
南京正榮潤錦城小區(qū)沿街商鋪交付后,近兩年內(nèi)出現(xiàn)了大面積的貫穿性裂縫,不但漏水情況嚴重,還存在安全隱患。
楊女士在正榮潤錦城購買了兩間商鋪,開裂已有一年多時間,隨著時間的推移,裂縫越來越大。

各種裂縫,有貫穿裂縫,都能看到紅磚,連紅磚也是裂開的。

商鋪租戶孔先生告訴零距離記者,2022年,墻體僅僅存在一些表面細縫,誰知道半年后,縫隙越來越大,門前的地坪也出現(xiàn)高低落差。
最早的時候,店內(nèi)和外面是平行的。突然有一天,我推車進不來,落差有10多公分,店里變高。

零距離記者在隨后的走訪過程中發(fā)現(xiàn),出現(xiàn)裂縫的不僅僅是一兩間商鋪,多家商戶存在墻體開裂、大面積滲水的情況。

業(yè)主們表示,從2022年開始便向小區(qū)物業(yè)反映問題,可是直到現(xiàn)在都沒解決。隨著裂縫越來越大,業(yè)主們的擔心也越來越強烈。隨后,零距離記者與江北新區(qū)建設(shè)與交通局取得了聯(lián)系。一位工作人員表示,他們對此事非常重視,近日,便會前往現(xiàn)場進行勘察,并同步聯(lián)系第三方對房屋結(jié)構(gòu)安全問題進行鑒定。

2月27日下午,工作人員向零距離記者通報了鑒定結(jié)果。南京市江北新區(qū)建設(shè)與交通局工作人員
開裂的墻體為填充墻體,承重結(jié)構(gòu)沒有開裂。

從江蘇建研工程質(zhì)量安全鑒定有限公司出具的房屋查勘意見單中寫到:“現(xiàn)場存在裂縫的墻體均為填充墻體,裂縫多為斜向貫穿裂縫,承重混凝土構(gòu)件未見明顯裂縫;商鋪門前地面回填土存在下沉現(xiàn)象!倍贸龅慕Y(jié)論則是:“填充墻裂縫不影響房屋安全;待沉降穩(wěn)定后對存在裂縫的填充墻體進行加固處理。”

截至發(fā)稿前,商戶楊女士表示,開發(fā)商已出面和他們聯(lián)系,并承諾承擔維修工作。目前,雙方已經(jīng)約定時間對此事做進一步協(xié)商處理。
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