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小區(qū)綠化被挖掉
法律顧問有疑問
杭州拱墅區(qū)田園牧歌的業(yè)主史先生反映
這兩天小區(qū)里突然來了一幫人
開著挖機
對著綠化就是一通挖
問他們是什么身份
要干什么
對方不肯回答
史先生:我是我們小區(qū)業(yè)委會的一個法律顧問,律師,也是我們小區(qū)業(yè)主。一幫莫名其妙的人,把我們的綠化挖掉了,那我們就問,你是誰?你是什么身份?他們都不說,都說不知道。問開挖機的人,說這是一個老鄉(xiāng)打電話叫我過來的。
在田園牧歌風禾苑的中心花園里
有不少戴著頭盔的工人
正在把綠化帶上的植物挖走
史先生介紹
此前還開來過挖機
把路上的石板都壓壞了
這才改成了人工開挖
史先生:沒有一個人說誰是負責人。
記者:那現(xiàn)在還在施工?
史先生:現(xiàn)在還在施工呢,師傅。你們是哪里的?哪個單位叫你們過來的?
現(xiàn)場施工人員:我不知道,問他,那個老板。
史先生:老板是那個穿襯衫的是吧。
現(xiàn)場有一位沒有穿工裝
也沒有戴頭盔的男子
工人說他是老板
史先生上去問了一下
“臨時來幫忙的人”:沒有老板,這里都是打工的。
史先生:剛才不是說你是老板,那你是現(xiàn)場的負責人。
“臨時來幫忙的人”:沒有,不是不是。
史先生:那是誰叫你們過來的?
“臨時來幫忙的人”:我是幫忙的。
史先生:那誰叫你們過來的?
“臨時來幫忙的人”:我不知道,你去那邊找領導。
史先生:那邊有領導是吧。
記者:師傅,咱們是誰叫來的?誰叫你們來的?
“臨時來幫忙的人”:我們反正是臨時來幫忙的。
記者注意到
工人們主要把路面兩側的綠化挖掉
似乎要拓寬通道
記者:他們不可能公然來弄你們的綠化,到底什么原因?你跟我實話實說。
史先生:他們說是消防整改,說讓開發(fā)商來整改,但是我們這個小區(qū)的開發(fā)商,2018年就已經(jīng)注銷了,開發(fā)商都沒有了。
記者:那是誰來整改呢?
史先生:所以說我們現(xiàn)在要明確,到底誰來給我們整改的?
史先生介紹
此前小區(qū)接到過
一份責令限期改正通知書
是發(fā)給小區(qū)開發(fā)商
杭州綠城北盛置業(yè)有限公司的
內容是田園牧歌風禾苑的消防車通道
和消防登高場地被綠化占用
通知書下發(fā)時間是去年12月27號
責令開發(fā)商于今年4月30號前改正
史先生說
開發(fā)商杭州綠城北盛置業(yè)有限公司
在6年前就已經(jīng)注銷了
史先生:本身這個綠化,我們當時是審批過的,它是叫可碾壓式綠化,就是消防車可以直接通行的。
工人師傅挖開綠化后
露出的并非是泥土
而是原本就硬化過的地面
史先生介紹
在硬化過的地面上種植綠化
這就叫可碾壓綠化
記者:這里原來是可以供車通行的通道嗎?
史先生:這里消防車也是可以通行的,就是不改也是可以通行,它很硬。
記者:我是說原來。
史先生:原來最早交付的時候就這樣子,賣房子的時候就這樣子,它規(guī)劃的時候就是...
記者:那他們現(xiàn)在顯然是要把它拓寬?
史先生:對。
記者:拓寬之后硬化?
史先生:它硬化,它施工圖紙什么都沒有。它做成什么樣子,說實話我們也不清楚。
記者:你們業(yè)委會呢?
史先生:我們業(yè)委會是不同意的。我們業(yè)委會包括我們業(yè)委會主任,都是不同意的,都是那個什么。
記者:業(yè)委會主任呢?
史先生:我們主任剛剛聯(lián)絡不上。
史先生說自己是業(yè)委會法律顧問
就是受業(yè)委會委托出面維權的
樓房的質量責任標牌顯示
竣工時間是2013年8月30號
史先生介紹
當年小區(qū)交付時
綠化就是這樣子的
大伙不明白的是
為何過了十年以后
突然要求消防整改
一行人先趕到了社區(qū)
記者:書記或者主任在不在?
