近日，有南京市江北新區(qū)居民向江蘇新聞廣播新聞熱線025—84658888來電反映稱，2014年底，原浦口區(qū)泰山街道天景社區(qū)部分村組居民搬遷，預(yù)計2016年底交付房屋，但多年后安置房仍未交付。目前新房已經(jīng)落成，搬遷居民卻仍然不能搬入新居，這是什么原因？
（泰山經(jīng)濟適用房片區(qū)A地塊 盛泰嘉園小區(qū)）
11月23日，記者在南京江北新區(qū)泰山經(jīng)濟適用房片區(qū)A地塊看到，小區(qū)內(nèi)14棟高層住宅已經(jīng)完工，內(nèi)部綠化、道路全部完成，燃氣也已經(jīng)入戶。但這里卻沒有一戶居民。
“我們天景社區(qū)有三個組涉及搬遷，有三四百戶人家。當時公告寫明，2016年底就能搬進新房。”投訴群眾張女士（化名）告訴記者，2014年底，天景社區(qū)部分村組搬遷，預(yù)定的安置房地點就是這里。但現(xiàn)在已經(jīng)近9年過去了，小區(qū)仍沒有交付。
根據(jù)小區(qū)住宅樓竣工指示標牌記者看到，房屋正式動工是2018年8月，竣工日期為2020年10月底。在一戶住宅內(nèi)，還張貼著的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》，驗收結(jié)論為合格。對此，張女士表示十分不解：為什么安置房幾年前就已經(jīng)竣工，但至今未交付？
（指示牌提示 住宅樓2020年10月底已經(jīng)竣工）“2020年房子就竣工了，我們又向政府反映，承諾的是2023年上半年保證交付，結(jié)果到現(xiàn)在還沒有進展。近期政府部門又答復(fù)我們，說是因為珍珠泉管理辦方面的房款利息和過渡費沒有到位，因此房子交不了。”張女士說。房屋不能交付與南京珍珠泉旅游度假區(qū)管理辦公室（下簡稱“珍珠泉管理辦”）有何關(guān)聯(lián)？在泰山街道辦事處，記者了解到，天景社區(qū)二、三、四組搬遷是天井洼環(huán)境綜合整治項目的一部分，村民被征收土地由珍珠泉管理辦使用，搬遷、安置和過度費用也都是珍珠泉管理辦支付，安置在泰山經(jīng)濟適用房片區(qū)A地塊的居民共有約700戶。
（泰山街道組織搬遷居民選房已經(jīng)完成 圖片由居民提供）今年下半年，A地塊安置房已經(jīng)具備交付條件，10月底，泰山街道完成居民選房工作，但按居民搬遷面積折算的預(yù)存總房款的利息及2023年下半年的過渡費卻一直沒有到位。對此，泰山街道已經(jīng)跟珍珠泉管理辦進行了長達數(shù)月的多次協(xié)商，都沒能達成一致。
“目前我們還在積極協(xié)調(diào)項目的用地出資單位，費用到位才能交付房子。”泰山街道城市管理辦副主任黎麗表示，“因為項目涉及的資金量比較大，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)正在協(xié)調(diào)。”<,strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;">珍珠泉管理辦：
街道缺失部分搬遷審計項目資料
記者多方了解到，A地塊安置約700戶居民，預(yù)存總房款利息超過1.3億元，每年支付給居民的過渡費就超過4000萬元。而作為出資方和用地方的珍珠泉管理辦，對此又是如何答復(fù)的呢？
（泰山街道通過江蘇政務(wù)熱線給安置居民的答復(fù)）珍珠泉管理辦工程建設(shè)辦公室負責(zé)人梁俊杰向記者表示，泰山街道負責(zé)地塊搬遷和安置工作，應(yīng)當向珍珠泉管理辦提供項目的階段性審計報告。但這部分審計報告有缺失，因此資金無法撥付。
“這個審計報告是一定要有的，報告中要有征收的總戶數(shù)、總金額和相應(yīng)的明細，這都是要每一戶的信息，并且經(jīng)過審計。”梁俊杰表示，“有報告，我們才能依據(jù)報告走程序，最后確定尾款是多少�！�知情人：
雙方都有責(zé)任
將加強協(xié)調(diào)盡快交房
而對于這一說法，泰山街道城市管理辦搬遷負責(zé)人余劍有不同的看法。他告訴記者，天井洼環(huán)境綜合整治項目是泰山街道第一個引入第三方審計機構(gòu)全程跟蹤搬遷過程的搬遷項目，審計機構(gòu)進駐時，項目已經(jīng)開展了一段時間，確實存在階段性審計報告內(nèi)容遺漏，這是歷史遺留問題。
“我們也缺少經(jīng)驗，第三方審計公司進駐項目時，項目已經(jīng)開展了。當時我們采取的是簽一戶、拆一戶的做法，審計公司第一沒有參與前期工作，第二個在進駐項目的時候，實體的構(gòu)筑物已經(jīng)不在了，前期的階段性審計有缺失�！�
（分戶驗收早已合格 住宅卻遲遲沒能交付到安置戶手中）但是，余劍同時認為，階段性審計報告不是必要手續(xù)，也從未影響過珍珠泉管理辦向居民發(fā)放過渡費，更不應(yīng)影響居民分房的工作進程。這一歷史遺留問題未能及時處理，是導(dǎo)致現(xiàn)狀的主要原因。“之前也和珍珠泉方面溝通過，過渡費也都是正常發(fā)放的。雙方對這件事情都有責(zé)任，這個問題一直沒有通過一個很好的路徑去解決�！�泰山街道相關(guān)工作人員表示，將盡快將相關(guān)情況向上級領(lǐng)導(dǎo)反饋，積極與珍珠泉管理辦方面協(xié)商溝通，讓搬遷群眾盡早拿到屬于自己的安置房。記者短評：
700多個家庭長年在外過渡，嶄新的安置房卻被閑置。群眾心急如焚，但兩個部門卻顯得不是那么急迫：意見不統(tǒng)一可以慢慢商量，下級解決不了的事，由上級慢慢協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不了就再等等。那究竟要等到何時？“想群眾之所想，急群眾之所急”不能僅僅掛在嘴邊，更要止于清談，付諸行動。我們希望相關(guān)政府部門能真正落實“以房等人”的承諾，馬上切實糾正自己的不作為，加快安置房的交付進度，讓拆遷戶盡早搬入新家，給群眾帶去溫暖。
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