據(jù)業(yè)主林阿伯稱(chēng)，電梯之所以被關(guān)停，是六樓業(yè)主還差3萬(wàn)元尾款沒(méi)有交齊，但他之前是支持加裝電梯的。

調(diào)解小組通過(guò)電話聯(lián)系上了六樓的業(yè)主陳先生，對(duì)方表示只欠了一萬(wàn)五千元，并不是三萬(wàn)元。

陳先生的妻子表示，加裝電梯之前，他們就與七樓八樓的業(yè)主約定好只用交七萬(wàn)五千元；電梯雖然安裝完投入使用了，但還是有瑕疵沒(méi)整改。

要求電梯公司整改

陳先生認(rèn)為，這兩個(gè)瑕疵都是由于電梯太過(guò)靠近樓梯導(dǎo)致的，而之所以這樣設(shè)計(jì)，是因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; caret-color: red; color: rgb(75, 172, 198);">電梯的背后就是化糞池，需要調(diào)整位置。

電梯公司代表告訴調(diào)解小組，如今的安裝效果是與業(yè)主溝通討論后最終敲定的，無(wú)法進(jìn)行更改。

除了電梯坡度及入門(mén)的高度，陳先生對(duì)電梯內(nèi)的空調(diào)也頗為不滿(mǎn)。

林阿伯等業(yè)主認(rèn)為，需要安裝空調(diào)。

調(diào)解小組認(rèn)為，畢竟陳先生有出資，大家也要考慮到他提出的建議。此外，陳先生的妻子還提出，他們家還沒(méi)有領(lǐng)到電梯的門(mén)禁卡。

加梯牽頭人 七樓業(yè)主

當(dāng)時(shí)召集大家開(kāi)會(huì)，我說(shuō)我把電梯公司的人都叫過(guò)來(lái)，你們認(rèn)為還有什么做得不夠完善的地方，可以直接跟電梯公司提出來(lái)，如果沒(méi)有什么要求的話，尾款要交了。當(dāng)時(shí)大家都沒(méi)有什么意見(jiàn)，就他一個(gè)人不來(lái)參加，其他人的卡先發(fā)給大家去用。

看來(lái)，陳先生一家對(duì)電梯加裝的不滿(mǎn)不僅是對(duì)加裝工藝，還包含著其他業(yè)主不重視自己的意見(jiàn)。調(diào)解小組希望陳先生能夠來(lái)到調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)，一同協(xié)商化解糾紛，但遭到了對(duì)方的拒絕。

律師認(rèn)為，電梯公司在沒(méi)有收齊尾款的情況下直接關(guān)停電梯，對(duì)已經(jīng)交費(fèi)的業(yè)主不公平。

經(jīng)過(guò)多番聯(lián)系，電梯公司代表來(lái)到調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)。調(diào)解小組建議，七樓與八樓的業(yè)主愿意多出一萬(wàn)五千元的費(fèi)用，可以先交付給電梯公司，以減少公司的損失。

除此之外，電梯公司代表稱(chēng)，因電梯連廊縮短，他們返還了業(yè)主一萬(wàn)元，這筆錢(qián)也可以先拿來(lái)支付。七樓業(yè)主表示，這筆錢(qián)中的七千塊拿去交了電費(fèi)，剩下三千塊錢(qián)作為電梯以后的維護(hù)基金留著。

但四樓的業(yè)主表示，電梯公司沒(méi)有將電梯的瑕疵整改好之前，不能動(dòng)用屬于他的那部分錢(qián)款。

由于這筆錢(qián)屬于全體梯位業(yè)主所有，能支付的錢(qián)只有七樓業(yè)主與八樓業(yè)主的一萬(wàn)五千元，他們都同意將這些錢(qián)先付給電梯公司，希望能夠先恢復(fù)使用電梯，但是電梯公司代表仍存疑慮。

經(jīng)過(guò)多番協(xié)商，雙方達(dá)成一致，河上社區(qū)居委會(huì)工作人員也表示后續(xù)會(huì)繼續(xù)介入調(diào)解。當(dāng)天下午，電梯公司工作人員對(duì)長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)運(yùn)行的電梯進(jìn)行了維保。隔天，林阿伯反饋，電梯已經(jīng)恢復(fù)使用了。

調(diào)解小組希望業(yè)主之間能夠加強(qiáng)溝通，達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，方便與電梯公司進(jìn)行溝通，同時(shí)也希望欠費(fèi)的業(yè)主能夠補(bǔ)上費(fèi)用，讓電梯保持通暢。