杭州拱墅區(qū)半山街道龍山社區(qū) 工作人員:書記主任這我不清楚,你可以到那個什么問一下。
另一個工作人員:我們書記在里面。
杭州拱墅區(qū)半山街道龍山社區(qū) 工作人員:但是我們這里不接受采訪。
社區(qū)書記正在辦公室里
接受另一家媒體采訪
杭州拱墅區(qū)半山街道龍山社區(qū) 書記:消防整改是我們在配合街道一起在做這個事情。
記者:確實是有這個事情的。
杭州拱墅區(qū)半山街道龍山社區(qū) 書記:對。
記者:那他們業(yè)主為什么覺得,好像這個十年前就這樣,現(xiàn)在來整改,他們有這個疑問。
杭州拱墅區(qū)半山街道龍山社區(qū) 書記:這個疑問只能去問開消防整改通知單的。我們社區(qū)只是配合做好,這方面的工作。
社區(qū)介紹
此前在中心花園的涼亭貼過公告
內容是去年7月21號起
杭州拱墅區(qū)全面開展高風險居住小區(qū)
集中銷號行動
發(fā)現(xiàn)田園牧歌風禾苑存在的消防問題后
進行整改施工
建設單位是隆高投資有限公司
施工單位是
浙江綠城房屋服務系統(tǒng)有限公司
施工工期是3月20號到4月30號
2
驗收后的“回馬槍”
十年之后有回響
目前
小區(qū)業(yè)委會和部分業(yè)主的疑問是
十年前既然消防驗收都通過了
為何十年之后才來說消防不合格
要求整改
此外
開發(fā)商都不在了
那份責令限期改正通知書
是發(fā)給誰的呢
史先生:北盛在2018年就注銷掉了,那我們從《公司法》來講,注銷掉就沒有了是吧。
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:這個你應該比我懂吧。你律師出身,它主體不在,它的母體肯定是承擔了它的責任。
史先生:對,母體要承擔。
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:北盛置業(yè)的母體是隆高投資,現(xiàn)在是我們發(fā)的是隆高投資。
史先生:那你隆高投資,這個消防整改通知,我沒看到過嘛?
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:我們是責令隆高進行消防登高場地的一個恢復的, 一個督辦函發(fā)給它的。
消防的楊副大隊長介紹
本次消防整改施工的所有費用
由隆高投資有限公司承擔
記者:那交付的時候怎么通過驗收的?
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:我們驗收的時候是好的,因為這個你知道的,我們驗收好跟中間交付到業(yè)主,它中間是有一個時間差的,那么這個時間差里面,可能我們消防驗收的時候,F(xiàn)在挖下去的,你也看到的,全部是硬化的。那么說明我們驗收的時候,它是一個硬化的消防通道,跟登高場地都是在的。消防驗收好以后,交到業(yè)主這個期間,它進行了一個綠化的改造,把我們的消防登高場地給復綠了,存在這個問題。
史先生:那我了解,不是這樣子的。我了解是我們這個本身,就是設計的時候,可碾壓式的一個綠化。
記者:有沒有這個概念,可碾壓式?
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:我沒聽過。
消防大隊明確
沒有所謂的“可碾壓式綠化”的說法
史先生:就是你們那個時候是認可的,就是可碾壓式。那不然的話你說,杭州所有綠城的,這種稍微好一點的小區(qū),都是這種的。那你消防機構難道說,明明知道這個是不合規(guī)的,特別是那種本身就是豪華的,有點名氣的小區(qū),你們難道一點都看不到嗎?不可能看不到對吧。
消防大隊的楊副大隊長介紹
消防不規(guī)范和消防隱患
一直在整改
發(fā)現(xiàn)一起整改一起
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:前年整改了三十幾個你也不知道吧,去年我們全區(qū)是六十二個,那么剛剛好輪到你們小區(qū)了。
史先生:今年輪到我們小區(qū)了?
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:不是,去年。
記者問了一下
這次要整改的綠化有多大面積
史先生介紹
風禾苑只是其中的一期
整個田園牧歌要整改的話
涉及的綠化面積可不小
史先生:涉及的,那我估計也有好幾千個平方的。
記者:就是你說可碾壓的,好幾千個平方,有這么多嗎?
史先生:反正整個小區(qū)四周都要挖。
綠化一下子要縮水這么多
史先生介紹
全體業(yè)主都有點心疼
記者:你們是過了多久之后,才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在玩這個套路的?
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:這個應該是怎么說,以前是這個小區(qū)應該是蠻多的,因為那時候講究綠化率,或者是什么樣子的。你說像綠城這樣子,后面某幾起火災以后,才集中爆發(fā)有這個問題。
史先生:其實當時就是認可的嘛。
杭州市拱墅區(qū)消防救援大隊 楊副大隊長:沒有認可,這個驗收是驗收。
史先生:那不然你說哪個小區(qū),這么多年了。你說你們消防機構,難道沒發(fā)現(xiàn),這個地方一看就不對勁?
十年前小區(qū)的消防驗收
究竟是怎么通過的
為何在十年后才來進行整改
史先生說
業(yè)委會已經(jīng)委托自己
跟有關部門較較真
史先生:已經(jīng)在提起行政訴訟了,行政復議都在提了。
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