12月11號(hào)一大早，記者在凱宏家居廣場(chǎng)的負(fù)一樓見(jiàn)到了門面的業(yè)主們，大家伙告訴記者，按照合同約定，門面早在今年7月30號(hào)就已經(jīng)到期，可現(xiàn)在擺在大家面前的問(wèn)題是，這門面，既收不回來(lái)，也租不出去。

業(yè)主 吳女士：因?yàn)檫_(dá)不到我們買房的時(shí)候那種獨(dú)立門面的條件。
記者：原來(lái)是什么樣子？
業(yè)主 吳女士：有門面的，有卷簾門，墻是磚混結(jié)構(gòu)，是一個(gè)獨(dú)立的門面。我們租起來(lái)方便，但現(xiàn)在根本沒(méi)辦法租。

業(yè)主吳女士告訴記者，當(dāng)初他們購(gòu)買門面的時(shí)候，是以統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理的方式，集體出租出去的。

此后，為了方便經(jīng)營(yíng)，承租方對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造，如今租期已到，大家的要求也很簡(jiǎn)單，就是希望門面能夠恢復(fù)原樣。

業(yè)主 龍女士：這個(gè)鋪面達(dá)不到收鋪的條件，很混亂，它的這個(gè)墻壁，不是我們之前說(shuō)的磚混結(jié)構(gòu)，承租方給我弄成了隔斷的隔板墻。

業(yè)主 吳女士：他現(xiàn)在要交回來(lái)，我們可以收，前提是恢復(fù)原來(lái)的磚混結(jié)構(gòu)的門面，卷簾門也給我們裝好。

記者了解到，凱宏家居廣場(chǎng)負(fù)一層的這一片區(qū)域總共有六十戶業(yè)主，承租方的租期到了以后，基本上所有的業(yè)主都拒絕收房，因?yàn)樵谒麄兛磥?lái)，卷簾門沒(méi)有，用水用電受到限制，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)也被改變，這樣的情況，根本無(wú)法再出租給別人。

在過(guò)去的四個(gè)月時(shí)間里，大部分門面就這樣一直空閑下來(lái)，這也給業(yè)主們?cè)斐闪瞬簧俳?jīng)濟(jì)上的損失，雖然業(yè)主們數(shù)次找到商場(chǎng)管理方協(xié)商，但問(wèn)題卻一直沒(méi)有得到解決。

業(yè)主 吳女士：我們要按照自己的想法來(lái)經(jīng)營(yíng)，比如我租給別人賣服裝也好，賣其他什么也好，那是我的事情。商場(chǎng)的意思是我們要服從他們管理，要賣家居！現(xiàn)在怎么賣，沒(méi)法賣。

對(duì)于業(yè)主們的說(shuō)法，凱宏家居商場(chǎng)管理方的工作人員楊經(jīng)理告訴記者，為了盡快解決此事，他們也曾給出了解決方案。

凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：我們可以做到把面積給他們恢復(fù)，把消防合格證拿給他們，把卷簾門給他們安好，電表能做到一戶一表。

凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：當(dāng)時(shí)業(yè)主提出了一個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)需要消防和住建出面，我們是做不到的。有些情況我們要提前溝通好，做不到的我如何交付呢？我把這邊全部花費(fèi)人力物力做出來(lái)了，要是業(yè)主又不認(rèn)可，怎么辦？

楊經(jīng)理告訴記者，他們可以把門面恢復(fù)到業(yè)主提出的標(biāo)準(zhǔn)，但根據(jù)公司的工作流程，需要業(yè)主簽訂一份交付標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議，而這個(gè)協(xié)議，也是雙方最大的分歧點(diǎn)。

業(yè)主 呂女士：叫我們先簽字，再來(lái)履行協(xié)議內(nèi)容，安裝卷簾門和一戶一表。但是我們可不可能簽字。
記者：您擔(dān)心簽字之后，后面有什么變卦是不是？
業(yè)主 呂女士：對(duì)啊。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者也對(duì)雙方進(jìn)行了協(xié)調(diào)。

記者：現(xiàn)在雙方的分歧就在于這個(gè)協(xié)議簽不簽的問(wèn)題，那現(xiàn)在有人愿意簽就讓他簽，有人不愿意簽就先不簽。
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：只要簽署了，認(rèn)可我剛才說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)和交房條件，我們是馬上能把門面恢復(fù)的。

記者：簽訂協(xié)議的就安裝卷簾門和一戶一表，不簽訂協(xié)議的先往后推，我們相信你前面的承諾做到了，后面的業(yè)主也就會(huì)相信你們的。
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：陸陸續(xù)續(xù)地就會(huì)實(shí)施了。
記者：您覺(jué)得這樣可以嗎？
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：可以。

最后，雙方也終于達(dá)成了一致意見(jiàn)，楊經(jīng)理會(huì)在第二天下午5點(diǎn)之前，起草一份交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，其中會(huì)對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)作出詳細(xì)說(shuō)明，同時(shí)包括任何一方違約需要承擔(dān)的責(zé)任。對(duì)此，業(yè)主們表示，如果協(xié)議公平公正，他們?cè)敢夂炇?/strong>。