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買房三年多 業(yè)主何時(shí)能拿到房產(chǎn)證?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-07-25

近日,東區(qū)菩提苑小區(qū)部分業(yè)主向《民聲》專欄反映,他們購買房屋多年,至今都沒有拿到房產(chǎn)證,大家比較著急。這究竟是怎么回事?記者隨即前往菩提苑小區(qū)了解情況。

何先生是菩提苑小區(qū)13號樓的業(yè)主,他于2020年7月購買了該小區(qū)的公寓房,并于2021年4月30日順利入住。然而,時(shí)至今日,距離交房已過去三年多了,房產(chǎn)證卻遙遙無期。

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何先生表示,該小區(qū)12、13、14號樓的業(yè)主均面臨著同樣的問題。他說,菩提苑小區(qū)1至11棟的業(yè)主大多已順利拿到了房產(chǎn)證,而唯獨(dú)這三棟的業(yè)主們?nèi)栽诼L的等待中。他們多次向小區(qū)銷售中心咨詢情況,并催促其盡快辦理房產(chǎn)證,但得到的回復(fù)始終是“等待”,這讓業(yè)主們既焦慮又無奈。
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這是業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同,合同中明確約定了房屋所有權(quán)證書的取得時(shí)間。
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隨后,何先生與兩名業(yè)主代表前往菩提苑小區(qū)開發(fā)商四川省德銘投資有限公司尋求明確答復(fù)。
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然而,對于開發(fā)商的這一承諾是否能如期兌現(xiàn),業(yè)主們心存疑慮。為了核實(shí)開發(fā)商的說法,何先生及業(yè)主代表又前往市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行咨詢,工作人員對何先生他們反映的情況進(jìn)行了登記,承諾待了解情況后一周內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。兩天后,何先生接到了市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員的電話回復(fù)。
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原來,開發(fā)商在前期開發(fā)時(shí),用小區(qū)12、13、14號樓的地塊作為抵押物向銀行貸款,目前貸款本金和利息還沒有全部償清,所以無法辦理房屋所有權(quán)證。開發(fā)商承諾,今年8月底小區(qū)15、16、17號樓將建成開售,待資金到位后還清銀行欠款,就可以解除土地抵押辦理房屋所有權(quán)證。市住建局工作人員表示,他們也將督促開發(fā)商盡快處理此事。截止發(fā)稿時(shí),經(jīng)過協(xié)商,開發(fā)商為業(yè)主們出具了一份承諾書。
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