小洪在浙江湖州安吉開了一家圖文店 前幾天小區(qū)物業(yè)派人到店里疏通管道 結(jié)果雙方鬧得不太愉快 都說是自己挨了罵 小洪:我嗓門高,我承認的,但他不能罵人啊。 碧桂園服務(wù)湖州安吉書香名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理:他在旁邊大吼大叫,我聽管家說很兇的。 什么事讓兩邊都不舒服呢? 得從這塊寫了“當心”的蓋板下面說起 湖州安吉有條昌碩西路 得名于書畫大師吳昌碩 小洪開的圖文店 就在沿路的書香名苑小區(qū)外圍 四十多平米 去年12月轉(zhuǎn)租過來的 每年五萬塊租金和一千五的物業(yè)費 小洪按時交了 這臺打印機附近的地面有一些污漬 周圍分布著多個地漏 地上這個管口蓋著蓋板 上面還粘著一個鋼絲球 小洪說上一個租戶是開早餐店的 小洪:之前就這樣了,我們裝修、地板上什么都沒動,就是吊頂和刷白墻。這個鋼絲球是他(前任商戶)的,蓋板是我做的,印著“當心”,弄了一塊,放在這邊。 小洪說9月4號上午8點多 小區(qū)物業(yè)派了兩位工程人員到自己店里 檢查這個蓋板下面的管道 小洪:因為樓上大概有人污水堵住了,往家里倒灌。 記者:就是二樓業(yè)主家? 小洪:對,門口他們前兩天就來過了,把門口(窨井蓋)撬掉之后,說門口還是堵住的,一直在疏通。那天兩個工作人員過來,說里面也檢查一下,也有可能是里面拐彎的地方堵住了,他們把這個塞子拔掉之后,污水往上泛上來,兩個人說你自己找?guī)煾蛋堰@里疏通一下。 小洪說他馬上在微信群里聯(lián)系物業(yè)管家 中午11點多 一位保潔阿姨過來打掃了地面 當天下午4點多 又有污水從這個管口冒出來 照片和視頻顯示 當時店里有一大攤污水 小洪在微信群里反映問題后 物業(yè)管家和其他工作人員趕到現(xiàn)場 溝通過程中 小洪和物業(yè)的李經(jīng)理在電話里吵了幾句 后來在微信群里也有爭論 小洪說“今天是你罵人是吧” 李經(jīng)理回應(yīng) “不是你先罵我嗎” 小洪:物業(yè)那個小姑娘打電話給他(李經(jīng)理),我跟他溝通的。我說這個事情怎么處理,你要給我一個答復(fù),你們碧桂園物業(yè)不可能這樣做事情,他就來了一句你他*了個*的。 記者:誰說的? 小洪:李經(jīng)理。 記者:他說這句話之前,你有沒有罵過他? 小洪:我沒有罵他,我只能說我情緒比較激動,我的事情得不到處理。 記者:有沒有別的爭吵? 小洪:沒有了。 小洪說因為管道疏通始終沒有進展 物業(yè)請了專業(yè)的疏通師傅 直到當晚8點多才處理完 他覺得店里衛(wèi)生可以自己打掃 但罵人的物業(yè)經(jīng)理必須給個態(tài)度 小洪:我的要求想法很簡單,這個人肯定要跟我道歉,對我人身攻擊肯定要跟我道歉。 找到安吉書香名苑小區(qū)的物業(yè)辦公室 墻上有“碧桂園服務(wù)”的字樣 記者聯(lián)系了那位李經(jīng)理 他說下午有事 沒時間碰面 關(guān)于雙方的爭論 李經(jīng)理給出了另一種說法 碧桂園服務(wù)湖州安吉書香名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理:是我在跟管家通話,我跟(物業(yè))管家了解情況,他(小洪)在旁邊大吼大叫。我聽管家說很兇的,他在那頭又罵人了。 記者:當時您聽到他在罵什么? 碧桂園服務(wù)湖州安吉書香名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理:反正我聽到在罵人,你們物業(yè)干什么吃的。 記者:您這邊有沒有罵他呢? 小洪:我就叫物業(yè)管家開免提,我直接跟物業(yè)經(jīng)理要說法,我口氣大了之后,他就對我語言攻擊,罵我。 至于為什么要檢修圖文店地上那根管道 李經(jīng)理這樣解釋 碧桂園服務(wù)湖州安吉書香名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理:是他房東裝修的,有兩個下水口,有一個堵掉了,導(dǎo)致那個地方堵塞了。我們工程人員正常檢修可以吧,然后把蓋子拔了以后,他認為是我們搞壞了,叫我們物業(yè)給他解決到底。后來我讓管家安排工程先去疏通,疏通不了,我們又單獨外面找了人,按道理這個錢要他自己出的,我想想算了,我們物業(yè)給他承擔了。 小洪:我接手過來,我是一個做廣告文印的,我不需要用水,我從來沒有對這個地板管道進行過改裝。 小洪強調(diào)自己沒有罵人 是李經(jīng)理罵了他 他已經(jīng)向當?shù)氐?/p> 物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會反映情況
碧桂園服務(wù)湖州安吉書香名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理:我沒有罵他。
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