(tuán)》關(guān)注了多個(gè)有關(guān)夜市的話題:




往期回顧


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小區(qū)門口通道被打造成夜市,居民擔(dān)憂出行受阻,管理方這么說……

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“不出攤虧50元,出攤虧100元!”夜市攤主想止損卻被告知……

(點(diǎn)擊圖片回看詳情)


福州琯尾坊夜市的攤主們反映,開業(yè)時(shí)間一再拖延,令他們蒙受損失,找招商方協(xié)商解約事宜未果,希望調(diào)解介入幫忙溝通。



01
夜市開業(yè)一再拖延 攤主蒙受損失





攤主們告訴調(diào)解小組,得知夜市招商后,他們就在6月份左右簽訂了合同。


夜市攤主



10個(gè)月的合同,押三付一,2600元/月,餐車3500元買斷,一共交了13900元。


攤主們說,他們看好夜市的發(fā)展前景,正準(zhǔn)備大展拳腳,卻沒有等到他們想象中的開業(yè)狀況。


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攤主們表示,開業(yè)時(shí)間一拖再拖,他們承擔(dān)了損失。



椰子不可能人家給你送一箱兩箱,一送都是一車來,我還租了倉庫,還買了兩個(gè)冰箱、冰柜,現(xiàn)在椰子爛在里面。

我們從6月15日就開始囤貨了,甘蔗第一批花了幾千塊錢,沒賣就爛掉了,現(xiàn)在天氣一冷了都沒賣。



02

招商方:施工進(jìn)度影響開業(yè)時(shí)間

但給了優(yōu)惠措施




夜市招商方代表黃先生告訴調(diào)解小組,合同是7月份簽的,當(dāng)時(shí)并沒有說好具體什么時(shí)間開業(yè);開業(yè)時(shí)間一再延后,是與場(chǎng)地施工進(jìn)度有關(guān),招商方也相應(yīng)給出了優(yōu)惠措施。


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03
攤主:出攤數(shù)量未達(dá)到約定數(shù)量



攤主們表示,夜市之所以人氣不佳,是因?yàn)檎猩谭皆诠芾砩洗嬖谝欢▎栴}。


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04
招商方:在盡力經(jīng)營(yíng)夜市



夜市招商方坦言,他們也在盡力經(jīng)營(yíng)好夜市,打造了舒適的就餐區(qū),并采取了相應(yīng)的引流措施。


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05
攤主:招商方案前后不一致



攤主們表示,如今在夜市人流量和營(yíng)業(yè)額都不盡如人意的情況下,招商方又重新制定了一個(gè)招商政策,這讓前期簽約的攤主心里很不平衡。


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06
夜市老板:應(yīng)在合同基礎(chǔ)上協(xié)商



攤主們希望提前解約,或者按照最新的招商政策來支付租金押金。對(duì)此,夜市老板黃先生表示,會(huì)在已有合同的基礎(chǔ)上協(xié)商合理方案,租金可以按照后面的招商政策實(shí)施。


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07
黃先生:擔(dān)心攤主退完押金就撤攤



黃先生表示,他并不是不愿退押金,只是擔(dān)心押金退回后攤主都撤攤了,夜市也就難以維持下去。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)了解,僅有一戶攤主不愿繼續(xù)留下,其他攤主則表示,他們只是想拿回多余的押金。


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08
調(diào)解員:攤主也應(yīng)協(xié)助市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)



黃先生表示他們公司內(nèi)部需要再做溝通,調(diào)解小組也勸攤主們要轉(zhuǎn)變思想。


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09
招商方:希望與攤主再努力經(jīng)營(yíng)兩個(gè)月



經(jīng)過多輪溝通,夜市招商方拿出了最終的方案。


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招商方同時(shí)表示,若攤主們經(jīng)濟(jì)上存在困難,可以幫助解決。


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在聽到招商方的表態(tài)后,不愿留下的攤主也打消了心中的顧慮,雙方一一簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。


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調(diào)解手記

“天下沒有穩(wěn)賺不賠的生意”,參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),自然就要做好面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備,但好的項(xiàng)目也需要好的管理和商家的耐心來培育。希望接下來市場(chǎng)管理方和攤主們能夠齊心協(xié)力,生意越來越紅火。






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