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入住多年依舊沒有兌現(xiàn)供暖!開發(fā)商這樣回復(fù)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-11-14

天氣日漸轉(zhuǎn)冷,如果小區(qū)內(nèi)能夠集中供暖的確是一件好事兒。在徐州市世茂天域華府小區(qū),業(yè)主們已經(jīng)入住兩三年,但是開發(fā)商答應(yīng)的集中供暖卻遲遲沒有落實(shí)。


根據(jù)業(yè)主王女士的說法,2021年1月房屋交付后,大家紛紛入住。買房時(shí)開發(fā)商宣稱小區(qū)可以集中供暖,但實(shí)際的情況卻與開發(fā)商宣傳的并不符合。而根據(jù)買房時(shí)與開發(fā)商簽訂的購房合同,房屋交付時(shí),供熱系統(tǒng)就應(yīng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn),使用城市集中供熱的,要納入城市集中供熱管網(wǎng)。

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徐州世茂天域華府小區(qū)居民 王女士

拿房第一年,小區(qū)業(yè)主就發(fā)現(xiàn)開發(fā)商沒有建泵房,管道等配套設(shè)施都沒齊。業(yè)主跟開發(fā)商交涉,也找過街道辦事處,在幾方的幫助下,才陸續(xù)把管網(wǎng)建設(shè)好。


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雖然小區(qū)供暖泵房和相關(guān)管線相繼建好,但是居民多方打聽后發(fā)現(xiàn),小區(qū)今年依然無法集中供暖,因?yàn)楣嵩O(shè)施設(shè)備還未完成自檢和驗(yàn)收。
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徐州世茂天域華府小區(qū)居民 王女士

熱力公司回復(fù),說是因?yàn)殚_發(fā)商沒有簽供熱合同,也沒繳納開口費(fèi)(開通費(fèi)),不能自檢,交完開口費(fèi)簽完合同才能做自檢。


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世茂天域華府小區(qū)的開發(fā)商是徐州世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。讓王女士等居民不解的是,開發(fā)商前期開發(fā)交付的樓棟已經(jīng)實(shí)現(xiàn)供暖,為何自家小區(qū)的供暖遲遲沒有到位?


對(duì)此,零距離記者電話聯(lián)系開發(fā)商客服部的工作人員。但電話中客服人員表示無法與媒體對(duì)接,只能記錄下問題。很快,一位自稱南京世茂品牌對(duì)接人的李女士回電,對(duì)該小區(qū)的供暖問題進(jìn)行回復(fù)。


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南京世茂品牌對(duì)接人 李女士


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首先熱力公司沒有熱源導(dǎo)致無法供暖,這是一個(gè)大的前提。對(duì)于業(yè)主關(guān)心的開通費(fèi)問題,目前公司的資金全部由政府監(jiān)管,所以需要具備供暖條件后,在有氣源的前提下,才能簽訂供暖的協(xié)議,之后公司就會(huì)申請政府的資金監(jiān)管賬戶,用于供暖的費(fèi)用。


隨后,零距離記者又來到徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心供熱辦,工作人員表示,目前世茂天域華府小區(qū)部分居民無法實(shí)現(xiàn)供暖,確實(shí)存在諸多原因,相關(guān)工作也在一直跟進(jìn)中。

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徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心副主任 龐浩

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整個(gè)片區(qū)是使用蒸汽管網(wǎng)進(jìn)行供熱,現(xiàn)在蒸汽管網(wǎng)已經(jīng)滿負(fù)荷運(yùn)行。市區(qū)兩級(jí)政府也高度重視,近期也正在全力地進(jìn)行高溫水管網(wǎng)建設(shè),逐步替代一部分蒸汽用戶,一旦熱源能滿足了,會(huì)第一時(shí)間把熱源供到小區(qū)。

因?yàn)楦邷厮芫W(wǎng)建設(shè)需要一定周期,屬地供熱辦和街道等相關(guān)部門也多次組織業(yè)主和開發(fā)商展開溝通,就小區(qū)暫時(shí)使用空氣能等替代熱源進(jìn)行協(xié)商。


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