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她每天坐在商場里敲鑼 快一個月了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-01-14

金先生在浙江寧波一家商場經(jīng)營著兩家店鋪

說是原本生意還不錯

但從上個月中旬開始

對面店鋪的業(yè)主整天敲鑼

導(dǎo)致周邊幾家店生意受到了影響


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記者在寧波海港城商業(yè)廣場一樓

就聽到了敲鑼的聲音

金先生開的店在商場二樓

敲鑼的人是對面2164號商鋪的業(yè)主


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寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士:電視臺?我的位子在房產(chǎn)證上是這個位置,圖紙寫著在這個位置。

記者:您會不會說普通話?
寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士:普通話我不會講啦。

金先生:我來給她說好了。她的意思就是這個原來是消防通道,她買了一個商鋪,開發(fā)商把消防通道當成商鋪賣給她了。


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金先生介紹

張女士敲鑼就是因為這個問題

記者看到

店鋪面積不大

邊上就是一條消防通道


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張女士說

店鋪是從原本的消防通道隔出來的

并不是她當初購買的那一間


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寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士電梯賣給我,當時電梯已經(jīng)造好了,電梯怎么好當商鋪賣呢?這個屬于詐騙。

記者:你的意思是這邊其實有個商鋪的,但是現(xiàn)在沒有了?

寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士哎,現(xiàn)在沒有了。


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當時的購房合同

張女士沒有帶在身邊

她的店里放了一張床

金先生說

有時候張女士就住在商鋪里面


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金先生:早上十點開始(敲)  到下午五六點,有時候敲晚一點就七八點了,就是整天在敲。

記者:商場幾點開門?

金先生:商場早上十點開門。


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金先生在二樓

開了一家童裝店和一家鞋店

就在張女士店鋪的對面

金先生說

他店里的生意已經(jīng)差了很多了


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金先生:之前像(前年)十二月份,大概一家店有十幾萬左右,有十五萬左右。

記者:一個月?

金先生:對,顧客原來是有的,F(xiàn)在不要說顧客了,你就是進來買東西,說話都聽不到,隔壁鞋店也是我們的,一直在清倉,清倉也清不出去啊。


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隔壁女裝店老板娘這是昨天的營業(yè)額,才99塊錢。那我們之前的營業(yè)額,她就是這樣敲,我們也有幾千塊,但之前我們一兩萬都會有的。這是去年11月份的。她是12月15號來敲的。

記者:那你就看12月15號的。

隔壁女裝店老板娘:12月15號,12號的時候我們還三千多,三四千,12月份服裝行業(yè)屬于旺季。

記者:這是12月23號?

隔壁女裝店老板娘:12月23號,你像我們現(xiàn)在300多元、800多元、99元、200多元、500多元,你這怎么維持嘛。

記者:多的時候也有的?

隔壁女裝店老板娘:多的時候有,那是我們跟她商量的。比如周六周日你別敲。但這段時間她就不聽你商量了。元旦那兩天,也是跟她商量的,牛奶橘子水果都給她買。


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商戶們說

希望張女士別再敲了

因為這事的起因是張女士和商場的矛盾

他們也找商場溝通過


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寧波海港城商業(yè)有限公司人力行政部  張女士:她這邊的確是因為空鋪的原因,我們的銷售合同和委托管理合同上面,的確就是空鋪是沒有租金的。租出去了我們會根據(jù)合同的約定,后來她對鋪子進行了質(zhì)疑,覺得好像說位置不對啊,她這邊進行了法律訴訟。


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張女士提供了寧波鄞州區(qū)人民法院

寧波市中級人民法院

浙江省高級人民法院的三份判決書

寧波鄞州區(qū)人民法院判定

商鋪與不動產(chǎn)權(quán)證所示相符

駁回了張女士的全部訴訟請求

寧波市中級人民法院維持了一審原判

浙江省高級人民法院駁回了

張女士的再審申請


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寧波海港城商業(yè)有限公司人力行政部  張女士:目前造成的影響的確是非常惡劣的,商戶跟她溝通也好,我們跟她溝通也好,只會造成她敲鑼更大,沒辦法我們只能報警。


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購房合同顯示

商鋪總價五十五萬四千多元

委托經(jīng)營管理協(xié)議中

張女士將商鋪委托給

寧波海港城商業(yè)有限公司

委托期限從2017年2月1號

到2031年3月31號


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在采訪商鋪業(yè)主張女士時

她提供了一張承諾書

大致內(nèi)容是

本人同意

將商鋪以53萬的價格出售

在商鋪出售期間

積極配合意向買家

不會干擾商場正常運營

承諾書的簽訂時間是2023年11月3號


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寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士:11月底(錢)給我的,后面又不同意了,也不給我了。

記者:誰不同意了?

寧波海港城商業(yè)廣場商鋪業(yè)主  張女士:他們海港城。


寧波海港城商業(yè)有限公司人力行政部  張女士不是我們出給她的一份承諾。我們這邊也幫她協(xié)調(diào),你這個鋪子是不是想要賣,那我這邊幫你去看一看,有沒有合適的買家。她自己寫了一個想賣的價格,不是說我們承諾給她,包括我們在這之前,已經(jīng)介紹過好幾撥客戶了。至于人家客戶最后沒買,這不是我們能決定的。

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TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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