楚都御苑小區(qū)南苑大門口，記者看到小區(qū)外圍的停車位出入口已經(jīng)安裝好道閘。

    業(yè)主們告訴記者，楚都御苑小區(qū)共有41棟2800戶，小區(qū)外圍一圈200多個(gè)停車位以前一直是免費(fèi)停放�，F(xiàn)在業(yè)委會(huì)沒有召開業(yè)主大會(huì)征求大家的意見，就私自安裝道閘準(zhǔn)備收取停車費(fèi)的做法讓他們不能接受。

     記者在小區(qū)公示欄里看到，業(yè)委會(huì)張貼了一份“楚都御苑小區(qū)外圍車位停車管理辦法（試運(yùn)行公告）”，里面寫明小區(qū)外圍收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和范圍，并寫到“本辦法擬定于2024年6月中下旬實(shí)施，如業(yè)主對(duì)收費(fèi)細(xì)則存有異議，可將書面材料提交給業(yè)主委員會(huì)”。

    針對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑和看法，記者首先聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人。

     周軍表示，由于小區(qū)車輛較多，停車位緊張，外圍車位在免費(fèi)情況下經(jīng)常被社會(huì)車輛占用，導(dǎo)致業(yè)主沒地方停車。在2023年9月份，針對(duì)外圍停車位亂相召開過一次業(yè)主代表大會(huì)，當(dāng)時(shí)業(yè)主代表大會(huì)全體通過了對(duì)外圍車位進(jìn)行集中管理，然后業(yè)委會(huì)就向相關(guān)部門申請了手續(xù)，在今年的3月15日，發(fā)布了初步的試運(yùn)行公告，當(dāng)時(shí)內(nèi)外是定的一樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所有的公共收益，都是由物業(yè)公司收取，然后扣除他們的應(yīng)得部分，然后打到業(yè)委會(huì)公共賬戶上來。

    設(shè)置道閘、停車收費(fèi)相關(guān)流程是否合規(guī)？記者咨詢了新風(fēng)社區(qū)工作人員。

    李孝明告訴記者，對(duì)于楚都御苑小區(qū)外圍停車收費(fèi)問題，他們一直在和業(yè)委會(huì)反復(fù)溝通，強(qiáng)調(diào)要通過召開業(yè)主大會(huì)的形式，由業(yè)主自己投票決定是否收取停車費(fèi)。

    隨后，李孝明也來到楚都御苑小區(qū)給業(yè)主代表做了詳細(xì)的解釋。

      記者采訪當(dāng)天，楚都御苑小區(qū)業(yè)委會(huì)重新擬定并在小區(qū)張貼了公告，公告中寫明“現(xiàn)就該公共區(qū)域是否納入小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理，將組織召開業(yè)主大會(huì)，已投票表決的方式征求全體業(yè)主意見。”投票時(shí)間是2024年6月21日上午8點(diǎn)至6月23日15點(diǎn)，“6月23日15點(diǎn)在新風(fēng)社區(qū)二樓會(huì)議室開箱驗(yàn)票、唱票、計(jì)票，現(xiàn)場公布投票結(jié)果”。