日前，家住北京市朝陽區(qū)西大望路37號院的居民王先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，院內(nèi)3號樓的大部分居民都是原北內(nèi)集團總公司職工，2003年從原來的職工宿舍回遷安置到這里的。

居民們介紹說，當(dāng)年拆遷時開發(fā)商給了兩套方案，如果選擇拆遷補償款，就不會給房子，如果選擇回遷安置房，就拿不到補償款，而那些補償款也算作購房的預(yù)付款，并口頭承諾可以后期為居民辦理房產(chǎn)證。    

但居民們沒想到的是，因為房屋建設(shè)不符合規(guī)劃等問題，3號樓的《不動產(chǎn)權(quán)證書》大本一直都沒有辦下來。2019年，為了切實解決歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目不動產(chǎn)登記有關(guān)問題，北京市發(fā)布了329號文件，之后2021年，西大望路37號院3號樓的確權(quán)問題正式列入“朝陽區(qū)解決歷史遺留項目專班”。

王先生告訴記者，經(jīng)過了16年之后，在2022年3月，3號樓的《不動產(chǎn)權(quán)證書》終于辦下來了。

但是在之后為分戶辦理產(chǎn)權(quán)證的時候，又出現(xiàn)了新的問題。王先生介紹說：

隨后，居民們聯(lián)系了北內(nèi)集團、北京市住建委、北京市規(guī)自委、北京市國資委及屬地等多個部門，可是房本問題卻一直沒有解決。居民們也向“問北京”記者出示了產(chǎn)權(quán)單位——北京北內(nèi)有限公司（原北內(nèi)集團總公司）2023年12月28日提供給他們的，一份關(guān)于房產(chǎn)證問題的相關(guān)回復(fù)，回復(fù)最后寫明“在三個月內(nèi)形成匹配市住建委要求的可執(zhí)行方案，報送市級相關(guān)部門審核”。

但王先生告訴記者，居民們對這份回復(fù)并沒有信心。

那么，房產(chǎn)證辦理目前進展如何呢？“問北京”記者在產(chǎn)權(quán)單位給居民的回復(fù)中看到，2008年，3號樓通過非經(jīng)資產(chǎn)移交工作，已經(jīng)移交給房地集團（現(xiàn)首開集團非經(jīng)事業(yè)部）進行管理。

那么，西大望路37號院3號樓的產(chǎn)權(quán)單位目前還是北京北內(nèi)有限公司嗎？為此，“問北京”記者咨詢了朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心，工作人員核實后表示：

“問北京”記者隨后以小區(qū)居民身份聯(lián)系了北京市住建委，負責(zé)房改工作的工作人員表示，3號樓的房本辦理工作還是由產(chǎn)權(quán)單位——北京北內(nèi)有限公司負責(zé)，由于政策問題，目前需要由單位提交房改方案，審批同意之后才可以辦理。但直到現(xiàn)在，他們還沒有收到任何方案申請。

于是，“問北京”記者嘗試聯(lián)系北京北內(nèi)有限公司了解事情進度，但電話或者無人接聽，或者無法接通�！皢柋本�”記者隨后將情況反饋到北內(nèi)的上級單位——北京汽車集團，工作人員表示：

截至發(fā)稿，“問北京”記者暫時還沒有收到北汽集團回復(fù)�！皢柋本�”記者隨后也聯(lián)系了居民提供的朝陽區(qū)政府專班辦公室電話，但接電話的工作人員表示：

于是，“問北京”記者也將相關(guān)情況反映給屬地勁松街道辦事處。此事后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。