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門(mén)面房多處開(kāi)裂漏水 地坪出現(xiàn)高低落差！開(kāi)發(fā)商承諾維修
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-03-03

南京正榮潤(rùn)錦城小區(qū)沿街商鋪交付后，近兩年內(nèi)出現(xiàn)了大面積的貫穿性裂縫，不但漏水情況嚴(yán)重，還存在安全隱患。

楊女士在正榮潤(rùn)錦城購(gòu)買(mǎi)了兩間商鋪，開(kāi)裂已有一年多時(shí)間，隨著時(shí)間的推移，裂縫越來(lái)越大。

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商戶(hù) 楊女士

各種裂縫，有貫穿裂縫，都能看到紅磚，連紅磚也是裂開(kāi)的。

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商鋪?zhàn)鈶?hù)孔先生告訴零距離記者，2022年，墻體僅僅存在一些表面細(xì)縫，誰(shuí)知道半年后，縫隙越來(lái)越大，門(mén)前的地坪也出現(xiàn)高低落差。

商戶(hù) 孔先生

最早的時(shí)候，店內(nèi)和外面是平行的。突然有一天，我推車(chē)進(jìn)不來(lái)，落差有10多公分，店里變高。

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零距離記者在隨后的走訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)裂縫的不僅僅是一兩間商鋪，多家商戶(hù)存在墻體開(kāi)裂、大面積滲水的情況。

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商戶(hù) 楊先生

墻體開(kāi)裂，還漏水，過(guò)門(mén)石都被頂起來(lái)。

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業(yè)主們表示，從2022年開(kāi)始便向小區(qū)物業(yè)反映問(wèn)題，可是直到現(xiàn)在都沒(méi)解決。隨著裂縫越來(lái)越大，業(yè)主們的擔(dān)心也越來(lái)越強(qiáng)烈。

正榮潤(rùn)錦城物業(yè)服務(wù)中心工作人員

業(yè)主報(bào)修，我們報(bào)給管家，正在走流程。

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隨后，零距離記者與江北新區(qū)建設(shè)與交通局取得了聯(lián)系。一位工作人員表示，他們對(duì)此事非常重視，近日，便會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并同步聯(lián)系第三方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題進(jìn)行鑒定。

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2月27日下午，工作人員向零距離記者通報(bào)了鑒定結(jié)果。

南京市江北新區(qū)建設(shè)與交通局工作人員

開(kāi)裂的墻體為填充墻體，承重結(jié)構(gòu)沒(méi)有開(kāi)裂。

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從江蘇建研工程質(zhì)量安全鑒定有限公司出具的房屋查勘意見(jiàn)單中寫(xiě)到：“現(xiàn)場(chǎng)存在裂縫的墻體均為填充墻體，裂縫多為斜向貫穿裂縫，承重混凝土構(gòu)件未見(jiàn)明顯裂縫；商鋪門(mén)前地面回填土存在下沉現(xiàn)象�！倍贸龅慕Y(jié)論則是：“填充墻裂縫不影響房屋安全；待沉降穩(wěn)定后對(duì)存在裂縫的填充墻體進(jìn)行加固處理。”

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截至發(fā)稿前，商戶(hù)楊女士表示，開(kāi)發(fā)商已出面和他們聯(lián)系，并承諾承擔(dān)維修工作。目前，雙方已經(jīng)約定時(shí)間對(duì)此事做進(jìn)一步協(xié)商處理。

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