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裝修完成沒(méi)開(kāi)業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照“不給辦”? 杭州錢(qián)塘區(qū)創(chuàng)客路上 有個(gè)“錢(qián)塘小雅田園” 周女士介紹這是一個(gè)創(chuàng)意園 目前還在試營(yíng)業(yè) 她平時(shí)在開(kāi)網(wǎng)約車 月收入有一萬(wàn)多 2月份在網(wǎng)上看到 “錢(qián)塘小雅田園”里的一片空地在招商 周女士告訴記者 她有開(kāi)民宿的經(jīng)驗(yàn) 當(dāng)時(shí)就覺(jué)得可以在這做露營(yíng)賓館
周女士:就那種玻璃房子,星光篷,他說(shuō)好的啊,歡迎啊,然后我就來(lái)投資了。
記者:投了多少錢(qián)?
周女士:那里總共是25萬(wàn)元。
記者:那個(gè)后來(lái)開(kāi)起來(lái)了嗎?
周女士:他沒(méi)給我開(kāi)起來(lái),他答應(yīng)我5月1號(hào)一定給我開(kāi)業(yè),我還交了三萬(wàn)塊錢(qián)押金,他必須讓我承諾在5月1號(hào)(之前)裝修好弄好。(我)還叫了十多個(gè)工人一起做,弄起來(lái)全部5月1號(hào)都好了。然后到5月1號(hào)他又跟我說(shuō),他說(shuō)上面的公安系統(tǒng)通不過(guò),必須要在他這里租個(gè)一整棟房子,相當(dāng)于弄個(gè)前臺(tái)。
這塊場(chǎng)地位于園區(qū)南側(cè)
草坪上
有近十個(gè)鋼結(jié)構(gòu)和透明薄膜搭建的小屋
場(chǎng)地對(duì)面是一大片稻田
想來(lái)豐收時(shí)節(jié)風(fēng)景應(yīng)該不錯(cuò)
周女士說(shuō)因?yàn)閳?chǎng)地運(yùn)營(yíng)方要求
在園區(qū)東側(cè)再租一個(gè)場(chǎng)地
她就照做了
5月份租下以后進(jìn)行了裝修
現(xiàn)在這里掛了牌子叫作“小雅精釀酒吧”
店內(nèi)裝修基本完成
還沒(méi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)
周女士:交給他兩萬(wàn)塊錢(qián)押金,又租下了這一棟酒吧。租了之后開(kāi)起來(lái),我6月20號(hào)就全部裝修好了,然后我去跟他說(shuō),我說(shuō)裝修好了,可以營(yíng)業(yè)了,他又說(shuō)這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦不下來(lái)。
記者:為什么辦不下來(lái)?
周女士:他說(shuō)上面人給我難著,說(shuō)上面人對(duì)你有意見(jiàn)。
記者:是要你來(lái)辦還是園區(qū)來(lái)辦?
周女士:他是園區(qū)來(lái)辦,我也跟他說(shuō)了,我說(shuō)那你把那個(gè),租賃合同給我,出具一下證明,我就可以自己去辦,他就不讓我自己辦。
記者注意到酒吧門(mén)口貼著一張告知函
大概是說(shuō)“杭州田園民宿轟趴文化有限公司”
沒(méi)有按合同支付租金
將追究相應(yīng)的法律責(zé)任
發(fā)函日期是6月26號(hào)
發(fā)函方是“杭州錢(qián)塘小雅文化旅游集團(tuán)有限公司”
記者在公開(kāi)平臺(tái)上查詢
“杭州田園民宿轟趴文化有限公司”
沒(méi)搜到叫這個(gè)名字的企業(yè)
周女士:這個(gè)是兩萬(wàn)塊錢(qián)房租費(fèi),我下午三點(diǎn)半打了他一萬(wàn)元,然后我跟他的秘書(shū)也說(shuō),跟他也說(shuō),我說(shuō)七點(diǎn)半,再給你打一萬(wàn)。
記者:哪天下午?
周女士:那個(gè)是幾號(hào)下午啊,6月23號(hào)下午好像。我說(shuō)七點(diǎn)半再給你打一萬(wàn)元,他下午四點(diǎn)鐘就把我的電全部切掉了。我(原本)全部記錄有的,聊天記錄有的,現(xiàn)在就手機(jī)中毒了,也不知道怎么的,所有的微信都找不到。
記者:那你現(xiàn)在交了嗎?
周女士:現(xiàn)在我沒(méi)交,我就沒(méi)打算要了,(現(xiàn)在)就是說(shuō)把我投下去的錢(qián)退給我就行了。
周女士去園區(qū)辦公室
找“錢(qián)塘小雅”公司的負(fù)責(zé)人
剛到樓下遇到了一名戴墨鏡的男子
戴墨鏡的男子:她工資沒(méi)付。
記者:她欠你什么錢(qián)?
戴墨鏡的男子:900塊錢(qián)工資。
記者:欠他900塊錢(qián)為什么不給他?
