小李跟大學(xué)同學(xué)合租 住在杭州臨平德信新希望長粼之宸 10月9號 跟杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司簽了合同 99平方 月租金6200元 押一付二 現(xiàn)在剛住了一個(gè)月 他說入住以后這短短一個(gè)月 總感覺身體不舒服 直到最近被另一個(gè)朋友問了一句 他們才恍然大悟 小李:感冒一直不斷,一直在不舒服吃消炎藥。好一點(diǎn)然后再不舒服,就一直在循環(huán)。一個(gè)朋友從外地過來,我們要一起做一些東西,他就提到了是不是有可能有甲醛。 小李大學(xué)畢業(yè)兩年 和同學(xué)一起從東北來杭州做電商 這是他們第一次租房子 在那位朋友的提點(diǎn)下 他們找了一家檢測機(jī)構(gòu)測甲醛 小李:主臥是超標(biāo)了3倍,其它次臥包括我們現(xiàn)在住的基本都超標(biāo)2倍。我們覺得這個(gè)房子危害人健康,它都不應(yīng)該出租。 記者:當(dāng)時(shí)他租給你的時(shí)候,知道這個(gè)房子是什么時(shí)候裝修的嗎? 小李:他應(yīng)該是沒有提過。他提了我們也沒有這個(gè)概念。我們最開始的時(shí)候應(yīng)該是問了一句,就是這的甲醛合格嗎?他說的沒有問題。 小李和朋友們不敢再住了 想要退租 中介不肯退6200塊錢的押金 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:你們發(fā)現(xiàn)問題以后,我們也積極出面處理。你說要去甲醛,那我們也是安排專業(yè)去甲醛的人過來。 小李:現(xiàn)在我們的訴求是退租。 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:我知道你們的訴求是退房。昨天也去調(diào)解了,但是沒有調(diào)解明白。 負(fù)責(zé)人說 雙方到社區(qū)調(diào)解過 沒有達(dá)成一致 但就在采訪前不久 已經(jīng)溝通好了 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:你們的那個(gè)人剛剛跟我們發(fā)信息,說是已經(jīng)全部溝通好了。你們住到19號,我們退你們7500塊錢,押金退1200元。 負(fù)責(zé)人提到的“那個(gè)人” 是小李的朋友小劉 合同上是他的名字 采訪時(shí)正在工作 不方便接電話 小李說 小劉沒有答應(yīng)中介的方案 還在考慮 至于押金為什么不全退 房易幫的負(fù)責(zé)人這么解釋 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:我們也付了中介費(fèi)出去的,我們也付了3000多塊錢。加紅包也付了4000塊錢,并且他們的甲醛報(bào)告是沒有帶正規(guī)的CMA(檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)志)認(rèn)證的,就一張紙。 記者:您的意思是不承認(rèn)他這個(gè)甲醛檢測的結(jié)果? 小李:如果說我們找正規(guī)的測完甲醛如果超標(biāo)的話,我們要求全額退押金能不能退? 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:那我的損失你來補(bǔ)償嗎? 記者:你的損失為什么要他來給你承擔(dān)? 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:不是,那你房子。 負(fù)責(zé)人說 對外出租時(shí)雖然沒有測過甲醛 但已經(jīng)做過去甲醛的步驟 現(xiàn)在可以繼續(xù)處理 也可以轉(zhuǎn)租 或者扣除一部分押金退租 但小李他們的訴求 他沒法滿足 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:這個(gè)房子出租給他的時(shí)候,他也知道這是新房子。裝修通風(fēng)大概兩個(gè)月左右,并且我們是有做去甲醛這些設(shè)備的,甲醛去完以后它還會(huì)復(fù)發(fā)的呀對不對?這個(gè)不是說一次性全搞好的,可能它過一年兩年還會(huì)再有呢。 記者:你說反復(fù)會(huì)出現(xiàn),那對他后面搬進(jìn)搬出居住影響會(huì)很大? 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:他現(xiàn)在有問題我就找去甲醛的給他去。 小李:全退押金。 杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:好的,可以,沒事。那你去法院起訴,法院判我賠多少錢,我會(huì)賠。 雙方?jīng)]有談攏 小李決定先和朋友們商量看看 下一步怎么辦
杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人 李先生:不承認(rèn),但是他給了,那我們也認(rèn),我也可以給他去甲醛。
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