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小區(qū)交付三年卻無法安裝充電樁

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-02-03

隨著新能源車走進越來越多消費者的家中，安裝充電樁的需求也不斷變大。江蘇省淮安市淮安區(qū)玖瓏灣誠品小區(qū)已經(jīng)交付三年多，與其它小區(qū)不同的是，該小區(qū)的所有地下停車位全部是人防車位。

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去年年初，業(yè)主何先生與小區(qū)物業(yè)簽訂了車位租賃協(xié)議。何先生需要為自己的新能源車安裝充電樁，原本以為簽訂協(xié)議后安裝流程會很順利，可沒想到的是，車買回來了，充電樁卻安裝不了。

何先生表示，自己電車的續(xù)航時間相對較短，通常兩、三天就要充一次電，而目前小區(qū)所有的人防車位都沒有安裝充電樁，僅有的四個充電樁全部位于小區(qū)路面停車位上。

淮安市淮安區(qū)玖瓏灣誠品小區(qū)業(yè)主何先生：

下班比較晚的話，充電樁都占滿了，總共就四五個停車位，充電樁不夠使用。要使用的話，就必須到大型的綜合商業(yè)體才能充電，比較麻煩。

小區(qū)業(yè)主徐女士為了給車充上電，不得不請假，提前回家。

據(jù)了解，玖瓏灣誠品小區(qū)有800多個人防車位，目前日常停放的新能源汽車有近百輛。

對于安裝充電樁的問題，零距離記者找到了淮安區(qū)人防工程建設(shè)管理站。工作人員表示，供電部門有要求，人防車位安裝充電樁，必須要由人防、屬地街道、物業(yè)三方達成一致意見，簽署相關(guān)租賃和繳費合同后才能實施。玖瓏灣誠品小區(qū)人防工程于2023年7月竣工驗收，按照當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，人防車位的管理權(quán)已經(jīng)移交給屬地街道進行管理。

但在隨后的半年多時間里，玖瓏灣誠品小區(qū)所屬的淮安區(qū)河下街道辦事處，始終未能就地下人防車位的租賃事宜，與小區(qū)物業(yè)達成一致意見。

淮安市淮安區(qū)河下街道辦事處小區(qū)辦負責人張衛(wèi)群：

和小區(qū)的物業(yè)進行了溝通，物業(yè)認為收費的價格達不到預(yù)期，所以事情暫時還擱置著。

據(jù)街道工作人員介紹，按照規(guī)定，租賃期間，物業(yè)公司向業(yè)主收取人防車位租賃費和管理費，然后將租賃費的20%至30%上繳至街道。而物業(yè)公司表示，小區(qū)入住率不高，但人防車位租賃費卻是整體打包收取的，經(jīng)過預(yù)測，能收繳的車位租賃費無法按要求足額上繳給街道。

小區(qū)物業(yè) 負責人：

入住率現(xiàn)在也就50%到60%。最多四百輛車，現(xiàn)在跟我要八百輛車的錢，錢從哪來？

正因為如此，目前，河下街道與小區(qū)物業(yè)無法達成一致意見，業(yè)主希望安裝充電樁的愿望暫時還無法實現(xiàn)。

不過，街道相關(guān)負責人表示，會再次與物業(yè)進行溝通。如果仍不能達成一致意見，將采取其它措施保證車主的利益不受損。

淮安市淮安區(qū)河下街道辦事處小區(qū)辦負責人張衛(wèi)群：

如果實在談不攏，將啟動托管程序，由街道的物業(yè)進行先期托管。一定會盡最大的努力，確保能夠盡快安裝上充電樁。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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