沈老板：當(dāng)初房產(chǎn)公司給我說的時候，這個商鋪是7字形的店面L形，東面跟南面都有櫥窗的�，F(xiàn)在他們把東面，原來規(guī)劃圖紙上是一個通道的，沒有頂也沒有圍擋的，他們現(xiàn)在把這個東面這一間，全部作為房子給搭建起來了。

沈老板：這一塊是我的商鋪，可做餐飲的，重餐飲，原來這兩個面全部都是櫥窗，現(xiàn)在我這一個面變成在室內(nèi)了。

沈老板：就是這整個，包括玻璃門這里到里面，全部都是違章搭建出來的。

沈老板：這個位置的樣子，往那邊是我的商鋪范圍，往這個里面不在我的范圍內(nèi)。

記者：后面這個不是你的？

沈老板：對。

記者：你的是這里是吧？

沈老板：對。

記者：那么你現(xiàn)在糾結(jié)的主要就是這個嗎？
沈老板：這一塊櫥窗展示面積全部都被他們破壞掉了。

記者：這一面叫櫥窗展示面積是吧？

沈老板：至少是一個我能向外展示我店鋪內(nèi)的，所有的商品什么的，都是能展示的，但是現(xiàn)在這么一弄以后，全部變成跟一堵磚墻一樣的。

沈老板：本來我這個角落上，我做一個防泄的孔的裝置，然后我就可以做廚房了，現(xiàn)在我這個廚房我都沒辦法搭。我裝燃氣的時候，它有一個防泄這種裝置要裝。

記者：這樣搭起來給你的影響是什么？

沈老板：現(xiàn)在我全部都不能裝了，我只能裝到南面去了。整個店鋪南面變成，就是我櫥窗變成了廚房�，F(xiàn)在影響到我整個店鋪，這個價值什么的全部都下降了，而且導(dǎo)致我現(xiàn)在這個店鋪出租很難。

杭州蕭山花嶼觀瀾里物業(yè) 王主任：就是我們不能接受采訪的，你們有什么問題，我們幫你們記一下，公司的新聞發(fā)言人，會跟你對接的，好不好？所以咱們的攝像頭什么的，就先休息一下吧，好不好？

沈老板：我的訴求實際上很簡單。

杭州潮悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 樓經(jīng)理：沈總，是這樣的，因為1818的人來了嘛，我們有專門的媒體對接人，我們到時候會專門有人跟他聯(lián)系的，你的訴求我們很清楚的，好吧。

記者：你的訴求是什么？我還不清楚。

沈老板：我的訴求實際上很簡單。第一點，你要么賠償我的損失，你畢竟給我造成了損失，對不對？第二點，要么退房并按照合同執(zhí)行，那你該按合同賠償我的，那你賠償......掛了。然后第三點，要么把違章建筑拆掉。

記者：街道答復(fù)說，這個好像是個好事情，沒有說是違章。

沈老板：這個是這樣的，我覺得你惠民利民，這個前提條件是在不損害別人利益的前提下，惠民利民，那大家都是支持的。

記者：你覺得損害了你的利益。

沈老板：損害我的很大的利益，因為我邊上的商鋪，他們的單價，比我單價要低一萬多到兩萬元，一個平方。那就是說我這一塊，當(dāng)初說直白一點的，我也是看中這一塊的。

記者：那說白了，你現(xiàn)在還能做重餐飲嗎？

沈老板：很難，做了重餐飲以后，我要把門面給它做成廚房，這個對我重餐飲來說的話，影響是很大的。

記者：你這兩個商鋪多少錢？

沈老板：總共是六百。

記者：六百塊嗎？

沈老板：六百萬哈哈哈。

沈老板：杭州規(guī)劃局的網(wǎng)站，公布的規(guī)劃是沒有變更的，最新的，這個網(wǎng)上都是能查找到的。

沈老板：而且它的借口，依據(jù)就是說，廣大業(yè)主代表因為這個還在交付前，怎么會有廣大業(yè)主代表？這個廣大業(yè)主代表是怎么產(chǎn)生的？

沈老板：原來這個橫向有一根混凝土結(jié)構(gòu)梁的，現(xiàn)在可能為了搭設(shè)這個建筑，把整根橫向的梁給打掉了。這個應(yīng)該從我的理解，應(yīng)該是結(jié)構(gòu)梁，而且你看這里都能看出來，這么粗的鋼筋。

