貴陽的何先生
家住云巖區(qū)金獅小區(qū)巫峰苑,
每次出門或回家時,
有一段路都讓他十分擔(dān)憂,
就怕有人會在此受傷。
11月21號上午,記者來到金獅小區(qū)巫峰苑7A棟附近,看到了令何先生擔(dān)憂的這一段護欄,護欄銹跡斑斑,與地面的連接處已經(jīng)斷開,而護欄外就是近三米的高臺,這也讓所有業(yè)主很是擔(dān)憂。
何先生
因為家里有老人有孩子,加上天氣寒冷,如果說一不小心從旁邊摔下去,這個事情真的是可大可小,所以我希望能把這個東西換了就好了。
我覺得安全隱患非常大,我們家小孩都不敢走那邊,這一段我都抱著走的,我不敢走那邊,因為萬一摔下去了,是誰的責(zé)任分不清楚。
業(yè)主 饒女士
記者 李瑋:我們可以看到這一截破損的護欄大約有六米長,其中這一處護欄整個是空了的,用鐵絲綁著竹竿充當(dāng)防護,鐵絲這一塊整個是突出的,如果有小朋友磕到后果不堪設(shè)想。整個路段是所有的業(yè)主出行的必經(jīng)之路,又是下坡加拐彎,我們看到邊上還停了車,護欄這樣的存在給所有的業(yè)主造成了很大的困擾。
何先生告訴記者,金獅小區(qū)內(nèi)的其他區(qū)域都陸續(xù)更換了新的護欄,唯獨他們居住的4A、5A、6A、7A、8A以及32棟附近的破舊護欄一直沒有更換的動靜。之前,大家都向物業(yè)反映過,但物業(yè)的做法讓大家并不是很滿意。
何先生
物業(yè)在大門上貼了一個告示,大概的意思是說,因為我們這邊的情況比較特殊,有回遷房,他也給到一個方法,就是我們需要自籌資金,但是他除了貼一個告示以外,并沒有上門做一個調(diào)查。
我們是買的二手房,是交了維修基金的,他就說要么你們就自己搞吧,就是多少錢他貼在我們門上,但是他只是貼了一個公告,沒有告訴我們所有人,就大部分人是不知道的。
業(yè)主 饒女士
之前張貼的通知中寫明:護欄如需更新,需要業(yè)主籌集相應(yīng)資金,所需資金為74533.11元。但大家都沒有搞清楚,后續(xù)工作應(yīng)該怎么進行,而對于物業(yè)的管理問題,大家也有自己的想法。
業(yè)主 桂師傅
我們家搬來的時候是交了錢的,就是交這個物管費,我交到2010年,可以查的,由于他們物業(yè)不管。現(xiàn)在搞得大多數(shù)都沒交,包括我都沒交了,我從2010年就停交的。
物業(yè)作為管理的主體,這些安全隱患你該消除要消除。與交不交物業(yè)費無關(guān)啊,這和物業(yè)費不影響啊,對不對?
業(yè)主 趙女士
為了了解更多細節(jié),隨后,記者來到了金獅小區(qū)物業(yè)服務(wù)處,見到了該項目的負責(zé)人劉萍。
金獅小區(qū)物業(yè)服務(wù)處 項目負責(zé)人 劉萍:因為這幾棟拆遷戶的房子是沒有交維修基金的,我們有一個方法就是針對現(xiàn)在換護欄的這個價格,還有施工這一系列的東西,可以更換,但因為你們沒有交維修基金,那么就分攤下來每家每戶需要交多少錢,就貼出去了,但是沒有人響應(yīng)。
記者:貼出去只是一個告知,之后你要不要和居委會每家每戶問一下,有的居民不住在這兒,這個事兒不能一直拖著,我就是這個意思。
金獅小區(qū)物業(yè)服務(wù)處 項目負責(zé)人 劉萍:我們的安排計劃是準(zhǔn)備下個月就入戶,入戶就征求意見,征求他們的意見。
劉萍表示,該區(qū)域之所以遲遲沒有更換護欄,是因為此處為回遷房,當(dāng)初業(yè)主入住時沒有繳納維修基金,雖然之后購房的業(yè)主有維修基金,但無法統(tǒng)一啟動,只能讓大家自籌維修費用。而且此處的305戶業(yè)主,只有不到10%繳納了物業(yè)費,這讓他們的管理實在是有心無力。
最終,在記者的協(xié)調(diào)下,劉萍表示,會在下個月入戶時,與業(yè)主好好協(xié)商之后小區(qū)管理的問題。
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