業(yè)主:市政路未交付如今破損嚴(yán)重
貫穿小區(qū)的芳源里路/百度地圖、記者制
芳源里小區(qū)臨近南五環(huán),業(yè)主王先生(化姓)介紹說,小區(qū)從2000年陸續(xù)建設(shè)至2009年,分4期建成。王先生所反映的那條影響居民出行的道路——芳源里路 位于小區(qū)的東2門,東西向貫穿小區(qū)。作為多年前規(guī)劃的代征代建市政路,芳源里路二十年前由開發(fā)商代建后,至今沒有交付:
王先生:這個(gè)路名字就叫芳源里路,大概是十幾年前就已經(jīng)掛了路牌。芳源里路被小區(qū)的開發(fā)商圍到了小區(qū)里邊,這條路呢原本應(yīng)該是設(shè)計(jì)的大概是二十四五米寬度,雙向通車,還有人行道啦之類的。但現(xiàn)在的情況就是,在這個(gè)路的兩側(cè)都修了一排停車位。因?yàn)閮蓚?cè)都是停車,中間就剩下大概4米出頭一點(diǎn),這條路成為小區(qū)的內(nèi)部道路了。
芳源里小區(qū)東二門/記者攝
王先生說正因?yàn)槿绱耍@條本應(yīng)該早早交付的市政路,如今因?yàn)槿鄙倬S護(hù),路面已經(jīng)破損不堪,坑洼如同“搓衣板”。尤其在道路南側(cè)學(xué)校的上下學(xué)時(shí)間,人車混行讓整個(gè)路面塵土飛揚(yáng),還有小石子迸濺:
王先生:現(xiàn)在這個(gè)路面破損非常嚴(yán)重,而且這條路,路上有一個(gè)小學(xué),每天早上上學(xué),還有下午放學(xué)的時(shí)候接送家長(zhǎng)很多。有騎電動(dòng)車的,行人步行的,人車混行非常嚴(yán)重,非常危險(xiǎn)。因?yàn)槭撬嗄欠N路,破碎了以后,它里邊那個(gè)鵝卵石啊沙子啦都散在路面上,車過的時(shí)候。尤其有一些大塊的石頭,它會(huì)隨著車走的時(shí)候蹦出來,很容易就把兩側(cè)的走的這些學(xué)生啊老人啊就蹦到了。那條搓板路,我們業(yè)主都戲稱這條路,就像月球表面一樣。
芳源里路上的坑洼/記者攝
王先生說,目前這條道路的使用現(xiàn)狀和規(guī)劃并不相符,他希望能及時(shí)收歸市政統(tǒng)一維護(hù)管理:
王先生:按照咱們現(xiàn)在通常的管理,分割小區(qū)的這種這種道路應(yīng)該是開發(fā)商來建設(shè),按照國(guó)家的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建好以后移交給市政,開發(fā)商壓根就沒履行這個(gè)責(zé)任,他不但沒履行,反而修了一堆停車位在這收錢。
在一份標(biāo)注日期為2008年9月的小區(qū)規(guī)劃圖上,“問北京”記者看到,居民口中的芳源里路名為“規(guī)劃三路”,路東側(cè)與南北向的“吉暢路”也就是如今的五福堂路相接,路西側(cè)和另一條南北向的道路“規(guī)劃八路”相交。
芳源里路附近道路路牌/記者攝
芳源里路上的停車收費(fèi)牌/記者攝
繼續(xù)向西走,在道路路面上可以看到原本的規(guī)劃道路上目前有綠化帶和兩側(cè)停車位,一路走來“問北京”記者發(fā)現(xiàn)水泥路路面破損嚴(yán)重。車輛開過路面上塵土飛揚(yáng),騎行人員經(jīng)過也是“咯噔咯噔”,一位騎車的居民向“問北京”記者大吐苦水,直言這路太難走了:
居民:不好騎啊,建完了之后,年頭一長(zhǎng)了一破損了就就這樣了。這小區(qū)就這道路不好!
