兩家水果店 掀起價格戰(zhàn)? 馮老板在杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)開水果店 他說房東眼紅生意好 在隔壁也開店賣水果 這幾個月下來 對方壓低價格、明搶客人 他覺得房東欺負人 馮老板的水果店在 杭州蕭山瓜瀝渭水橋村的村道上 他說這條路是三一線的一部分 馮老板:這間店面是我今年2月份租的,以水果蔬菜為生。后來蔬菜就是說,本地人蔬菜很多,賣的效果不是很好,就是說我主打水果。隔壁房東本身做的,都是相安無事是不是,但后來因為我的生意比較俏一點,他看著心里就是不舒服,就是說打價格戰(zhàn),我也沒說什么。 記者:他以前是賣什么的? 馮老板:他以前沒賣,我開了之后,我開了一個月之后他后來就開始賣水果。 馮老板的店沒有門頭 跟他的店一墻之隔 是房東開的“云云果業(yè)”店 馮老板的店面要比房東的大 兩家店都賣水果 最近以賣西瓜為主 馮老板:我說八毛錢一斤,但邊上不要好,他會拉我客人說,到我店里,我只要七毛。你這樣肯定要吵架的,兩家做肯定做不好的,你是房東,我說我退出,你把租金退給我,我走掉,你自己一個人做多好,他不同意。今天去瓜瀝派出所那邊民事調(diào)解,他也不同意,租金不想退。 馮老板提供了《個人居住房租賃合同》 甲方是陳老板 把一間45平方的居住房租給馮老板 租期從今年2月26號到明年2月25號 年租金22000元 保證金1500元 馮老板說這些費用都已經(jīng)一次性交給房東了 記者注意到 合同只說租給馮老板開店 但沒約定開什么店 記者:我們是1818黃金眼的。 房東 陳老板:可以的,你過來好了。 記者:我們可以進來嗎? 房東 陳老板:可以可以。我一開始就是賣水果的,大家周圍的鄰居都知道,我一開始就是賣水果的。 記者:從什么時候開始? 陳老板的妻子:3月9號開業(yè)的。 記者:他是2月26號? 陳老板的妻子:他是2月26號訂的合同,那么他訂的合同呢? 記者:他開業(yè)是幾號? 陳老板的妻子:開業(yè)應(yīng)該是2月26號。 記者:他一開始賣的是什么? 陳老板的妻子:一開始賣的是蔬菜。 記者:沒有水果嗎? 馮老板說自己一開始是賣蔬菜的 后來改賣水果為主 雙方各執(zhí)一詞 都說是自己先賣西瓜 至于誰先搶客人 也是各有說法 陳老板的妻子:我們這邊是8毛8嘛,有人過來買了,他們老板娘就在叫,我們這里8毛,我們這里8毛,這樣子開始弄起來的。然后兩家就開始意見不合了,就有意見了。 記者:你的意思是他先扛價? 陳老板的妻子:對。 馮老板:我的西瓜始終是貴的。 馮老板的妻子也想開口 被馮老板搖手制止了 旁邊一位大哥一直在聽雙方的爭執(zhí) 他給了個建議 附近居民:應(yīng)該嘛,隔壁和睦相處嘛,是嗎。 記者:給你點贊,說得好大哥。聽見了沒有,旁邊的人,讓你們和睦相處。 馮老板說兩家水果店緊挨著 沒法和睦相處 他還是要求和平解約 退還自己剩余的租金和保證金 房東陳老板的妻子直接拒絕了 陳老板的妻子:如果說我現(xiàn)在不是房東,那我們兩家這樣,水果店開在一起了對不對,我也沒有辦法要求你搬走,你也沒辦法要求我搬走,那難道你做不下去了,你去找房東就行了嗎? 馮老板:那是另外一回事,還不到這地步,如果說兩個都是租客,有可能不會這樣子。 馮老板說他是租客 經(jīng)營成本比房東陳老板要高得多 真要一直搞價格戰(zhàn) 肯定自己吃虧 他認為對方這是在欺負人 馮老板:只能有一家,要么我走要么他走。就說我房子只能履行到,明年的2月份。 記者:那你們就是要杠到明年2月份? 馮老板:他要不退租,肯定是杠到明年。 整條街上的店都是農(nóng)村自建房 由底層再向外延伸搭建出來一部分 作為店的門頭 記者:你們這里有營業(yè)執(zhí)照嗎? 陳老板的妻子:這個我們還在辦,對就是,因為我們自建房,我們自己家的房子。 記者:辦不辦得出來? 陳老板的妻子:就是昨天說問了,還沒那個。 記者:辦不辦得出來? 陳老板的妻子:不一定,這個不一定辦得出來。 2 租客舉報無證經(jīng)營 營業(yè)執(zhí)照能否申領(lǐng) 房東陳老板的妻子說 他們正在申辦營業(yè)執(zhí)照 租客馮老板覺得 如果自己退不了租 水果店得硬著頭皮開到明年二月份 他也想申辦營業(yè)執(zhí)照 那么這個地方究竟能否辦出營業(yè)執(zhí)照呢? 