近日,江蘇省常州市武進區(qū)聚湖半島小區(qū)業(yè)主向江蘇新聞廣播《政風熱線》反映:小區(qū)有多處消防設施損壞故障,長期無人維修,存在安全隱患。胡先生是常州市武進區(qū)聚湖半島小區(qū)三期業(yè)主。說起小區(qū)的消防設施,他表示非常失望。“水消防,就是消防栓里沒有水,不是我一棟,是整個小區(qū)都是這個樣子。電消防70%癱瘓掉了!記者隨胡先生在小區(qū)內(nèi)查看了多個消防栓,均處于沒有水的狀態(tài)。而胡先生所說的“電消防”,主要指消防栓內(nèi)的報警按鈕、樓道內(nèi)的煙感報警器、聲光報警器、火災顯示盤等,多數(shù)也都處于故障狀態(tài)。

據(jù)介紹,該小區(qū)一期為洋房,二期是別墅,三期為30層左右的高層,共計1300多戶。胡先生說,這些問題六七年前就陸續(xù)產(chǎn)生了!澳菚r候沒這么嚴重,物業(yè)上對水消防修過一次,但電消防一直沒修過,到現(xiàn)在越來越嚴重。”“沒事不要緊,大家皆大歡喜。一旦有事,影響人身安全。隱患太重!”胡先生說,他向物業(yè)反映多次,也打過12345市長熱線,但維修工作推進遲緩。
江蘇高科物業(yè)聚湖半島項目負責人柳順利表示,業(yè)主反映的問題確實存在。此前物業(yè)也進行過小修小補,發(fā)現(xiàn)問題主要出在一二期的地下管網(wǎng),滲漏點較多,徹底解決費用較高,物業(yè)無力承擔。在向社區(qū)、街道等部門報備后,物業(yè)從2022年就開始申請維修基金來解決此事。按照規(guī)定,需要面積、戶數(shù)均超過三分之二的業(yè)主參與簽字,并獲得超過一半的業(yè)主同意,才能申請維修基金。這個簽字過程花了很長時間。后來方案公示期間,又遭遇部分業(yè)主反對,只能繼續(xù)修改方案,再次申請。
“拖這么長時間都卡在業(yè)主簽字上面,很多業(yè)主不了解情況,也不理解。我們物業(yè)和區(qū)房管局就一直上門,跟他們溝通,告訴他們重要性。努力很長時間才簽到900多戶。”柳順利介紹,目前物業(yè)正在重走報批流程。
那么,目前審批進展如何?常州市武進區(qū)房管中心物業(yè)管理二科科長陳超介紹,目前房管部門已基本完成對維修基金使用方案的審批,預計本周就能把方案張貼到小區(qū)公示。“按照我們審批流程,我們公示完,業(yè)主沒有疑義的話,我們會出具準予使用通知書,就是表示他們符合維修基金使用流程。”陳超表示,公示通過,物業(yè)就能動用維修基金了。
“施工單位早在一兩年前,我們就通過招投標已經(jīng)選定了,保證金早就交了就一直在等著,等待(維修基金)能使用以后他們就能進場施工了。”江蘇高科物業(yè)聚湖半島項目負責人柳順利介紹,如果這次公示順利,最快月底就能啟動維修。
安全無小事。后續(xù)進展,江蘇新聞廣播也將保持關注。
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