小徐：2月15日，我就提出退房了。按理說(shuō)，3月2日，他就應(yīng)該來(lái)直接驗(yàn)房，但是3月2日我打了他多遍電話，他接了，但是他說(shuō)不來(lái)驗(yàn)。他等我們走了以后再驗(yàn)，他現(xiàn)場(chǎng)不驗(yàn)，他就不退押金給我們。

小徐：他這個(gè)人完全聯(lián)系不到。3月2號(hào)不是最后一天嘛，我們請(qǐng)警察來(lái)，警察親自給他打電話，說(shuō)你們來(lái)協(xié)商，他說(shuō)我有事，我不來(lái)。

小徐：就是在第三方平臺(tái)上簽的，當(dāng)時(shí)我看，只看到這，這合同完了，已經(jīng)簽字了，對(duì)吧？我實(shí)在是沒(méi)有想到，它后面還有一個(gè)附件，這附件是最坑人的地方。如果我提前30天不告訴他，就視為我續(xù)租，不用經(jīng)過(guò)我同意，他就可以認(rèn)為我續(xù)租，要么轉(zhuǎn)出去，要么續(xù)租。

記者：你是提前多少天給他講的？

小徐：我提前7天跟他講的。

張先生：按照合同的話，肯定是不能退的。

記者：簽的時(shí)候，你有跟他提過(guò)附件嗎？

張先生：簽的時(shí)候，附件就是在上面的。他沒(méi)看到，不能說(shuō)我之前簽合同的時(shí)候沒(méi)有啊。

記者：那現(xiàn)在視同他續(xù)租？

張先生：那肯定視同續(xù)租，那怎么辦呢？

記者：那如果不想租了，怎么解決？

張先生：他說(shuō)讓我全款退，我肯定是退不了的。

記者：那能退多少呢？

張先生：能退多少，我要跟老板去申請(qǐng)一下。

小徐：這個(gè)合同你就是可以說(shuō)，可以不經(jīng)過(guò)我同意，認(rèn)為我續(xù)租，對(duì)吧？這個(gè)合同是這樣說(shuō)的，對(duì)吧。

張先生：我沒(méi)有說(shuō)不經(jīng)過(guò)你同意，按照你續(xù)租。而是說(shuō)你沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意，去退租，知不知道？合同里面明顯有寫(xiě)。你如果不續(xù)租的話，提前一個(gè)月跟我們講，我也好把房子掛出去，提前找租客，對(duì)不對(duì)？你如果不講的話，我們默認(rèn)為你是續(xù)租的。

小徐：就這條，我覺(jué)得有問(wèn)題，為什么我不講，就默認(rèn)續(xù)租，哪有這么說(shuō)的呢？哪有這樣的呢？這個(gè)我已經(jīng)找好律師了。

張先生：可以的。

小徐：那你等著被起訴吧

張先生：好。

記者：那你到時(shí)候也問(wèn)問(wèn)看，幫我問(wèn)問(wèn)看，你這個(gè)老板能退多少。如果他能接受，最好協(xié)商一下。

張先生：好。