記者：你不方便接受采訪，我理解。

杭州蕭山花嶼觀瀾里物業(yè) 王主任：對。

記者：那他提出這個疑問，麻煩你轉(zhuǎn)告你們的新聞發(fā)言人。

杭州蕭山花嶼觀瀾里物業(yè) 王主任：可以的。

記者：到時候也一并回答，好吧。

杭州蕭山花嶼觀瀾里物業(yè) 王主任：可以的，我反正記錄一下。

沈老板：你這個答復(fù)是說，在房屋交付前，廣大業(yè)主代表的要求，那么第一，房子都沒交付，怎么可能產(chǎn)生業(yè)主代表？第二，這個業(yè)主代表是怎么產(chǎn)生的？不能憑片面之詞，他說是業(yè)主代表，就是業(yè)主代表，業(yè)主代表的合理性的一個問題。

杭州蕭山寧圍街道政法委 俞委員：我記一下。

沈老板：而且第三點，這個建筑到底屬不屬于違章建筑，這么多次了，一直不給予認(rèn)定。

杭州蕭山寧圍街道政法委 俞委員：我們街道包括我們社區(qū)，那我們也會直面問題，他說的這幾個問題，我們會一一地核實清楚，街道跟社區(qū)我們會去現(xiàn)場核實一下，到底這個情況是怎么個情況。然后這三個問題核實好之后，我們會跟沈師傅聯(lián)系。

沈老板：還有一個就是說如果說，我是第三個問題的延伸，如果說這個不屬于違章建筑的，那么我作為一個普通的公民，我這樣去自己去搭一個，在那個屋頂上，我的屋頂上，我這樣去搭一個允不允許？不能說人家房產(chǎn)公司允許搭，不允許我個人去搭。

杭州蕭山寧圍街道平安辦 姚主任：關(guān)于第一個問題，交付之前，廣大業(yè)主代表如何產(chǎn)生的，那么在交付之前，我們街道會同住建局、社區(qū)、開發(fā)商組織過三次共同協(xié)調(diào)會，那么業(yè)主代表都是通過小區(qū)業(yè)主推薦或者是自薦的方式產(chǎn)生并在他們的微信群里面接龍這樣公示過的。關(guān)于問題二，業(yè)主代表是否具有合理性，街道社區(qū)為了確保參會人員確實屬于該小區(qū)的購房人員，對于推薦或者自薦上的業(yè)主代表，那我們街道根據(jù)購房信息與開發(fā)商進行核實，核實無誤之后，讓業(yè)主代表進行一個參會。

杭州蕭山寧圍街道平安辦 姚主任：是否認(rèn)定為違章這方面，我們主要也是通過小區(qū)的一個居住幸福感著力，該區(qū)域是開發(fā)商，在廣大業(yè)主的共同協(xié)調(diào)會中提出要求進行一個提升改造，目的就是為了提升我們整個小區(qū)的門面整體美觀度和業(yè)主的入戶舒適感，從這個初心才來進行改建。第二點，南側(cè)入戶大堂外面，外立面并沒有做相應(yīng)的改動，僅是增加了頂棚和室內(nèi)簡易裝修，且頂棚沒有超出商鋪。一層樓的屋面長度對商鋪的通風(fēng)和采光 沒有造成一些不良的影響。

杭州蕭山寧圍街道平安辦 姚主任：有這個棚子之后，因為老百姓都在那邊駐留休息了，對他的生意可能會更好一點。

記者：這樣的，是吧。

杭州蕭山寧圍街道平安辦 姚主任：對，因為老百姓進進出出，那邊提供了一個空調(diào)，提供了廁所，老百姓，特別下雨天，那邊進去之后也不會被淋雨。當(dāng)初業(yè)主代表提出要改造，也是從這方面去考慮的，他們說這么一個大門主要出入口，進去一點不人性化，那么要求房產(chǎn)開發(fā)商進行一個提升改造的初衷，就是從這方面入手的。

記者：姚主任，下一步麻煩你們再召集各方再溝通協(xié)調(diào)一下吧。

杭州蕭山寧圍街道平安辦 姚主任：對對對，我們下一步 ，反正相關(guān)部門，特別是業(yè)主群體和開發(fā)商跟信訪人也好好溝通，能不能把這個事情從民生角度，從百姓的一個幸福感角度出發(fā)，妥善地處理好這個事情。