情侶共同買婚房 女方覺得被欺騙 孫女士買了一套房子 她說買房時男友答應(yīng)支付35萬元首付 但之后不知道對方是怎么操作的 繞來繞去還是自己付了絕大部分款項 孫女士覺得自己成了“冤大頭” 而那位男友 目前也變成了前男友 孫女士買的是杭州臨平湖沁宸園的房子 商品房預(yù)售合同顯示 這套房子總價165萬左右 建筑面積98平方左右 約定今年年底交付 開發(fā)商是杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 孫女士：我買了這個6號樓，然后就是怎么說呢，是這位先生，他當時是我的男朋友，他與開發(fā)商銷售員工夏某，就是說他們兩個商量好了，買房子做貸款。 一行人約好在售樓處會面 孫女士把前男友曹先生也叫來了 這讓記者有點意外 孫女士：他當時說他出首付的，開發(fā)商也跟我說了，他出了首付了。 記者：多少錢？ 孫女士：首付一共是35萬，我這里拿了7萬，他的姐姐那里拿了5萬，剩下的21萬，他們當時是以尾款的形式說，我尾款不夠，是以車位貸的形式，把它給貸出來。結(jié)果我把這個車位貸，出來了以后，它被放進首付里了。 孫女士介紹 當時前男友曹先生答應(yīng)付首付 但其實只出了5萬 相當于首付的七分之一 孫女士：我也確實是還不起貸款，確實他們也是存在有這種欺騙行為。我現(xiàn)在不想要這套房子了，我申請退掉。 孫女士的前男友 曹先生：房子是她個人名下的，當時是作為婚房嘛。當時是男女朋友關(guān)系，首付有一部分錢是我出的，貸款的話，也是我來還的�，F(xiàn)在的話呢就是，我倆不準備在一起了，然后這個房子想處理掉。 售樓處里 沒有人接待孫女士和曹先生 孫女士：買個房子還帶騙呢，什么意思？有這樣的嗎？有這樣賣房子的嗎？有違規(guī)，我在這里念一念，商品房銷售以及商品房銷售環(huán)節(jié)，應(yīng)當遵守本辦法，遵守了嗎？銷售呢？ 記者：負責人叫一下，小姑娘。 杭州臨平湖沁宸園售樓處 工作人員：他們叫了，我們沒他們銷售聯(lián)系方式。 記者：你是開發(fā)商的還是銷售人員？ 孫女士：看一下，上面寫得清清楚楚，首付款35萬，車位貸21萬。我車位貸21萬，那我為什么沒有車位，我這個錢去哪里了？ 孫女士看到了一位此前交涉過的經(jīng)理 對方正打算離開 孫女士快步追了上去 孫女士：躲避是什么意思呀，帥哥。 那位經(jīng)理東繞西繞 通過水吧的一道小門 走出了售樓處 但孫女士緊追不舍 記者也跟在后面 終于經(jīng)理的腳步慢下來了 孫女士：你要溝通一下嘛，帥哥？ 男子：你不要對著我拍，我們公司的話，你可以跟公司媒體對接人聯(lián)系，留個電話號碼，我們到時候給你回復(fù)。 記者：可以，記一下我的號碼。 男子：好的。 記下了記者的手機號碼后 對方做了自我介紹 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理：我姓徐。 記者：銷售部經(jīng)理嗎？ 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理：案場經(jīng)理。 記者：你們是華景川嗎？ 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理：華景川公司的，然后的話，如果你要拍的話，你也可以拍一下這個。 徐經(jīng)理給記者看了 此前跟孫女士的微信對話 他給記者看的這一段 孫女士說的話很不客氣 我們這里也沒法正常展示 記者：我就問你一句，你們開發(fā)商知不知道，那個21萬車位貸的事情？ 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理：具體情況的話，我可以讓媒體對接人，到時候給你回復(fù)，你電話號碼已經(jīng)給我留下來了。 2 “尾款”成了“首付” 女方懷疑“合謀” 買房的這筆賬聽著有點亂 咱們再來捋一捋 不過在捋的過程中 我們的記者發(fā)現(xiàn) 經(jīng)濟賬可以理清楚 感情賬卻是剪不斷、理還亂 記者：兩位認識了多久？ 孫女士：兩年了。 記者：后來是因為什么原因，不打算在一起？ 