1
地下室滲漏水
業(yè)主如此動(dòng)手
張先生反映
因?yàn)閼岩?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">大樹(shù)靠墻太近
導(dǎo)致家里漏水
無(wú)奈之下請(qǐng)人把樹(shù)砍了
現(xiàn)在又牽扯出裝修問(wèn)題
和物業(yè)鬧了矛盾
記者到場(chǎng)一看
城管隊(duì)員已經(jīng)到了
張先生:后面異地我再買(mǎi)樹(shù)種嘛。這棵樹(shù)我處理掉,是因?yàn)樗N近墻了,地下室能看到有滲水。
記者到場(chǎng)時(shí)
業(yè)主張先生正在向
綜合行政執(zhí)法人員解釋眼前的情況
現(xiàn)場(chǎng)拉了警戒線(xiàn)
靠近張先生家的一棵樹(shù)
被齊根砍斷
張先生承認(rèn)
是他請(qǐng)人干的
張先生這套房子
在杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)
從地下室到二樓一共三層
產(chǎn)權(quán)面積200多平方
張先生說(shuō)
去年年底二手買(mǎi)進(jìn)房子以后
發(fā)現(xiàn)地下室滲漏水
他懷疑這棵樹(shù)距離太近
侵蝕了墻體
張先生:原來(lái)的物業(yè)經(jīng)理姓勞,我去物業(yè)找過(guò),我說(shuō)這棵樹(shù),還有那棵樹(shù)上面死掉了,我說(shuō)距離太近了,而且有棵樹(shù)死掉了,我說(shuō)怎么處理?他說(shuō)要三分之二的業(yè)主投票,我說(shuō)你們組織三分之二的人很難,這邊側(cè)面也漏水。跟他們反映半年了,也沒(méi)有結(jié)果,我說(shuō)我等不了,我要自己處理。他說(shuō)只能睜一只眼閉一只眼,我說(shuō)那我自己處理。
張先生提供了樹(shù)被砍之前的照片
因?yàn)?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">有綠色圍擋
看得不是很清楚
張先生說(shuō)
房子從6月份開(kāi)始裝修
因?yàn)闈B漏水的事情一直耽擱
他真的是出于無(wú)奈才砍了樹(shù)
張先生:我自己違法處理以后,有兩種處理方式,《森林法》里寫(xiě)的,好像是七十三條,要么原地恢復(fù),要么異地種植,我等他們慢處理不完,我就想自己動(dòng)手。
記者:然后再自己花錢(qián)?
張先生:我再買(mǎi)樹(shù),你們告訴我種哪我種哪。
《森林法》第二條規(guī)定:
從事森林、樹(shù)木的保護(hù)
培育、利用和森林、樹(shù)木
林地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)
適用本法
所以《森林法》是否適用于目前的場(chǎng)景
有待商榷
記者查詢(xún)到
《民法典》規(guī)定
建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有
張先生說(shuō)他砍樹(shù)之后
物業(yè)工作人員很快就上門(mén)
一并叫停了他家的裝修施工
記者:這個(gè)事根上是您想裝修呢,還是樹(shù)呢?
張先生:我今天麻煩你們是因?yàn)椋@塊已經(jīng)拉警戒線(xiàn),你不讓我動(dòng)我不動(dòng)了。但是我里面的事和這個(gè)無(wú)關(guān),你得讓我正常裝修入住。他們不讓工人進(jìn)來(lái),他們把這兩個(gè)事綁定在一起。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:因?yàn)樗@個(gè),已經(jīng)涉及到疑似違建了。
記者:不讓他進(jìn)來(lái)是因?yàn)檫`建,不是因?yàn)檫@棵樹(shù)?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:對(duì)。
記者:目前搭的這個(gè)原來(lái)是沒(méi)有的?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:沒(méi)有。
記者:就是一個(gè)露臺(tái),沒(méi)有頂?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:沒(méi)有。
2
業(yè)主愿意補(bǔ)種
違建有待調(diào)查
在這里我們要特別提醒
無(wú)論有什么矛盾
一定要在法律范圍內(nèi)解決
那么砍樹(shù)、違建兩件事
到底如何解決
執(zhí)法部門(mén)又如何表態(tài)呢?
