小周姑娘反映 她租住的小區(qū)用的是民用電 房東卻收費一塊錢一度 而且拒不履行降低電費的特別約定 房子位于杭州蕭山德信君宸小區(qū) 是大戶型，被分隔成了ABCD四個房間 每個房間對應(yīng)一間獨立衛(wèi)生間 都配有馬桶和熱水器 公共區(qū)域包括客廳和廚房 有冰箱、洗衣機和煤氣灶等 這些電器看著還比較新 小周租的是B房間 面積有十平米左右，月租金一千多 小周：因為前期這個房間一個人都沒有住，他覺得自己要承擔這個 公共區(qū)域的電費不太合適，那就跟他溝通了，在前期如果說只有我自己一個人住的話，那么就按照電費一塊錢一度。 在租房協(xié)議中有一個特別約定 后續(xù)如果有其他租客入住 個人區(qū)域電費按照單獨電表正常峰谷電結(jié)算 公共區(qū)域電費按照正常峰谷電均攤 如果沒有其他租客入住 電費按照單獨電表每度1元支付給房東。 小周：在11月20號的時候，陸陸續(xù)續(xù)有兩個室友進來了，那么我跟房東進行溝通，把那個價格變成民用的電費，但是房東那邊不同意。 記者：那你自己這個房間有獨立的電表嗎？ 記者：就是怕你們?nèi)齻�租客，分攤起來麻煩。 小周：對，然后還有一種就是，他說收一塊錢一度，他自己其實是不賺錢的，以這個為理由，也拒絕我。 小周認為，電費怎么收 既然白紙黑字寫在了合同上 房東就應(yīng)該按合同履行 現(xiàn)場，她沒聯(lián)系上房東陳先生 晚些時候，記者打通了對方的電話 陳先生說自己是溫州人 平時也都在溫州做生意 房東 陳先生：她這個月下來一共才充了二十塊錢進去，一個月快到了才用了十幾塊錢。我說公用的電費，我房東都給你出了，你那個一個月十幾塊，最多也是差個幾塊錢的事情，是不是？她說不行，你就要答應(yīng)我怎么樣，條約怎么樣，你不行按法律走。 房東向記者抱怨 自己人在溫州 經(jīng)常接到小周姑娘的電話 房東 陳先生：搞得我都煩死了，每個星期就有事情了，這個不行那個不行。上個星期說，你的熱水器不行，熱水器就是不行，我又洗澡又洗頭，我用都不夠用。又打電話，又微信打了十幾個。她說要我怎么樣，我說你先叫師傅看，有問題的話沒關(guān)系的，我熱水器總共才裝了一兩年熱水器，叫師傅來看一下。80塊錢，我馬上就轉(zhuǎn)給她了，我說沒關(guān)系，幾十塊錢有什么關(guān)系。今天下午說一個小燈泡不行，我說小燈泡，你租房子的話，一個小燈泡你也找房東，電話打了又打，下午又打了四五個，我說你自己擰下來，或者樓下也有物業(yè)，你要物業(yè)上去給你看一下，換一個燈泡，幾塊錢，就是三五塊錢的東西。 記者：小姑娘一個人在外面租房子，也不容易，你也體諒她一下。 房東 陳先生：我也體諒她，小姑娘一個人在外面，不過你這個要差不多也要一個度的。 小周是通過一個小程序 按每度一元錢的價格先買電再使用 11月份這個月 到記者采訪的27號當天 小周一共只使用了22.94度電 房東陳先生說 以后可以通過少收水費的方式 來彌補小周多交的電費 記者：因為到了冬天，可能空調(diào)用起來，可能每個月幾百塊錢的電費，估計是要的，那到時候你給她多減一點，好不好？水費。 房東 陳先生：到時候我看見了，差不多你真的用了兩三百，我給你多減一點點，是不是？ 小周同意了房東陳先生的辦法 至于房東抱怨的熱水器和燈泡的事情 小周說，她也不想麻煩房東 但這些問題不找房東，又該找誰呢？
小周：有的，他覺得像一些公共區(qū)域，到時候均攤就是收費，會產(chǎn)生一些矛盾為理由，還有一種就是說。
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