裝修完成沒開業(yè) 營業(yè)執(zhí)照“不給辦”? 杭州錢塘區(qū)創(chuàng)客路上 有個“錢塘小雅田園” 周女士介紹這是一個創(chuàng)意園 目前還在試營業(yè) 她平時在開網約車 月收入有一萬多 2月份在網上看到 “錢塘小雅田園”里的一片空地在招商 周女士告訴記者 她有開民宿的經驗 當時就覺得可以在這做露營賓館
周女士:就那種玻璃房子,星光篷,他說好的啊,歡迎啊,然后我就來投資了。
記者:投了多少錢?
周女士:那里總共是25萬元。
記者:那個后來開起來了嗎?
周女士:他沒給我開起來,他答應我5月1號一定給我開業(yè),我還交了三萬塊錢押金,他必須讓我承諾在5月1號(之前)裝修好弄好。(我)還叫了十多個工人一起做,弄起來全部5月1號都好了。然后到5月1號他又跟我說,他說上面的公安系統(tǒng)通不過,必須要在他這里租個一整棟房子,相當于弄個前臺。
這塊場地位于園區(qū)南側
草坪上
有近十個鋼結構和透明薄膜搭建的小屋
場地對面是一大片稻田
想來豐收時節(jié)風景應該不錯
周女士說因為場地運營方要求
在園區(qū)東側再租一個場地
她就照做了
5月份租下以后進行了裝修
現在這里掛了牌子叫作“小雅精釀酒吧”
店內裝修基本完成
還沒開始經營
周女士:交給他兩萬塊錢押金,又租下了這一棟酒吧。租了之后開起來,我6月20號就全部裝修好了,然后我去跟他說,我說裝修好了,可以營業(yè)了,他又說這個營業(yè)執(zhí)照辦不下來。
記者:為什么辦不下來?
周女士:他說上面人給我難著,說上面人對你有意見。
記者:是要你來辦還是園區(qū)來辦?
周女士:他是園區(qū)來辦,我也跟他說了,我說那你把那個,租賃合同給我,出具一下證明,我就可以自己去辦,他就不讓我自己辦。
記者注意到酒吧門口貼著一張告知函
大概是說“杭州田園民宿轟趴文化有限公司”
沒有按合同支付租金
將追究相應的法律責任
發(fā)函日期是6月26號
發(fā)函方是“杭州錢塘小雅文化旅游集團有限公司”
記者在公開平臺上查詢
“杭州田園民宿轟趴文化有限公司”
沒搜到叫這個名字的企業(yè)
周女士:這個是兩萬塊錢房租費,我下午三點半打了他一萬元,然后我跟他的秘書也說,跟他也說,我說七點半,再給你打一萬。
記者:哪天下午?
周女士:那個是幾號下午啊,6月23號下午好像。我說七點半再給你打一萬元,他下午四點鐘就把我的電全部切掉了。我(原本)全部記錄有的,聊天記錄有的,現在就手機中毒了,也不知道怎么的,所有的微信都找不到。
記者:那你現在交了嗎?
周女士:現在我沒交,我就沒打算要了,(現在)就是說把我投下去的錢退給我就行了。
周女士去園區(qū)辦公室
找“錢塘小雅”公司的負責人
剛到樓下遇到了一名戴墨鏡的男子
戴墨鏡的男子:她工資沒付。
記者:她欠你什么錢?
戴墨鏡的男子:900塊錢工資。
記者:欠他900塊錢為什么不給他?
戴墨鏡的男子:我不管,你把農民工的錢付掉。
周女士:后來全部在他的名下了,你要問他去拿,他還欠我一萬塊錢。
戴墨鏡的男子:那是你們的事情,那是老板之間的事。
2
“星空篷”和酒吧
牽扯出“代理人”?
戴墨鏡的男子說周女士讓他找人施工
做“星空篷”小屋
還欠著900元的工錢沒給
周女士回應讓男子去找一位李先生要錢
雙方情緒有些激動
記者勸他們有話好好說
回到場地糾紛這件事
園區(qū)負責人陳總也提到了那位李先生
杭州錢塘小雅文化旅游集團有限公司 陳總:最早我們接觸周女士,不是她本人出面的,她也是找了一個代理人,代理人叫李先生,李先生代表他們來跟我們談,然后跟我們簽的合同。簽合同的過程中,全部都是李先生來出面的,我們也不知道周女士跟這個事情有關聯的。
陳總提供了兩份《錢塘小雅場地租賃合同》
分別涉及“園區(qū)南側十個木平臺區(qū)域”和
“園區(qū)綜合體28號樓”
也就是“星空篷”的搭建地和酒吧所在地
兩份合同的乙方都是那位李先生
陳總說他們后來發(fā)現又冒出一個人
杭州錢塘小雅文化旅游集團有限公司 陳總:整個在他們操作的過程中,發(fā)現其實不是她(周女士)本人出的錢,還有個王先生。他整個過程,整個星空篷那邊他投了二十多萬,其中三萬塊錢押金是李先生出的,然后草坪跟星空篷的設備是王先生出的,等于說她(周女士)自己是沒有出過多少錢的。然后因為她要做住宿,民宿,那我們考慮到民宿要一個合法合規(guī)的一個,辦理的一個流程手續(xù),等公安、衛(wèi)生、市監(jiān)等相關部門要現場看過,我們才給她審批的,但由于她裝修也沒裝修好,前臺登記也沒弄好,所以我們要求她全部弄好之后,我邀請相關部門到現場指導,指導過后,再給她做相關的審批的一個流程。
星空篷這塊場地的租賃合同顯示
不收租賃費只收三萬元保證金
合同期滿無息退還
簽署時間是4月8號
陳總說周女士又向他們租了一塊場地
用作民宿的前臺和酒吧
租賃費用是每年十萬元押金兩萬元
第一年的租金從6月15號起算
至于周女士所說的營業(yè)執(zhí)照和停電的問題
陳總這么回應
杭州錢塘小雅文化旅游集團有限公司 陳總:裝修好之后,因為她本人也是列入失信人執(zhí)行名單的,做不了企業(yè)法人代表的,所以我們跟她溝通說你找一個親屬來代持,我們公司已經給你弄好了,只要有代持人,我們馬上給她弄好,給她開業(yè)的,但是她遲遲找不到,找她姐姐也不愿意,找她兒子也不愿意,遲遲找不到人。然后另外一個就是她第一個月就沒有及時付房租,本來說給她延一個星期,好的我們同意給她延一個星期,到了6月23號,6月23號又承諾6月底給我們完成,6月底又沒有完成,所以我們也很懊惱,被她騙了好幾次,所以我們給她采取了停電的一個措施。
記者:你有跟他說你是失信人員嗎?
