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張先生在浙江湖州做房產(chǎn)中介生意 他說(shuō) 去年幫卓越晴翠府樓盤(pán)賣(mài)房子 房子賣(mài)出去了 傭金沒(méi)有拿到 張先生:我們這個(gè)應(yīng)該叫全民經(jīng)紀(jì)人。 記者:成交一套房子的話,拿多少傭金? 張先生:看大小的。小的話五萬(wàn),大的話十萬(wàn)一套。
張先生說(shuō)
開(kāi)發(fā)商卓越集團(tuán)
有個(gè)叫“卓小房”的微信小程序
他們這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將客戶的信息錄入
再帶到售樓處看房
成交后就能拿到傭金
記者:您是帶看了幾個(gè)客戶?
張先生:我?guī)Я撕脦讉(gè)客戶,這個(gè)客戶是上海的,我的一個(gè)朋友,我成交了拿到這筆錢(qián),我也要返給他的。
記者:返多少呢?
張先生:一人一半。
張先生給記者看了后臺(tái)的記錄
顯示2023年1月28號(hào)
該客戶的成交傭金已生成
等待審核中
2023年2月9號(hào)
第一筆傭金的金額修改為五萬(wàn)
張先生說(shuō)
之后
記錄就一直顯示審核中
張先生:我們一共有好多,全部加起來(lái)應(yīng)該有兩百多萬(wàn),今天我們就派了幾個(gè)代表過(guò)來(lái)。
記者:兩百多萬(wàn)啊。
張先生:對(duì),一共加起來(lái)有兩百多萬(wàn)。
記者:褲子一看就是做經(jīng)紀(jì)人的。
小金:對(duì),我們正兒八經(jīng)的是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
記者:您情況跟他也差不多?
小金:我們這幾個(gè)人情況都是一樣的。
記者:您是帶了幾個(gè)客戶?
小金:帶了兩三個(gè)左右。
記者:成交了幾個(gè)?
小金:成交了兩三個(gè)左右,帶了大概十幾二十個(gè)了。
小金說(shuō)
前期的傭金
開(kāi)發(fā)商也結(jié)了一部分
現(xiàn)在還有一套疊墅客戶的傭金沒(méi)有結(jié)算
小金給記者看了他的“卓小房”后臺(tái)
客戶詳情顯示
去年11月30號(hào)
客戶簽約
和張先生的情況一樣
這筆十萬(wàn)的傭金
顯示待審核
小金:之前有代理,他的錢(qián)都好結(jié),代理也賣(mài)了,公司也賣(mài)了七八套左右,關(guān)鍵就這個(gè)“全民” 。我們跟他們集團(tuán)直接報(bào)備的,沒(méi)有走任何代理,他們集團(tuán)比較大,沒(méi)錢(qián)現(xiàn)在就這個(gè)意思。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府 工作人員:我不接受采訪。
這名工作人員走出了辦公室
張先生說(shuō)
對(duì)方是銷售經(jīng)理
姓費(fèi)
辦公室里還有一位營(yíng)銷總經(jīng)理
姓蔣
記者:您是營(yíng)銷總是吧。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 “蔣總”:什么事?
記者:就是全民經(jīng)紀(jì)人反映傭金的事情,你們這邊要不要說(shuō)說(shuō)?
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 “蔣總”:我不接受采訪。
記者:那地產(chǎn)總要給個(gè)回復(fù)的咯。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 “蔣總”:你不要對(duì)著我好吧。
記者:?jiǎn)栴}是總要有個(gè)回復(fù)的。
其他中介:對(duì)啊,我們房子幫你們賣(mài)了。你們拖了這么長(zhǎng)時(shí)間,有個(gè)態(tài)度咯。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 “蔣總”:你不要對(duì)著我。
張先生所說(shuō)的“蔣總”
同樣離開(kāi)了辦公室
記者又在休息室找到了對(duì)方
記者:或者跟公司匯報(bào)一下嘛?
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 “蔣總”:匯報(bào)過(guò)了呀,沒(méi)有辦法呀,又不是第一天了。
最終
“蔣總”還是選擇了離開(kāi)
記者撥打了卓越集團(tuán)的400客服電話
卓越集團(tuán)400客服電話:是這樣的。我們這邊只是一個(gè)客服平臺(tái),這個(gè)問(wèn)題我們只能幫你轉(zhuǎn)達(dá)。
記者:那多久給我回復(fù)呢?
卓越集團(tuán)400客服電話:具體情況我們也不太清楚,我們只能向上反饋。
后來(lái)卓越方面回復(fù)記者
由于房管局監(jiān)督資金監(jiān)管賬戶
暫時(shí)無(wú)法明確支付時(shí)間
待監(jiān)管賬戶放開(kāi)后可根據(jù)約定兌現(xiàn)
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