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女大學(xué)生“毀容式”退房被中介小哥發(fā)視頻吐槽

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-12-01

最近幾天，一網(wǎng)友發(fā)視頻吐槽稱，一名女大學(xué)生租房后退房離開，可卻把房間弄得一片狼藉，慘不忍睹。

小李：“不會打掃衛(wèi)生還是咋說，你看，絲襪掛起來，我真是服了，玩得刺激得很嘛，我一進來直接吐了四五遍了，那么多證書，那么好的學(xué)生。”

從網(wǎng)友發(fā)的視頻來看，這間loft公寓里散落著大量的垃圾和衣物，衛(wèi)生間也是污濁不堪，而在桌子上還擺放著幾本榮譽證書。

視頻發(fā)布后

也引起了網(wǎng)友的熱議

有網(wǎng)友懷疑視頻是擺拍的

有網(wǎng)友認(rèn)為租客素質(zhì)太差

也有網(wǎng)友認(rèn)為，這可能與房東租客之間的經(jīng)濟糾紛有關(guān)，甚至有眼尖的網(wǎng)友認(rèn)出了榮譽證書上的名字，表示這樣的視頻發(fā)出來有侵權(quán)的可能。

市民：“你租人家房子的話，租前什么樣，你租后也得什么樣吧，有一種可能是租客本來就是素質(zhì)低下的人，還有一種可能就是，我在網(wǎng)上看到，有的房東不太友好，可能不退押金，租客出于報復(fù)心理就故意破壞�！�

市民：“之前也租房子，但沒有見過這么亂的，之前還是合租，都沒有見過。如果是女孩子這樣的話，我就覺得更不可思議，可能跟家庭有關(guān)吧，父母從小沒有告知她要怎么整理房間�！�

市民：“我們租房還是要看租客，要看看他的人品各方面，不隨便租給別人，房子租給別人，有的搞得亂七八糟的。”

記者隨后也聯(lián)系上了發(fā)布視頻的小李，小李告訴記者，自己是一名房產(chǎn)中介，視頻是自己幫房東收房子時拍攝的。租客原本要租一年的房子，結(jié)果最后只租住了七八個月，雙方為此有過矛盾，但小李認(rèn)為，租客的生活習(xí)慣不好，才弄出了毀容式退房的一幕。

視頻發(fā)布者小李：“房東跟我說那套房子退出來了，我就去看，發(fā)現(xiàn)比較亂，聽說是租客違約了，她跟房東扯退押金，然后房東也退了一半的押金，可能她生活習(xí)慣就那樣。我干這行，像她們這種比較臟比較亂的，我們平時也見得太多了，房子里面養(yǎng)狗的、養(yǎng)雞的都有�！�

小李介紹，在視頻發(fā)布當(dāng)晚，房東就叫人來清理了房間，而對于網(wǎng)友質(zhì)疑的，視頻中暴露了租客隱私，小李是這樣回應(yīng)的“證書有十多本，有的名字是這個，有的名字是那個，我也不清楚是哪個，客戶這邊的信息我也不知道是哪個。”

記者也發(fā)現(xiàn)，近幾年，租客毀容式租房的新聞屢屢被爆出，那遇到這樣的情況，房東該如何維護自己的權(quán)益呢？

匯業(yè)（昆明）律師事務(wù)所高彥金律師：“如果雙方在租賃合同當(dāng)中約定了承租人不對房屋的衛(wèi)生進行清潔，出租人可以按合同約定，扣除相應(yīng)的衛(wèi)生服務(wù)費。如果沒有約定，出租人也可以委托保潔公司對房屋進行保潔，保潔產(chǎn)生的費用，應(yīng)該由承租人來承擔(dān)，承租人也應(yīng)該提高自身的素質(zhì)，按照基本的誠信原則來履行雙方的租賃合同�！�

律師分析，小李發(fā)布視頻的目的是為了其他人做提示，所以并不算侵犯租客的相關(guān)合法權(quán)益。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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