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買房三年多業(yè)主何時能拿到房產(chǎn)證？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-07-25

近日，東區(qū)菩提苑小區(qū)部分業(yè)主向《民聲》專欄反映，他們購買房屋多年，至今都沒有拿到房產(chǎn)證，大家比較著急。這究竟是怎么回事？記者隨即前往菩提苑小區(qū)了解情況。

何先生是菩提苑小區(qū)13號樓的業(yè)主，他于2020年7月購買了該小區(qū)的公寓房，并于2021年4月30日順利入住。然而，時至今日，距離交房已過去三年多了，房產(chǎn)證卻遙遙無期。

何先生表示，該小區(qū)12、13、14號樓的業(yè)主均面臨著同樣的問題。他說，菩提苑小區(qū)1至11棟的業(yè)主大多已順利拿到了房產(chǎn)證，而唯獨這三棟的業(yè)主們仍在漫長的等待中。他們多次向小區(qū)銷售中心咨詢情況，并催促其盡快辦理房產(chǎn)證，但得到的回復始終是“等待”，這讓業(yè)主們既焦慮又無奈。

這是業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同，合同中明確約定了房屋所有權證書的取得時間。

隨后，何先生與兩名業(yè)主代表前往菩提苑小區(qū)開發(fā)商四川省德銘投資有限公司尋求明確答復。

然而，對于開發(fā)商的這一承諾是否能如期兌現(xiàn)，業(yè)主們心存疑慮。為了核實開發(fā)商的說法，何先生及業(yè)主代表又前往市住房城鄉(xiāng)建設局進行咨詢，工作人員對何先生他們反映的情況進行了登記，承諾待了解情況后一周內進行回復。兩天后，何先生接到了市住房城鄉(xiāng)建設局工作人員的電話回復。

原來，開發(fā)商在前期開發(fā)時，用小區(qū)12、13、14號樓的地塊作為抵押物向銀行貸款，目前貸款本金和利息還沒有全部償清，所以無法辦理房屋所有權證。開發(fā)商承諾，今年8月底小區(qū)15、16、17號樓將建成開售，待資金到位后還清銀行欠款，就可以解除土地抵押辦理房屋所有權證。市住建局工作人員表示，他們也將督促開發(fā)商盡快處理此事。截止發(fā)稿時，經(jīng)過協(xié)商，開發(fā)商為業(yè)主們出具了一份承諾書。