12月11號一大早，記者在凱宏家居廣場的負(fù)一樓見到了門面的業(yè)主們，大家伙告訴記者，按照合同約定，門面早在今年7月30號就已經(jīng)到期，可現(xiàn)在擺在大家面前的問題是，這門面，既收不回來，也租不出去。

業(yè)主 吳女士：因為達(dá)不到我們買房的時候那種獨立門面的條件。
記者：原來是什么樣子？
業(yè)主 吳女士：有門面的，有卷簾門，墻是磚混結(jié)構(gòu)，是一個獨立的門面。我們租起來方便，但現(xiàn)在根本沒辦法租。

業(yè)主吳女士告訴記者，當(dāng)初他們購買門面的時候，是以統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理的方式，集體出租出去的。

此后，為了方便經(jīng)營，承租方對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造，如今租期已到，大家的要求也很簡單，就是希望門面能夠恢復(fù)原樣。

業(yè)主 龍女士：這個鋪面達(dá)不到收鋪的條件，很混亂，它的這個墻壁，不是我們之前說的磚混結(jié)構(gòu)，承租方給我弄成了隔斷的隔板墻。

業(yè)主 吳女士：他現(xiàn)在要交回來，我們可以收，前提是恢復(fù)原來的磚混結(jié)構(gòu)的門面，卷簾門也給我們裝好。

記者了解到，凱宏家居廣場負(fù)一層的這一片區(qū)域總共有六十戶業(yè)主，承租方的租期到了以后，基本上所有的業(yè)主都拒絕收房，因為在他們看來，卷簾門沒有，用水用電受到限制，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)也被改變，這樣的情況，根本無法再出租給別人。

在過去的四個月時間里，大部分門面就這樣一直空閑下來，這也給業(yè)主們造成了不少經(jīng)濟(jì)上的損失，雖然業(yè)主們數(shù)次找到商場管理方協(xié)商，但問題卻一直沒有得到解決。

業(yè)主 吳女士：我們要按照自己的想法來經(jīng)營，比如我租給別人賣服裝也好，賣其他什么也好，那是我的事情。商場的意思是我們要服從他們管理，要賣家居！現(xiàn)在怎么賣，沒法賣。

對于業(yè)主們的說法，凱宏家居商場管理方的工作人員楊經(jīng)理告訴記者，為了盡快解決此事，他們也曾給出了解決方案。

凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：我們可以做到把面積給他們恢復(fù)，把消防合格證拿給他們，把卷簾門給他們安好，電表能做到一戶一表。

凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：當(dāng)時業(yè)主提出了一個交付標(biāo)準(zhǔn)，這個交付標(biāo)準(zhǔn)需要消防和住建出面，我們是做不到的。有些情況我們要提前溝通好，做不到的我如何交付呢？我把這邊全部花費人力物力做出來了，要是業(yè)主又不認(rèn)可，怎么辦？

楊經(jīng)理告訴記者，他們可以把門面恢復(fù)到業(yè)主提出的標(biāo)準(zhǔn)，但根據(jù)公司的工作流程，需要業(yè)主簽訂一份交付標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議，而這個協(xié)議，也是雙方最大的分歧點。

業(yè)主 呂女士：叫我們先簽字，再來履行協(xié)議內(nèi)容，安裝卷簾門和一戶一表。但是我們可不可能簽字。
記者：您擔(dān)心簽字之后，后面有什么變卦是不是？
業(yè)主 呂女士：對啊。

在現(xiàn)場，記者也對雙方進(jìn)行了協(xié)調(diào)。

記者：現(xiàn)在雙方的分歧就在于這個協(xié)議簽不簽的問題，那現(xiàn)在有人愿意簽就讓他簽，有人不愿意簽就先不簽。
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：只要簽署了，認(rèn)可我剛才說的標(biāo)準(zhǔn)和交房條件，我們是馬上能把門面恢復(fù)的。

記者：簽訂協(xié)議的就安裝卷簾門和一戶一表，不簽訂協(xié)議的先往后推，我們相信你前面的承諾做到了，后面的業(yè)主也就會相信你們的。
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：陸陸續(xù)續(xù)地就會實施了。
記者：您覺得這樣可以嗎？
凱宏家居商管辦公室 工作人員 楊經(jīng)理：可以。

最后，雙方也終于達(dá)成了一致意見，楊經(jīng)理會在第二天下午5點之前，起草一份交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，其中會對交付標(biāo)準(zhǔn)作出詳細(xì)說明，同時包括任何一方違約需要承擔(dān)的責(zé)任。對此，業(yè)主們表示，如果協(xié)議公平公正，他們愿意簽署。