今天（11月29日）上午

昆明西山區(qū)前衛(wèi)西路461號(hào)

紅廟寺花園小區(qū)業(yè)主反映

因部分業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)

現(xiàn)在小區(qū)電梯停運(yùn)、二次加壓沒水

對(duì)小區(qū)居民的生活出行造成了影響

小區(qū)住戶：“昨天就開始停了，這個(gè)肯定對(duì)我們老百姓有影響，對(duì)于我們年輕的沒什么，對(duì)于那些老的上下麻煩，我們年輕人可以上下不怎么�！�

小區(qū)住戶：“我們爬著上去了，沒有辦法啊�！�

在小區(qū)單元門口可以看到小區(qū)物管張貼的一份緊急通知：從2022年10月1日至2023年9月30日，紅廟物業(yè)為紅廟寺花園小區(qū)管理服務(wù)已經(jīng)滿一年了，到現(xiàn)在又已經(jīng)為各位業(yè)主、住戶服務(wù)快兩個(gè)月了。在此期間已經(jīng)張榜公示了該小區(qū)財(cái)務(wù)一年來的綜合服務(wù)收支情況，同時(shí)就小區(qū)事情已經(jīng)召開了業(yè)主大會(huì)，并多次張貼催交物業(yè)費(fèi)的公告，到現(xiàn)在共有72戶業(yè)主未繳費(fèi)。

由于拖欠公共設(shè)施設(shè)備電費(fèi)已數(shù)日，電力局工作人員已多次催交，并張貼了停電通知。經(jīng)協(xié)商未果，電力局依照相關(guān)法律規(guī)定，于11月28日早9點(diǎn)對(duì)該小區(qū)進(jìn)行停電催交。同時(shí)，電梯、地下室供水設(shè)備、公共照明燈也停止供電。

小區(qū)住戶：“我覺得不合理啊，70多家沒有交，我們是交了的，你說這個(gè)怎么辦？不可能停電讓我們這些交了的去給那些沒有交的去要，我們也不可能去干那種事。”

72戶業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)

這是怎么回事？

小區(qū)住戶劉先生告訴記者，因質(zhì)疑物業(yè)費(fèi)的收取不合理，他并未繳納物業(yè)費(fèi)，而且認(rèn)為小區(qū)物管這樣的催收方式不妥當(dāng)。

小區(qū)住戶 劉先生：“是村民小組的物管，不是物管來統(tǒng)治小組，群眾的意思是說，交來小組的為什么要交給他們？你看這些賬是什么賬？并且現(xiàn)在我也沒有交。一是我們的房子房管局沒有備過案，房產(chǎn)證什么都沒有，怎么會(huì)按照商品房的費(fèi)用交呢，對(duì)不對(duì)？停水停電想怎么辦就怎么辦，成立物管公司他們也沒有備過案，沒有開過群眾會(huì)，誰讓他們來弄的，不合道理，起碼你要召開業(yè)主會(huì)、群眾會(huì)。” 

隨后，記者去到了物業(yè)辦公室，找到小區(qū)物管負(fù)責(zé)人孫先生。

物管負(fù)責(zé)人 孫先生：“人家多次催費(fèi)通知、停電通知，公告也貼了單元門上，昨天早上我在社區(qū)開會(huì)，人家就來停了，今天早上和昨天晚上也是反映的人比較多，說是二次加壓沒有電加不上去，沒有水。我今早上和馬師傅我們趕緊交了兩家物管費(fèi)，趕緊把電費(fèi)交了，水已經(jīng)恢復(fù)了，但是電梯這個(gè)維保費(fèi)不交的話，這個(gè)責(zé)任誰來承擔(dān)？因?yàn)榫S保公司一脫保，或者說是你簽了合同，但是你不拿錢，是不給你負(fù)擔(dān)責(zé)任，不給你正常維保的�！�

據(jù)小區(qū)物管負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)是村民統(tǒng)建房，他們是去年才接手管理小區(qū)的，物管費(fèi)是1.25元每平方，沒有維修基金。

小區(qū)共300戶居民，11部電梯，其中有一部已經(jīng)壞了一段時(shí)間了，電梯停運(yùn)是因?yàn)榍分?萬多的電梯維保費(fèi)，現(xiàn)在還有69戶居民未繳納物業(yè)費(fèi)。

物管負(fù)責(zé)人 孫先生：“因?yàn)?9家沒有交，他們說是你們可以起訴，我們也準(zhǔn)備起訴，起訴也要成本。今天下午準(zhǔn)備通知讓他們來交物管費(fèi)，交了湊夠維保費(fèi)，把維保費(fèi)該交的交了，就可以正常運(yùn)營了。就說是這個(gè)賬我們已經(jīng)做了，現(xiàn)在還負(fù)著10萬，如果是這69家交來15萬，就不負(fù)了，還盈利著5萬，可以把那部電梯修了，去年的賬也就做平，正好還能維持得下去。”

目前，記者從該小區(qū)所屬的社區(qū)了解到，社區(qū)工作人員將會(huì)和居民代表一起開會(huì)協(xié)商如何解決此事。

來源：8099999街頭巷尾