記者陪他趕到了 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局咨詢 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:我們發(fā)營業(yè)執(zhí)照是依申請,你要材料提供給我們核對。你這樣問我,哪里可以辦,哪里不可以辦,這個又不是我說了算。 記者:像那個地方現(xiàn)場能不能,咱們派兩個執(zhí)法隊員去看一下? 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:它要依申請,依申請我們啟動實質(zhì)性核查,要我們申請部門讓我們,實質(zhì)性核查我們才核查。 馮老板把目前的情況 如實反映給了分局的陶局長 馮老板:我也是無照經(jīng)營,他也是無照經(jīng)營,只能這樣說了。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:他是無照經(jīng)營,你舉報要走12345熱線,分流到這兒,我們會去處理的。這個舉報我們都有發(fā)布的,有途徑的,我們有六種途徑,都在我們官網(wǎng)上有公示的。 馮老板:像這種法律我也不是說很懂。 陶局長領(lǐng)馮老板到二樓的走廊上 這里放著一塊牌子 是杭州市蕭山區(qū)市場監(jiān)管局 關(guān)于統(tǒng)一投訴舉報接收渠道的公告 列出了通過網(wǎng)站和電話舉報的6種渠道 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:那么你如果說找不到這些地方,你今天把在哪個位置,具體的位置,那個地方叫什么名字,門頭是什么,不要告訴我三一線,一條街都是無照經(jīng)營。 馮老板拿出了那份個人居住房租賃合同 上面寫明了地址是 杭州蕭山瓜瀝渭水橋村幾組幾號 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:你是舉報哪個無照,你自己嗎? 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:你是舉報哪個,他房東的房子無照還是? 馮老板:我只是說他舉報他違章建筑。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:舉報他違章建筑也不屬于我們。 陶局長介紹 違章建筑不歸市場監(jiān)管部門管 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 工作人員:再確認一下,剛剛他說,我舉報他違章建筑是吧? 馮老板:證件也是沒有的。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 工作人員:你主要是舉報他啥? 馮老板:當時這個。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 工作人員:你主要舉報他啥,違章建筑? 馮老板:現(xiàn)在是無照經(jīng)營,你不能說我說一句話,你老是盯著我這句話不放。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 工作人員:也可以也可以,好。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:你說要舉報那個地方無證無照,把具體的地址、對象、是什么事情,你現(xiàn)在能說得清楚,我們就給你登記,也不用你再打了,說不清楚你就回去問清楚。 記者:你合同也拿了,地址也有,那就登記一下,來都來了。 馮老板:對。 記者:陶局,那辛苦你們了,給他登記一下,抽個空,有時間的話去現(xiàn)場看看。 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:啊? 記者:就是說你先給他登記一下,抽個空的話,你們有時間的話,去看一下好吧? 杭州蕭山瓜瀝市場監(jiān)管分局 陶局長:對,他有舉報,我們按照程序肯定要去看。
房東 陳老板:沒有,有魚。
馮老板:我是乙方。
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