業(yè)主:希望能盡早平整道路
“
大約走過600米遠(yuǎn),芳源里路的西側(cè)就是一堵圍墻,圍墻外就是規(guī)劃圖中的“規(guī)劃八路”,不過據(jù)了解“規(guī)劃八路”還沒有實(shí)施條件,目前還沒有完成征地。芳源里小區(qū)業(yè)委會(huì)成員告訴“問北京”記者,路面破損至此,他們也想盡早修整,可囿于道路是代征的市政路一直沒有實(shí)現(xiàn):
業(yè)委會(huì)業(yè)主:因?yàn)檫@條路你要說用公維修,是人家公維不會(huì)批你這條路的,因?yàn)椴粚儆跇I(yè)主共有。
此外,和反映問題的王先生想法不同,也有居民提出了道路收歸市政后,可能會(huì)給小區(qū)停車帶來影響:
居民:人有一天人家說了,這本來就是規(guī)劃路代征路,我現(xiàn)在就代征我就征了,你也得無條件的讓人家征對(duì)吧?他要說不愿意征,我們也不愿意讓人征,你看我們旁邊那車怎么辦?到時(shí)候沒地兒擱。
不過,居民們都希望能盡早對(duì)道路進(jìn)行修整。
12328:建議聯(lián)系屬地
帶著居民們的問題,“問北京”記者先撥打了交通運(yùn)輸服務(wù)熱線12328,工作人員在核實(shí)情況后給回電稱:
12328:經(jīng)處理部門核實(shí),此路段非區(qū)級(jí)以上公路屬于地方道路,需要聯(lián)系大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)反映。
屬地:歷史遺留問題造成使用現(xiàn)狀
于是,“問北京”記者又聯(lián)系到了屬地舊宮鎮(zhèn)規(guī)劃科,對(duì)于居民反映與規(guī)劃用途不相符的問題,這名工作人員表示目前的使用現(xiàn)狀是當(dāng)初的歷史遺留問題造成的:
規(guī)劃科:當(dāng)時(shí)在早前土地在征收的時(shí)候是隨土那個(gè)小區(qū)一塊來征收的,在應(yīng)該是零幾年那會(huì)兒。在小區(qū)建設(shè)的時(shí)候,當(dāng)時(shí)按一個(gè)小區(qū)來建的,開發(fā)商就把這個(gè)市政道路圈到在小區(qū)里邊,作為一個(gè)是小區(qū)內(nèi)部道路來使用了。這應(yīng)該是一個(gè)歷史時(shí)期普遍存在的一個(gè)問題,確實(shí)也不是一個(gè)合規(guī)的操作。
這名工作人員表示,芳源里路目前屬于“斷頭路”,之后待西側(cè)道路具備實(shí)施條件后,會(huì)考慮貫通周邊交通路網(wǎng):
規(guī)劃科:我之前我去看過,一個(gè)有小區(qū)內(nèi)部道路停車場(chǎng),還有綠化。從規(guī)劃上來說,這條路應(yīng)該和東側(cè)的五福堂一號(hào)路這一直往西修,應(yīng)該是貫通的。如果說是西側(cè)那個(gè)道路,那個(gè)路網(wǎng)要實(shí)現(xiàn)了,這個(gè)道路就有實(shí)施的一個(gè)必要性和它的作用了。
修路究竟何時(shí)有進(jìn)展?
另外,有關(guān)修路問題,居民給“問北京”記者提供了一份由屬地居委會(huì)蓋章落款,名為“芳源里小區(qū)東二門內(nèi)道路修繕計(jì)劃告知”的文件,文中提到,2023年11月22日,綠洲家園社區(qū)居委會(huì)吹哨舊宮鎮(zhèn)人民政府組織協(xié)調(diào)《關(guān)于芳源里小區(qū)市政代征路維修》問題的探討研究。由規(guī)劃科牽頭,社區(qū)辦及綠洲社區(qū)輔助跟進(jìn),定于 2024 年春季將芳源里小區(qū)東二門的“規(guī)劃三路〞加入到全鎮(zhèn)道路大修計(jì)劃中,并結(jié)合芳源里小區(qū)實(shí)際情況,幫助老百姓解決身邊的出行問題。不過,春季已過,道路維修卻一直沒有進(jìn)展。
此前居委會(huì)發(fā)布的通知/受訪者供
“問北京”記者也把居民希望盡早修整道路的意愿反映給了屬地政府。希望相關(guān)部門能盡早修整道路,解決居民出行不便的問題。事件后續(xù),“問北京”將持續(xù)關(guān)注。
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