杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：我們業(yè)主就是通過政府信息公開，申請拿到了一個地下車庫的竣工圖，發(fā)現(xiàn)竣工圖標注的有55個公共車位，但是就是兩年多，開發(fā)商一直沒有移交。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：這里是8號樓出來，這邊就是公共車位，它上面標注的。

記者：幾個？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：這里是一個兩個三個四個五個，就是這一排陸陸續(xù)續(xù)有五個，這個車位的話是056�？⒐�圖上顯示的就是公共車位，這里已經(jīng)是私家車位請勿占用，就說明這個車位已經(jīng)被賣掉了。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：上面都是私家車位，或者有那個車牌號，標上的也有。

記者：那你的理解公共車位，應該屬于誰？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：那我覺得是全體業(yè)主的，那你至少業(yè)主有朋友來，訪客來，至少可以停一下，我個人是這樣理解的。

記者：那業(yè)委會你們小區(qū)有嗎？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：沒有成立業(yè)委會。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：那A051、054、055、056？

杭州蕭山雅頌市心府物業(yè) 前臺：也是地產(chǎn)的。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：前面5個經(jīng)理電話都有，但是他們都走掉了，就不負責這里了。

記者：換了5個經(jīng)理嗎？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：對，換了5個，第5個也走掉了。所以現(xiàn)在我們小區(qū)，沒有物業(yè)經(jīng)理。

記者：你們現(xiàn)在有經(jīng)理嗎？

杭州蕭山雅頌市心府物業(yè) 前臺：他就是去公司開會了。

記者：那現(xiàn)任的物業(yè)經(jīng)理電話你有嗎?

杭州蕭山雅頌市心府物業(yè) 前臺：這個就是你們方便留一下電話嗎？因為我們公司有。

記者：新聞發(fā)言人制度？

杭州蕭山雅頌市心府物業(yè) 前臺：對。

記者：你記下我的號碼。

杭州蕭山雅頌市心府物業(yè) 前臺：您說。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：開發(fā)商反正聯(lián)系不到，問物業(yè)有沒有，說他們從來沒移交。

記者：那你們這個事情有沒有反映給主管部門？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：主管部門也不管。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：它回避掉了就是竣工圖這個事情，它就根據(jù)《民法典》第275條，說什么地下車庫怎么怎么，都是開發(fā)商的。

記者：誰建設，誰享有？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：對對對，它就這個意思。

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：當時我們就是幾個部門，也是商量過的，商量過之后再出去答復內(nèi)容。

記者：你們主要是根據(jù)《民法典》來答復的嗎？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：我們根據(jù)應該是有好幾個法規(guī)。

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：這個就是跟那個《民法典》 是不沖突的，百分之十的公共車位，當時包括我們也是聯(lián)合了交警、規(guī)資，都有關于這個公共車位，都是有那個過的。他們是有保留相應的比例，只是說這個位置可能進行了調換。 

記者：哦，就是說公共泊位還有？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：對。

記者：只不過是換了位置？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：對，開發(fā)商提供的，清單里面是有的。

記者：只是換了位置？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：對。

記者：那開發(fā)商的負責人，你們現(xiàn)在聯(lián)系電話有嗎？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：有的，可以聯(lián)系上的。

記者：你幫我聯(lián)系一下。

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：那我提前跟他溝通一下。

記者：業(yè)主說你們把公共泊位賣掉了。

德信地產(chǎn) 王總：不用問我，我又不清楚項目的信息，你跟我們客服去說吧。

記者：那為什么住建把你的電話給我？

德信地產(chǎn) 王總：她只有我聯(lián)系人。

記者：那你們這個項目，譬如說還有你們德信地產(chǎn)，了解這個情況的人，有沒有聯(lián)系方式？

德信地產(chǎn) 王總：我要聯(lián)系過才知道的。

記者：王科，剛才我打電話，他說他不清楚。

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：他怎么會不清楚。

記者：王某某他說不清楚，讓我問客服。

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：我跟他聯(lián)系。

記者：他到底清楚不清楚？

杭州蕭山住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)科 王科長：他肯定是，他是開發(fā)商，相當于是本人，肯定清楚的。

記者：她說開發(fā)商，還是給你們保留了公共泊位，只不過是調換了位置，有這個情況嗎？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：沒有，沒有這個情況。因為我問物業(yè)的，有沒有這個情況，物業(yè)說沒有。

記者：那物業(yè)現(xiàn)在聯(lián)系不上？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：對，而且如果調換也好，怎么樣也好，那你肯定有個交付的手續(xù)的，有個移交的手續(xù)的。我問了物業(yè)以后，它任何東西都沒有。

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：我了解的情況就是，好像是公寓要求業(yè)委會的名額，他們占一半。我們這邊有的業(yè)主覺得，這個是沒有道理的。因為業(yè)委會成員名額，國家有規(guī)定，是要根據(jù)物權份額，物業(yè)規(guī)模來決定，業(yè)委會名額的多少。

記者：那他們公寓的面積占多少？

杭州蕭山雅頌市心府業(yè)主 來先生：3比7，他們是3，我們是7。   

德信地產(chǎn) 李經(jīng)理：因為這個項目，它的業(yè)態(tài)是比較復雜的。我們也因為考慮到人員的進出的問題，包括它的整個的安全性，所以說我們這邊的話，當時是統(tǒng)一考慮，把公共車位統(tǒng)一就放到了11號樓的地下室下面。這樣也是為了方便以后，整個小區(qū)的管理。

記者：那就是說你們現(xiàn)在，還仍然是保留了50多個公共泊位？

德信地產(chǎn) 李經(jīng)理：對對對，55個公共泊位的數(shù)量，我們是充足的。

記者：那業(yè)主為什么說沒這個事情？

德信地產(chǎn) 李經(jīng)理：這個我們是一直有的，包括前期的車位的編號，我們也已經(jīng)提供過了。

記者：有沒有公示過？

德信地產(chǎn) 李經(jīng)理：具體的清單是已經(jīng)提供給物業(yè)那邊了。

記者：那麻煩你通知物業(yè)的負責人，盡快給我回個電話。

德信地產(chǎn) 李經(jīng)理：物業(yè)負責人需要給你回電話嗎？

記者：對，因為我們也把號碼留給物業(yè)了。