“鄞州區(qū)賀丞小區(qū)為老舊小區(qū),住戶多為老年人,42單元樓擬加裝電梯,我們44單元樓作為周邊居民理解體諒,但加裝電梯的設(shè)計(jì)方案未提供消防安全等可行性內(nèi)容,我們樓幢僅有1戶業(yè)主參與表決,其他業(yè)主均未告知參會(huì),相關(guān)公示、表決、確定、調(diào)解流程不合規(guī)。” 6月19日,網(wǎng)友“l(fā)ucky900”在寧波民生e點(diǎn)通群眾留言板發(fā)帖反映此事,表示44單元樓大多數(shù)業(yè)主對(duì)旁邊42單元樓加裝電梯的公示結(jié)果不認(rèn)可,希望有關(guān)部門特別是住建部門對(duì)加裝電梯的方案嚴(yán)格審核,保障44單元樓全體業(yè)主的法定權(quán)益不受侵害。
42單元樓加裝電梯的公示 引自網(wǎng)友帖文
為了解情況,小e于6月21日前往賀丞小區(qū),看到42單元樓和44單元樓并排挨著,且42單元樓位于44單元樓和小區(qū)主通道之間。
44單元樓的張阿姨告訴小e,42單元樓加裝電梯后,樓道門外的公共通道窄了近一半,車子很可能開不到44單元樓門口,除此之外,44單元樓的居民還擔(dān)心消防安全、房屋采光受影響。
小e看到,44單元樓門口有兩個(gè)停車位,42單元樓大門到對(duì)面的綠化帶大概5米多,按照平面圖加裝電梯的話,剩余寬度約2米,私家車的寬度約1.8米,車子能進(jìn)但對(duì)技術(shù)有較高要求,而貨車或大型車則無法進(jìn)入。
2023年11月23日,我市多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)〈寧波市既有住宅加裝電梯管理辦法〉的實(shí)施意見》(甬建發(fā)〔2023〕83號(hào)),第13條提到:對(duì)于公示期間存在實(shí)名書面反對(duì)意見的,街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、居(村)委員會(huì)可通過業(yè)主自發(fā)協(xié)調(diào)、加裝電梯幫扶團(tuán)協(xié)調(diào)、社會(huì)協(xié)調(diào)組織和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)和居(村)委員會(huì)牽頭搭建多方協(xié)調(diào)平臺(tái)協(xié)調(diào)、各級(jí)矛盾糾紛調(diào)處化解機(jī)制協(xié)調(diào)等方式開展協(xié)調(diào)工作。
小e從鄞州區(qū)住建局了解到,消防救援部門已審核通過相關(guān)方案。而白鶴街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,42單元樓居民就加裝電梯的費(fèi)用如何分?jǐn)側(cè)栽趨f(xié)商中,短期不會(huì)安裝,街道非常重視44單元樓居民的意見,會(huì)和賀丞社區(qū)一起就相關(guān)居民關(guān)心的停車、采光、消防問題開展協(xié)調(diào)會(huì),充分聽取居民意見。
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