孫女士：你問他。 孫女士的前男友 曹先生：性格不合。 孫女士給我們打熱線電話時 反映的是前男友跟開發(fā)商合謀欺騙她買房 孫女士：他就是跟他合謀的。 記者：何以見得？ 孫女士：他跟開發(fā)商一起，讓我去簽的這個合同，且他與開發(fā)商，當時我不知道簽訂的是什么協(xié)議。你問問他，是不是確確實實坑了我21萬首付。 孫女士的前男友 曹先生：她不知情，她確實不知道，那個21萬她不知情。 記者：她不知情，那是怎么操作的？ （孫女士的前男友曹先生沉默） 孫女士：怎么操作的，怎么操作的？ 孫女士的前男友 曹先生：你要問開發(fā)商呀，怎么操作的。 在孫女士一再催促下 曹先生開口做了解釋 孫女士的前男友 曹先生：當時是我跟開發(fā)商，還有中介去弄的，當時想的就是，把這個首付給湊齊。 記者：那車位貸是以誰的名義去貸的？ 孫女士的前男友 曹先生：她。 記者：以你女友名義去貸，但是她不知情？ 記者：那你當時簽這個協(xié)議上面，有你簽名嗎？ 孫女士：有。 記者：你沒看這個寫的是? 孫女士：我寫了，我看見他們寫的是車位貸了，當時他說他付了首付款，那我去貸尾款。但他們告訴我說，我的收入不足夠，讓我去把尾款這個錢貸出來。 借款合同顯示 當時借款金額21萬元 借款種類為長期貸款 借款用途為購買車位 借款人是孫女士 孫女士說 這是前男友答應(yīng)出首付的前提下 她以車位貸的方式來支付尾款 因為按照自己的收入 一筆貸不出足夠的尾款 孫女士：讓我以兩筆的形式，是把這個錢給貸出來，但是我把那個車位貸，貸出來了以后，沒有放到車位貸里，也沒有放到尾款里，他把它放到首付里了。這個東西是我不知情的，絕對不知情。 也就是說 孫女士目前實際支付21萬加7萬 曹先生支付了5萬 可這三筆加起來也不夠首付款35萬 還差兩萬 孫女士說就是這么神奇 開發(fā)商還是把房子賣給了自己 孫女士：除了貸款那21萬之外，我自己拿了7萬塊錢，其中有5萬塊錢，是我從信用卡和花唄里面扣出來的。 孫女士的前男友 曹先生：對。 孫女士：但是這個錢后面他也還了，有一說一，我不坑你，你也別坑我。 孫女士的前男友 曹先生：我啥時候坑你了，我都出面了，我自己欠我姐的錢，5萬塊錢還沒還。 曹先生說自己不是騙子 曾經(jīng)他也想過 跟孫女士買下這套房子后 好好過日子 孫女士的前男友 曹先生：我要跑的話，我沒必要就是，還這么長時間的貸款，現(xiàn)在我們共同覺得，就是說開發(fā)商是存在一些問題了，因為現(xiàn)在165萬的房子，現(xiàn)在降到140萬，還有車位，還有家居。 售樓處有醒目的海報： “全杭州1字頭超優(yōu)選 東湖芯建筑面積98至118平方米超配大盤” “精裝限價19800元每平米 同板塊最高倒掛3780元每平米” 還有一塊牌子寫著“湖沁宸園鄭重承諾 堅守品質(zhì)不妥協(xié) 明碼標價不欺客 實景呈現(xiàn)不浮夸，好房子，不議價！” 這塊承諾牌的左上角 有華景川集團和科大集團的標志 曹先生說 讓前女友以車位貸的方式付首付 開發(fā)商銷售夏女士也參與了 他當場通過微信語音電話聯(lián)系對方 記者：那你知不知道這個情況呢？ 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士：哪個情況？ 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士：我找領(lǐng)導吧，我打領(lǐng)導電話，然后讓領(lǐng)導給你回復(fù)。 記者：您是開發(fā)商的銷售嗎？ 記者：那你們領(lǐng)導到底出不出面？ 記者：掛掉了。 之后那位案場經(jīng)理也沒再露面 發(fā)稿前開發(fā)商沒有給記者回電話 目前孫女士和曹先生已經(jīng)決定 通過法律途徑要求退房
杭州臨平湖沁宸園售樓處 工作人員：我是物業(yè)的。
孫女士的前男友 曹先生：對。
記者：就是21萬車位貸，套出來。
杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士：對。
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