物業(yè)的林經(jīng)理說(shuō)
她是8月19號(hào)才到野風(fēng)啟城小區(qū)工作的
樹(shù)的事情之前怎么溝通
她不清楚
樹(shù)被砍了之后
她在業(yè)委會(huì)和張先生之間協(xié)調(diào)
也挺為難的
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:后續(xù)我還是,想辦法幫業(yè)主溝通,然后出了個(gè)方案,我說(shuō)把樹(shù)往外移一點(diǎn)補(bǔ)種。我給業(yè)委會(huì)說(shuō)了這個(gè)方案,你說(shuō)業(yè)委會(huì)即使他個(gè)人,他自己同意了這個(gè)方案,如果業(yè)主不同意也是執(zhí)行不了。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)業(yè)委會(huì) 朱主任:前期我們都不知道,昨天還是什么時(shí)候,物業(yè)說(shuō)樹(shù)被鋸掉了,我們才到現(xiàn)場(chǎng)看的。當(dāng)初物業(yè)已經(jīng)報(bào)警了,我們要求警方按照程序來(lái),因?yàn)檫@個(gè)樹(shù),還是挺大的一棵。
張先生:你們物業(yè)的人事調(diào)動(dòng)我不管,但是上一任物業(yè)經(jīng)理,我跟他反饋過(guò)這個(gè)事,這個(gè)漏水你們也登記過(guò)。我說(shuō)這個(gè)事,你們物業(yè)經(jīng)理,還有這幢樓的管家都在。
張先生想表達(dá)的是
這次砍樹(shù)
實(shí)在迫于無(wú)奈才出此下策
杭州市臨平區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局東湖中隊(duì) 工作人員:樹(shù)的話(huà),物業(yè)也在這里,先進(jìn)行協(xié)商。如果業(yè)主愿意進(jìn)行賠償?shù),根?jù)相應(yīng)的直徑,進(jìn)行補(bǔ)種。
樹(shù)齡具體有多少年
眾人一時(shí)說(shuō)不清楚
已知的信息是
小區(qū)交付有十一二年了
樹(shù)木是交付時(shí)就栽種好的
樹(shù)木的高度
據(jù)張先生回憶
已經(jīng)到了二樓
接下來(lái)要談疑似違章建筑的事情
杭州市臨平區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局東湖中隊(duì) 工作人員:如果最終認(rèn)定是否違建,我們要發(fā)工作函到住建部門(mén),由住建部門(mén)看有沒(méi)有審批。如果沒(méi)有審批的,和竣工圖紙對(duì)比之后,新增部分是不是屬于違建,如果是的話(huà),最終有蓋章的嘛,那么我們認(rèn)定是,F(xiàn)在只能說(shuō)疑似違建。
張先生:我們一個(gè)一個(gè)說(shuō),先說(shuō)我工人,里面裝修能不能裝,說(shuō)違建有執(zhí)法部門(mén),里面不違建的能不能裝?我工人進(jìn)場(chǎng),材料進(jìn)場(chǎng),昨天你把工人攆走了,我不知道你們哪里來(lái)的執(zhí)法權(quán)。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:昨天城管也在的,當(dāng)著城管的面把工人請(qǐng)出去的。
張先生:已經(jīng)造成了半天損失,今天工人來(lái)了又不讓進(jìn)。
此外張先生認(rèn)為
小區(qū)里違建情況較多
業(yè)委會(huì)的朱主任也承認(rèn)了這一點(diǎn)
表示相關(guān)情況都已匯報(bào)給職能部門(mén)
經(jīng)協(xié)商張先生愿意盡快補(bǔ)種樹(shù)木
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