戴墨鏡的男子:我不管,你把農(nóng)民工的錢(qián)付掉。
周女士:后來(lái)全部在他的名下了,你要問(wèn)他去拿,他還欠我一萬(wàn)塊錢(qián)。
戴墨鏡的男子:那是你們的事情,那是老板之間的事。
2
“星空篷”和酒吧
牽扯出“代理人”?
戴墨鏡的男子說(shuō)周女士讓他找人施工
做“星空篷”小屋
還欠著900元的工錢(qián)沒(méi)給
周女士回應(yīng)讓男子去找一位李先生要錢(qián)
雙方情緒有些激動(dòng)
記者勸他們有話好好說(shuō)
回到場(chǎng)地糾紛這件事
園區(qū)負(fù)責(zé)人陳總也提到了那位李先生
杭州錢(qián)塘小雅文化旅游集團(tuán)有限公司 陳總:最早我們接觸周女士,不是她本人出面的,她也是找了一個(gè)代理人,代理人叫李先生,李先生代表他們來(lái)跟我們談,然后跟我們簽的合同。簽合同的過(guò)程中,全部都是李先生來(lái)出面的,我們也不知道周女士跟這個(gè)事情有關(guān)聯(lián)的。
陳總提供了兩份《錢(qián)塘小雅場(chǎng)地租賃合同》
分別涉及“園區(qū)南側(cè)十個(gè)木平臺(tái)區(qū)域”和
“園區(qū)綜合體28號(hào)樓”
也就是“星空篷”的搭建地和酒吧所在地
兩份合同的乙方都是那位李先生
陳總說(shuō)他們后來(lái)發(fā)現(xiàn)又冒出一個(gè)人
杭州錢(qián)塘小雅文化旅游集團(tuán)有限公司 陳總:整個(gè)在他們操作的過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)其實(shí)不是她(周女士)本人出的錢(qián),還有個(gè)王先生。他整個(gè)過(guò)程,整個(gè)星空篷那邊他投了二十多萬(wàn),其中三萬(wàn)塊錢(qián)押金是李先生出的,然后草坪跟星空篷的設(shè)備是王先生出的,等于說(shuō)她(周女士)自己是沒(méi)有出過(guò)多少錢(qián)的。然后因?yàn)樗鲎∷蓿袼,那我們考慮到民宿要一個(gè)合法合規(guī)的一個(gè),辦理的一個(gè)流程手續(xù),等公安、衛(wèi)生、市監(jiān)等相關(guān)部門(mén)要現(xiàn)場(chǎng)看過(guò),我們才給她審批的,但由于她裝修也沒(méi)裝修好,前臺(tái)登記也沒(méi)弄好,所以我們要求她全部弄好之后,我邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),指導(dǎo)過(guò)后,再給她做相關(guān)的審批的一個(gè)流程。
星空篷這塊場(chǎng)地的租賃合同顯示
不收租賃費(fèi)只收三萬(wàn)元保證金
合同期滿無(wú)息退還
簽署時(shí)間是4月8號(hào)
陳總說(shuō)周女士又向他們租了一塊場(chǎng)地
用作民宿的前臺(tái)和酒吧
租賃費(fèi)用是每年十萬(wàn)元押金兩萬(wàn)元
第一年的租金從6月15號(hào)起算
至于周女士所說(shuō)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和停電的問(wèn)題
陳總這么回應(yīng)
杭州錢(qián)塘小雅文化旅游集團(tuán)有限公司 陳總:裝修好之后,因?yàn)?/span>她本人也是列入失信人執(zhí)行名單的,做不了企業(yè)法人代表的,所以我們跟她溝通說(shuō)你找一個(gè)親屬來(lái)代持,我們公司已經(jīng)給你弄好了,只要有代持人,我們馬上給她弄好,給她開(kāi)業(yè)的,但是她遲遲找不到,找她姐姐也不愿意,找她兒子也不愿意,遲遲找不到人。然后另外一個(gè)就是她第一個(gè)月就沒(méi)有及時(shí)付房租,本來(lái)說(shuō)給她延一個(gè)星期,好的我們同意給她延一個(gè)星期,到了6月23號(hào),6月23號(hào)又承諾6月底給我們完成,6月底又沒(méi)有完成,所以我們也很懊惱,被她騙了好幾次,所以我們給她采取了停電的一個(gè)措施。
記者:你有跟他說(shuō)你是失信人員嗎?
周女士:我也有說(shuō),我說(shuō)我征信不好。他讓我找了我找不到,找不到我說(shuō)我必須做到自己名上。
杭州錢(qián)塘小雅文化旅游集團(tuán)有限公司 陳總:因?yàn)樗@邊不交房租,我們這邊也沒(méi)辦法,我們只能按照我們合同的要求,比如說(shuō),她合同逾期十五天,我們跟她解除合同。
3
兩位合伙人
都想做“切割”?
