張先生在浙江湖州做房產(chǎn)中介生意 他說 去年幫卓越晴翠府樓盤賣房子 房子賣出去了 傭金沒有拿到 張先生:我們這個應(yīng)該叫全民經(jīng)紀(jì)人。 記者:成交一套房子的話,拿多少傭金? 張先生:看大小的。小的話五萬,大的話十萬一套。
張先生說
開發(fā)商卓越集團
有個叫“卓小房”的微信小程序
他們這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將客戶的信息錄入
再帶到售樓處看房
成交后就能拿到傭金
記者:您是帶看了幾個客戶?
張先生:我?guī)Я撕脦讉客戶,這個客戶是上海的,我的一個朋友,我成交了拿到這筆錢,我也要返給他的。
記者:返多少呢?
張先生:一人一半。
張先生給記者看了后臺的記錄
顯示2023年1月28號
該客戶的成交傭金已生成
等待審核中
2023年2月9號
第一筆傭金的金額修改為五萬
張先生說
之后
記錄就一直顯示審核中
張先生:我們一共有好多,全部加起來應(yīng)該有兩百多萬,今天我們就派了幾個代表過來。
記者:兩百多萬啊。
張先生:對,一共加起來有兩百多萬。
記者:褲子一看就是做經(jīng)紀(jì)人的。
小金:對,我們正兒八經(jīng)的是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
記者:您情況跟他也差不多?
小金:我們這幾個人情況都是一樣的。
記者:您是帶了幾個客戶?
小金:帶了兩三個左右。
記者:成交了幾個?
小金:成交了兩三個左右,帶了大概十幾二十個了。
小金說
前期的傭金
開發(fā)商也結(jié)了一部分
現(xiàn)在還有一套疊墅客戶的傭金沒有結(jié)算
小金給記者看了他的“卓小房”后臺
客戶詳情顯示
去年11月30號
客戶簽約
和張先生的情況一樣
這筆十萬的傭金
顯示待審核
小金:之前有代理,他的錢都好結(jié),代理也賣了,公司也賣了七八套左右,關(guān)鍵就這個“全民” 。我們跟他們集團直接報備的,沒有走任何代理,他們集團比較大,沒錢現(xiàn)在就這個意思。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府 工作人員:我不接受采訪。
這名工作人員走出了辦公室
張先生說
對方是銷售經(jīng)理
姓費
辦公室里還有一位營銷總經(jīng)理
姓蔣
記者:您是營銷總是吧。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營銷負責(zé)人 “蔣總”:什么事?
記者:就是全民經(jīng)紀(jì)人反映傭金的事情,你們這邊要不要說說?
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營銷負責(zé)人 “蔣總”:我不接受采訪。
記者:那地產(chǎn)總要給個回復(fù)的咯。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營銷負責(zé)人 “蔣總”:你不要對著我好吧。
記者:問題是總要有個回復(fù)的。
其他中介:對啊,我們房子幫你們賣了。你們拖了這么長時間,有個態(tài)度咯。
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營銷負責(zé)人 “蔣總”:你不要對著我。
張先生所說的“蔣總”
同樣離開了辦公室
記者又在休息室找到了對方
記者:或者跟公司匯報一下嘛?
湖州吳興區(qū)卓越晴翠府營銷負責(zé)人 “蔣總”:匯報過了呀,沒有辦法呀,又不是第一天了。
最終
“蔣總”還是選擇了離開
記者撥打了卓越集團的400客服電話
卓越集團400客服電話:是這樣的。我們這邊只是一個客服平臺,這個問題我們只能幫你轉(zhuǎn)達。
記者:那多久給我回復(fù)呢?
卓越集團400客服電話:具體情況我們也不太清楚,我們只能向上反饋。
后來卓越方面回復(fù)記者
由于房管局監(jiān)督資金監(jiān)管賬戶
暫時無法明確支付時間
待監(jiān)管賬戶放開后可根據(jù)約定兌現(xiàn)
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