董師傅：他們讓我參與籌備第四屆業(yè)委會，過程中是正常的。2023年8月份開始，要裝修三園的工程，一開始總預(yù)算是28萬2，最后結(jié)算變成了43萬多，多出了15萬，我對這個多出的15萬，異議很大。我覺得低招標(biāo)高結(jié)算，肯定有貓膩的。

董師傅：多出來的每幢大廳頂部，本來不換的，說是噴白涂料；還有兩個大門，東門和北門，本來一萬多，結(jié)果現(xiàn)在五六萬。我是裝修完工差不多的時候，業(yè)委會內(nèi)部人員告訴我的。

記者：這個是誰決定的？

董師傅：是（業(yè)委會）陳主任決定的。有些內(nèi)容，業(yè)委會成員有幾個都不知道什么，最后到開會時候才宣布，裝修過程中沒告訴他們。

董師傅：2023年6月份他就不住在近江三園了，房子也出租了，不符合近江三園的議事規(guī)則。還有他2023年8月份，從財(cái)務(wù)這里領(lǐng)了25000元，給每個業(yè)委會委員5000元。

記者：這個是什么錢？

董師傅：他認(rèn)為是津貼，但是議事規(guī)則上沒有具體指向可以領(lǐng)這筆錢。

寧波慈鑫裝飾工程有限公司 負(fù)責(zé)人：因?yàn)楹笃谟性黾拥捻?xiàng)目，比原來招標(biāo)時候增加了。肯定是業(yè)委會要求的，他們不要求我們怎么可能去做。

杭州近江三園小區(qū)業(yè)委會 陳主任：投標(biāo)的時候粉刷面積，跟實(shí)際后期，大家說既然做，把有些部分也一起做掉，這個也是業(yè)委會開會討論，物業(yè)提出來的，所以增加了一些面積。還有增加了一些項(xiàng)目，包括東門跟北門，最早很老很舊的門，包括質(zhì)量方面打不開生銹，后來投標(biāo)的時候把這個項(xiàng)目做進(jìn)去了。實(shí)際上后期做的時候，把小門做的比原來更方便，包括安全性，業(yè)主進(jìn)出門增加了遠(yuǎn)紅外感應(yīng)，費(fèi)用就高了幾千。我們后面有兩次補(bǔ)充增項(xiàng)，因?yàn)檫@屬于小區(qū)日常維修項(xiàng)目，這個就按照議事規(guī)則不需要開業(yè)主大會。

杭州近江三園小區(qū)業(yè)委會 陳主任：三園的房子租出去了，根據(jù)議事規(guī)則，在小區(qū)居住時間不到9個月，需要業(yè)主大會表決我是不是繼續(xù)擔(dān)任業(yè)委會成員，這個我們已經(jīng)在走流程了。兩萬多塊津貼是2022年全年根據(jù)議事規(guī)則，全年經(jīng)營性收入的百分之二，作為業(yè)委會的辦公津貼。

杭州近江三園小區(qū)業(yè)委會 陳主任：中標(biāo)之后，小董當(dāng)時也是評委，大家一起打分，這家單位他也有參與的，評出這家單位后，他在當(dāng)天就告訴施工單位，你要給我多少好處，他向施工單位索要好處，有電話錄音的，他這個叫索要好處不成功，報復(fù)在心。

記者：你有沒有打過電話要好處？

董師傅：好處是裝修公司自己在亂說。

陳主任提供的錄像：

A：你說的返點(diǎn)，我也跟公司申請了一下，公司還是說，看您這邊具體要多少？

D：我跟你說，這個我不說的，我開口了那是吧。要你們最高能多少，我認(rèn)為合適就可以，不合適就添一點(diǎn)，也不可能亂說的。這個要看你們誠意了，讓我說我怎么說，我肯定說越多越好，這個東西就看你們誠意了。大家這次合作愉快的話，機(jī)會還是很多的，別的小區(qū)業(yè)委會主任，跟我關(guān)系都還可以的，到時候我會幫你拉業(yè)務(wù)怎么樣的。