郭先生告訴記者，1993年他承租的公房遇上征收，隨后被安置到了南湖新村小區(qū)；2014年通過房改政策，他將公房買斷變更為私房。今年10月份，南湖新村開始了征收工作，在與拆遷辦溝通的過程中他發(fā)現(xiàn)，使用了30年的雜物間竟然沒有算在補償面積里。

業(yè)主們向記者出示了一張1994年與鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司簽署的雜物間協(xié)議，記者發(fā)現(xiàn)其中提到，經(jīng)營公司向業(yè)主提供的只是雜物間使用權。

在另一份材料中記者看到，25棟的其他業(yè)主在1993年時花費了同樣的價格，購買的是雜物間產(chǎn)權，但到了郭先生他們這卻是使用權。針對這種情況，福州市國有房產(chǎn)中心的工作人員表示，他們也不清楚當時是什么情況。

工作人員表示，業(yè)主們需要與鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司進行協(xié)商。然而這時，郭先生又提出了新的問題：他們查詢到雜物間的產(chǎn)權并不在鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司。

記者隨后來到福州市不動產(chǎn)登記和交易中心進行查詢。

既然雜物間的產(chǎn)權目前仍然屬于開發(fā)商福州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司，那么為何業(yè)主們是與鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司簽署協(xié)議和交錢呢？對此，鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司工作人員表示，他們公司1994年從福州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司購買了南湖新村相應的住宅和附屬間，但沒有進行產(chǎn)權變更登記，目前因年代久遠材料也已遺失。關于這點，記者也從晉安區(qū)房屋征收工程處得到了證實。

那么，為何別人花同樣的價錢可以購買產(chǎn)權，而郭先生等人只有使用權呢？

目前對于公有附屬間并沒有相關的補償規(guī)定，鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司表示，他們是參照晉安區(qū)人民政府發(fā)布的《晉安區(qū)南湖舊屋區(qū)改造項目國有土地上的房屋征收補償方案》制定了解決方案，公司收取拆遷補償評估價的20%，剩余的歸業(yè)主所有，但是在場的業(yè)主們并不接受。

對于業(yè)主們提出的意見，工作人員表示他們會再次商討出一個新方案。對于此事的進展，《幫幫團》也將持續(xù)關注。