2020年，《現(xiàn)場》欄目曾關(guān)注過福州桂園怡景小區(qū)。這個(gè)小區(qū)在原物業(yè)服務(wù)合同到期之后，并沒有選擇繼續(xù)招聘新的物業(yè)，而是由小區(qū)業(yè)主成立自治管理服務(wù)隊(duì)，熱心業(yè)主共同參與管理。現(xiàn)在自治管理時(shí)間已滿4年，目前小區(qū)自治管理情況如何？居民們是否滿意呢?

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6月30日，福州市桂園怡景小區(qū)內(nèi)鞭炮齊鳴，原來，是為了慶祝小區(qū)自治管理四周年，不少業(yè)主自發(fā)來到樓下慶祝。

據(jù)了解，自從2020年舊物業(yè)退出福州桂園怡景小區(qū)后，業(yè)主們就組建了一支自治管理服務(wù)隊(duì)，總共11名隊(duì)員，全部是小區(qū)內(nèi)的住戶，還有許多業(yè)主無償加入，服務(wù)小區(qū)。服務(wù)隊(duì)成立四年以來，每年都會(huì)給業(yè)主們分發(fā)一些福利，比如這樣的禮品券。

管理服務(wù)隊(duì)的隊(duì)長表示，前期物業(yè)當(dāng)時(shí)收的服務(wù)費(fèi)是每平方米1.3元，小區(qū)實(shí)行自治管理之后，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況不斷調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，從2023年7月份開始，每戶的管理費(fèi)就降到了0.8元。

管理服務(wù)費(fèi)降低了，小區(qū)的管理與服務(wù)是否跟得上？居民們對服務(wù)隊(duì)又是否滿意呢？

服務(wù)隊(duì)隊(duì)長表示，小區(qū)資金的主要來源是管理費(fèi)和停車費(fèi)，收支盈余主要用于小區(qū)的設(shè)備更新和維護(hù)，比如說安裝的地下、地面、高空的全方位監(jiān)控 ，還有更新小區(qū)樓道，以及對電梯進(jìn)行了維護(hù)和加裝設(shè)備等。

為了消防安全，小區(qū)內(nèi)的電梯還安裝了電動(dòng)自行車阻隔器，通過攝像頭辨別車輛發(fā)出警報(bào)，停止運(yùn)行，以達(dá)到電動(dòng)自行車無法上樓的效果。

自治管理服務(wù)隊(duì)的隊(duì)員們說，管理過程中也會(huì)遇到難題，但因?yàn)榇蠹彝�是小區(qū)業(yè)主，為了維護(hù)共同的家園，都會(huì)齊心協(xié)力去解決問題。