王先生、李先生：那時(shí)候還屬于盧溝橋街道，社區(qū)辦的工作人員要我們?nèi)ド暾?qǐng)的，完了之后就申請(qǐng)這份一份那個(gè)規(guī)劃圖�？偟脑瓉硎�4900多（平方米），圖紙上顯示的它屬于集中綠地，園林的那塊那個(gè)審核圖。

業(yè)主：這原來是小院，他們?nèi)Φ氖沁`章違建的，2014年建的違建。最早沒建的時(shí)候，就是這么一塊地在那種菜呢。后來就建成違建，把這整個(gè)都給圈成一個(gè)院了，住人，這不是您看那塊都是剛剛拆的嗎？去年3月份完了之后拆的違建，近一年了都沒給弄。

業(yè)主：告訴我們不是4900平方米了，就是2627平方米了。所以現(xiàn)在我們就說他這個(gè)去哪了，現(xiàn)在都是一個(gè)迷。這個(gè)2627平方米是不對(duì)的。這塊地就是最開始剛才您看是整片的綠地，結(jié)果在最后的驗(yàn)收上您發(fā)現(xiàn)了變成了綠化停車。

業(yè)主：他這綠地來講應(yīng)該是有兩個(gè)指標(biāo)，小區(qū)綠地率不能低于30%，公共綠地還得要滿足于人均一平米（及以上）。我們是2005年8月份入住的，物業(yè)管理?xiàng)l例是03年頒布的，入住之前，產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商，一旦我們?nèi)胱×�，入住率達(dá)到50%以上之后，所有的屬于公共的規(guī)劃，業(yè)主大會(huì)有雙2/3業(yè)主同意才可以更改，那是屬于業(yè)主共有的。

園林：那你得找規(guī)劃。我們園林部門的話，對(duì)居住區(qū)這只有是前期一個(gè)綠地率夠不夠30%進(jìn)行審核。至于的話的話呢這塊綠地的話，完了之后的話呢符不符合要求，這個(gè)審核的話呢在規(guī)劃，就規(guī)劃部門。綠化條例24條，寫的建設(shè)工程附屬綠化工程應(yīng)納入建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)附屬綠地的面積位置是否符合規(guī)劃許可的內(nèi)容予以核實(shí)。

豐臺(tái)分局：（園林出具的文件）那跟我們沒關(guān)系。（30%的綠化率）是這是一個(gè)整體的一個(gè)要求，就是我們肯定不管是零幾年的證都是滿足那個(gè)30%的要求。綠地面積這個(gè)方面是從2010年才開始實(shí)施，才會(huì)要求我們?cè)诳倛D上畫。之前的話不會(huì)寫，只會(huì)有一個(gè)總的一個(gè)指標(biāo)。

“問北京”記者：比如說按照30%的標(biāo)準(zhǔn)的話，小區(qū)里的綠化面積應(yīng)該是多少？

豐臺(tái)分局：就是它整體的建設(shè)用地面積，12.7024這公頃，完了再乘以0.3唄。

業(yè)主：我們?cè)��?jīng)去過規(guī)委的豐臺(tái)分局現(xiàn)場(chǎng)，他們的一個(gè)審批科的工作人員給我們算過，他算的挺亂的。所以就是怎么算這個(gè)，為什么現(xiàn)在是這個(gè)數(shù)（30%綠化率）也始終說不清楚。

豐臺(tái)分局：他就是驗(yàn)收時(shí)候只能是保持他有綠化的實(shí)施條件，不是我們?nèi)ヲ?yàn)?zāi)莻�(gè)綠地就必須得綠成什么樣啊，這不是我們管的，這還是應(yīng)該是園林或者說小區(qū)的自己管，因?yàn)檫@個(gè)不是我們驗(yàn)收的范圍。等于說他有那個(gè)綠化實(shí)施條件就行，說白了只要是土就行了。至于山是不是綠了，我們不管啊。

業(yè)主：綠水青山就是金山銀山，你像我們小區(qū)綠化來講，雖然（綠地）面積不大，對(duì)于小區(qū)來講還是很重要的。能不能督促有關(guān)部門把這綠化給我們建起來。