“欠著租金不說，屋里原有的冰箱、洗衣機等家電都沒了，現在人也聯系不上�！比ツ�7月，孫女士將位于金普新區(qū)三十里堡的一套房委托中介租了出去，租期一年，租金半年一付。此后下半年的房租卻遲遲收不上來，近日孫女士特意上門查看后，才發(fā)現房子里一片狼藉…… 下半年房租遲遲不交
孫女士在金普新區(qū)三十里堡附近有一套房子，因為常年不在大連，去年7月，她決定將房子租出去。
合同規(guī)定，租客應該在2023年12月15日支付下半年的租金3600元，但是租客逾期并未主動聯系房主交錢。
“今年1月份，還突然收到催繳電費的通知，但合同中明確規(guī)定水電費等費用是由租客承擔�！�
上門發(fā)現屋里“被搬空”
5月27日，眼見一年租期即將到期，下半年的租金仍遲遲收不回來，孫女士決定回連上門查看。孫女士先是聯系租客詢問其是否在家，對方表示在外地。孫女士隨即聯系中介工作人員一起上門，打開房門，屋內情況令她又驚又氣。
“屋內環(huán)境又臟又亂，而且房屋出租時原有的冰箱、冰柜、洗衣機等家用電器都不翼而飛了�！睂O女士表示，這些屋內設施在合同中都有記錄，對方承租期間應該妥善保管并在租期結束后返還，怎么能擅自處理呢？
廚房內冰箱冰柜沒了
隨后一段時間，孫女士多次撥打租客的電話，但對方卻玩起失聯，電話一直沒人接。“后來，我報了警，民警建議我走法律途徑。”6月7日，記者先是拔打了租客留在租房合同上的聯系電話，該電話已停機，記者又撥打了孫女士提供的兩個聯系電話，均無人接聽。
衛(wèi)生間內洗衣機沒了
“現在欠著租金，屋內設施怎么處理的也沒個說法，人還聯系不上，真是太過分了�！�孫女士表示，她希望通過本報與租客于先生取得聯系，共同協商解決問題。
承租人應當向房東交還狀態(tài)完好的房屋
在房屋租賃期間，租客將屋內設施毀壞或在屋內堆滿垃圾的情況時有發(fā)生，責任應該由誰承擔呢？
記者就此采訪了遼寧宏展律師事務所主任律師劉萬昕。劉萬昕表示，根據《民法典》的相關規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
因此，劉萬昕認為，房屋的承租人在房屋租賃合同關系解除前負有妥善保管房屋的義務；合同關系解除后，承租人應當向房東交還狀態(tài)完好的房屋，并負有通知房東查驗、接收房屋的附隨義務。承租人未對房屋盡妥善保管義務，致使房屋及屋內設施受損的，應當承擔相應賠償責任。
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