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福州的陳女士裝修新房,向小區(qū)物業(yè)提交了陽(yáng)臺(tái)封窗方案并辦理了裝修備案手續(xù),沒(méi)想竟因?yàn)榇皯糇笥覂蛇叢粚?duì)稱,中途被物業(yè)要求暫停施工,雙方起了糾紛。 窗戶左右不對(duì)稱 物業(yè)阻止業(yè)主繼續(xù)裝修 陳女士表示,物業(yè)給出的標(biāo)準(zhǔn),就是左右側(cè)的窗戶寬度要一致,她家因?yàn)橛覀?cè)比左側(cè)多了10厘米,就被物業(yè)喊停施工。 物業(yè)在陳女士家門(mén)口張貼了一張整改通知書(shū),認(rèn)為陳女士裝修陽(yáng)臺(tái)封窗的行為違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《小區(qū)業(yè)戶臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定,造成破壞建筑外觀,對(duì)小區(qū)整體外觀造成負(fù)面影響,要求陳女士按照小區(qū)統(tǒng)一的陽(yáng)臺(tái)封包進(jìn)行整改。 更讓陳女士不解的是,小區(qū)部分業(yè)主的陽(yáng)臺(tái)窗戶外觀也與物業(yè)所說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)不同,為何偏偏只讓她進(jìn)行整改? 陳女士認(rèn)為,物業(yè)的要求是非常不合理的,并且侵犯了業(yè)主的權(quán)利。為核實(shí)情況,記者隨后來(lái)到了小區(qū)物業(yè)處,但工作人員拒絕對(duì)此進(jìn)行回應(yīng)。 法律人士:業(yè)主裝修合法 物業(yè)無(wú)權(quán)阻止 陳女士表示,此前,她與物業(yè)已多次協(xié)商,但均未有結(jié)果。對(duì)此,律師認(rèn)為,業(yè)主裝修合法,物業(yè)無(wú)權(quán)阻止。 福州市倉(cāng)山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局的工作人員查看了陳女士提供的陽(yáng)臺(tái)圖片和相關(guān)材料后,表示其陽(yáng)臺(tái)封窗情況屬于正常裝修,并未存在違規(guī)行為。最后,陳女士表示,希望物業(yè)能夠盡快出面協(xié)商,恢復(fù)施工的進(jìn)度,如果物業(yè)仍然不放行,她將走司法途徑,得到相應(yīng)的賠償。
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