石家莊住房公積金管理中心

信貸科科長(zhǎng) 胡立輝：

房屋套數(shù)認(rèn)定是石家莊行政區(qū)范圍內(nèi)，包括市內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)以及周圍的17個(gè)縣市區(qū)。在行政區(qū)范圍之外購(gòu)房的，屬于異地購(gòu)房。以前的政策是異地購(gòu)房計(jì)入套數(shù)之內(nèi)，新政策施行以后，在異地有房的，只要在石家莊市區(qū)之內(nèi)沒(méi)有房，就可以享受首套房的年利率3.1%。

胡立輝提醒大家，購(gòu)買房齡較老的小區(qū)作為學(xué)區(qū)房，又想使用石家莊住房公積金貸款的家庭，在購(gòu)房過(guò)程中，需要仔細(xì)核對(duì)所購(gòu)房屋的房齡。因?yàn)楸敬伟l(fā)布的《細(xì)則》中規(guī)定，超過(guò)30年房齡的房子并不在石家莊住房公積金貸款的使用范圍內(nèi)。另外《細(xì)則》還規(guī)定，所購(gòu)房屋的房齡和貸款者的貸款年限之和，不能超過(guò)50。這也就意味著，同等財(cái)力的購(gòu)房家庭，年齡小的貸款者可以使用相對(duì)較長(zhǎng)的貸款年限，家庭月還款額相對(duì)較低，壓力會(huì)小一些。