這一番交流下來(lái)似乎整件事的信息量很大
周女士和園區(qū)負(fù)責(zé)人的說(shuō)法也有多處不一致
為了核實(shí)情況記者又找到了那位李先生
李先生:這個(gè)事情應(yīng)該是要從三月底,因?yàn)槲覜](méi)事的時(shí)候不是在刷抖音和快手嗎,當(dāng)時(shí)也是看到她在發(fā)招商的一個(gè)信息,那當(dāng)時(shí)也是感興趣的,所以我當(dāng)時(shí)也是跟她電話聯(lián)系了一下。當(dāng)時(shí)我們最開(kāi)始是以南面那一塊,就是那個(gè)星光篷。后邊當(dāng)時(shí)跟她簽的合同,就說(shuō)我這邊給她五萬(wàn)塊,相當(dāng)于一個(gè)進(jìn)場(chǎng)費(fèi),當(dāng)時(shí)我先給了她三萬(wàn),(約定)進(jìn)場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)以后,剩余的就是尾款兩萬(wàn),一并打掉。
記者:你跟這個(gè)周女士簽的是吧。
李先生:對(duì)對(duì)對(duì)。因?yàn)楫?dāng)時(shí)簽這個(gè)合同是在前,那個(gè)時(shí)候我還不知道她跟這邊甲方還沒(méi)簽大合同,(后來(lái))她找到了我說(shuō)是你這邊能不能幫我去做一個(gè)法人代表,我當(dāng)時(shí)也是再三思索以后,還是答應(yīng)了,就是由我這邊來(lái)代簽合同。
李先生在這個(gè)園區(qū)里開(kāi)燒烤排檔
租下做酒吧那塊場(chǎng)地的合同租賃人也是李先生
他說(shuō)現(xiàn)在想法改變了
李先生:她找了很多人,給她去做法人代表,然后很多人都不愿意的。我最開(kāi)始是愿意給她辦執(zhí)照的,但是目前,按照現(xiàn)在這個(gè)局面,那我肯定是不愿意的。
記者:那你這邊在酒吧那邊有投入嗎?
李先生:其實(shí)她這個(gè)兩萬(wàn)塊錢(qián)(押金),是我通過(guò)朋友幫她代付的。
記者:現(xiàn)在的話,你覺(jué)得這個(gè)事情你打算怎么處理呢?
李先生:費(fèi)用有爭(zhēng)議,那我們可以找審計(jì)部門(mén)。
之前園區(qū)負(fù)責(zé)人提到周女士這個(gè)星光篷的項(xiàng)目
還涉及一位王先生
記者也聯(lián)系上了
王先生介紹他在嘉興海寧工作
一次打車的時(shí)候認(rèn)識(shí)了當(dāng)司機(jī)的周女士
王先生:她說(shuō)她是創(chuàng)業(yè)失敗,需要資金,說(shuō)有個(gè)項(xiàng)目,需要十幾萬(wàn),投個(gè)五萬(wàn)十萬(wàn),就可以入股,然后承諾就是一年可以掙個(gè)幾十幾百萬(wàn)。然后她說(shuō)她是蕭山人,這邊有很多資源,然后只是暫時(shí)手頭有點(diǎn)緊張。
記者:你是借她錢(qián)了嗎?
王先生:合伙,叫合伙人的形式進(jìn)來(lái)的。
記者:幾個(gè)人怎么出資怎么分配的.
王先生:我是出了將近二十萬(wàn),合同上簽的是十五萬(wàn),然后百分之二十的股份。
記者:后來(lái)這個(gè)篷子怎么沒(méi)有運(yùn)行下去呢?
王先生:因?yàn)樗龥](méi)有一分錢(qián),所有人過(guò)來(lái)都是找她要錢(qián)。她基本上沒(méi)有錢(qián)投入,她是用我這邊的錢(qián),去套別人的錢(qián),她跟別人說(shuō),你看我這邊又投了個(gè)幾十萬(wàn),(你)投個(gè)幾萬(wàn)過(guò)來(lái),又給你多少股份,她就是這樣子干的。酒吧那時(shí)候她也說(shuō)要那什么,要給我股份,我后面發(fā)現(xiàn)了嘛,我就覺(jué)得這個(gè)東西不能干,我就及時(shí)止損了,要跟她切割嘛。
李先生提供了一份《解除錢(qián)塘小雅合作協(xié)議》
甲方是周女士乙方是王先生
協(xié)議里寫(xiě)明王先生在此次項(xiàng)目中投資二十萬(wàn)元
其中包含李先生投的三萬(wàn)元
雙方約定由乙方退還甲方29000元
王先生表示協(xié)議簽完之后
他跟周女士就不再是合作關(guān)系了
星光篷項(xiàng)目由他來(lái)全權(quán)經(jīng)營(yíng)
周女士對(duì)此不太認(rèn)可
周女士:后來(lái)算出來(lái)還有一萬(wàn)塊錢(qián)。
記者:那你當(dāng)時(shí)怎么簽了那個(gè)協(xié)議呢?
周女士:當(dāng)時(shí)就初步算了一下,他說(shuō)錯(cuò)了可以說(shuō)的,后來(lái)就字簽一下他就不承認(rèn)了。
種種說(shuō)法和糾紛
周女士最終表示會(huì)通過(guò)法律途徑解決
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