周女士:我也有說,我說我征信不好。他讓我找了我找不到,找不到我說我必須做到自己名上。
杭州錢塘小雅文化旅游集團有限公司 陳總:因為她這邊不交房租,我們這邊也沒辦法,我們只能按照我們合同的要求,比如說,她合同逾期十五天,我們跟她解除合同。
3
兩位合伙人
都想做“切割”?
這一番交流下來似乎整件事的信息量很大
周女士和園區(qū)負責人的說法也有多處不一致
為了核實情況記者又找到了那位李先生
李先生:這個事情應該是要從三月底,因為我沒事的時候不是在刷抖音和快手嗎,當時也是看到她在發(fā)招商的一個信息,那當時也是感興趣的,所以我當時也是跟她電話聯系了一下。當時我們最開始是以南面那一塊,就是那個星光篷。后邊當時跟她簽的合同,就說我這邊給她五萬塊,相當于一個進場費,當時我先給了她三萬,(約定)進場正式營業(yè)以后,剩余的就是尾款兩萬,一并打掉。
記者:你跟這個周女士簽的是吧。
李先生:對對對。因為當時簽這個合同是在前,那個時候我還不知道她跟這邊甲方還沒簽大合同,(后來)她找到了我說是你這邊能不能幫我去做一個法人代表,我當時也是再三思索以后,還是答應了,就是由我這邊來代簽合同。
李先生在這個園區(qū)里開燒烤排檔
租下做酒吧那塊場地的合同租賃人也是李先生
他說現在想法改變了
李先生:她找了很多人,給她去做法人代表,然后很多人都不愿意的。我最開始是愿意給她辦執(zhí)照的,但是目前,按照現在這個局面,那我肯定是不愿意的。
記者:那你這邊在酒吧那邊有投入嗎?
李先生:其實她這個兩萬塊錢(押金),是我通過朋友幫她代付的。
記者:現在的話,你覺得這個事情你打算怎么處理呢?
李先生:費用有爭議,那我們可以找審計部門。
之前園區(qū)負責人提到周女士這個星光篷的項目
還涉及一位王先生
記者也聯系上了
王先生介紹他在嘉興海寧工作
一次打車的時候認識了當司機的周女士
王先生:她說她是創(chuàng)業(yè)失敗,需要資金,說有個項目,需要十幾萬,投個五萬十萬,就可以入股,然后承諾就是一年可以掙個幾十幾百萬。然后她說她是蕭山人,這邊有很多資源,然后只是暫時手頭有點緊張。
記者:你是借她錢了嗎?
王先生:合伙,叫合伙人的形式進來的。
記者:幾個人怎么出資怎么分配的.
王先生:我是出了將近二十萬,合同上簽的是十五萬,然后百分之二十的股份。
記者:后來這個篷子怎么沒有運行下去呢?
王先生:因為她沒有一分錢,所有人過來都是找她要錢。她基本上沒有錢投入,她是用我這邊的錢,去套別人的錢,她跟別人說,你看我這邊又投了個幾十萬,(你)投個幾萬過來,又給你多少股份,她就是這樣子干的。酒吧那時候她也說要那什么,要給我股份,我后面發(fā)現了嘛,我就覺得這個東西不能干,我就及時止損了,要跟她切割嘛。
李先生提供了一份《解除錢塘小雅合作協(xié)議》
甲方是周女士乙方是王先生
協(xié)議里寫明王先生在此次項目中投資二十萬元
其中包含李先生投的三萬元
雙方約定由乙方退還甲方29000元
王先生表示協(xié)議簽完之后
他跟周女士就不再是合作關系了
星光篷項目由他來全權經營
周女士對此不太認可
周女士:后來算出來還有一萬塊錢。
記者:那你當時怎么簽了那個協(xié)議呢?
周女士:當時就初步算了一下,他說錯了可以說的,后來就字簽一下他就不承認了。
種種說法和糾紛
周女士最終表示會通過法律途徑解決
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