1
地下室滲漏水
業(yè)主如此動手
張先生反映
因為懷疑大樹靠墻太近
導(dǎo)致家里漏水
無奈之下請人把樹砍了
現(xiàn)在又牽扯出裝修問題
和物業(yè)鬧了矛盾
記者到場一看
城管隊員已經(jīng)到了
張先生:后面異地我再買樹種嘛。這棵樹我處理掉,是因為它太貼近墻了,地下室能看到有滲水。
記者到場時
業(yè)主張先生正在向
綜合行政執(zhí)法人員解釋眼前的情況
現(xiàn)場拉了警戒線
靠近張先生家的一棵樹
被齊根砍斷
張先生承認(rèn)
是他請人干的
張先生這套房子
在杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)
從地下室到二樓一共三層
產(chǎn)權(quán)面積200多平方
張先生說
去年年底二手買進(jìn)房子以后
發(fā)現(xiàn)地下室滲漏水
他懷疑這棵樹距離太近
侵蝕了墻體
張先生:原來的物業(yè)經(jīng)理姓勞,我去物業(yè)找過,我說這棵樹,還有那棵樹上面死掉了,我說距離太近了,而且有棵樹死掉了,我說怎么處理?他說要三分之二的業(yè)主投票,我說你們組織三分之二的人很難,這邊側(cè)面也漏水。跟他們反映半年了,也沒有結(jié)果,我說我等不了,我要自己處理。他說只能睜一只眼閉一只眼,我說那我自己處理。
張先生提供了樹被砍之前的照片
因為有綠色圍擋
看得不是很清楚
張先生說
房子從6月份開始裝修
因為滲漏水的事情一直耽擱
他真的是出于無奈才砍了樹
張先生:我自己違法處理以后,有兩種處理方式,《森林法》里寫的,好像是七十三條,要么原地恢復(fù),要么異地種植,我等他們慢處理不完,我就想自己動手。
記者:然后再自己花錢?
張先生:我再買樹,你們告訴我種哪我種哪。
《森林法》第二條規(guī)定:
從事森林、樹木的保護(hù)
培育、利用和森林、樹木
林地的經(jīng)營管理活動
適用本法
所以《森林法》是否適用于目前的場景
有待商榷
記者查詢到
《民法典》規(guī)定
建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有
張先生說他砍樹之后
物業(yè)工作人員很快就上門
一并叫停了他家的裝修施工
記者:這個事根上是您想裝修呢,還是樹呢?
張先生:我今天麻煩你們是因為,這塊已經(jīng)拉警戒線,你不讓我動我不動了。但是我里面的事和這個無關(guān),你得讓我正常裝修入住。他們不讓工人進(jìn)來,他們把這兩個事綁定在一起。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:因為他這個,已經(jīng)涉及到疑似違建了。
記者:不讓他進(jìn)來是因為違建,不是因為這棵樹?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:對。
記者:目前搭的這個原來是沒有的?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:沒有。
記者:就是一個露臺,沒有頂?
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:沒有。
2
業(yè)主愿意補(bǔ)種
違建有待調(diào)查
在這里我們要特別提醒
無論有什么矛盾
一定要在法律范圍內(nèi)解決
那么砍樹、違建兩件事
到底如何解決
執(zhí)法部門又如何表態(tài)呢?
物業(yè)的林經(jīng)理說
她是8月19號才到野風(fēng)啟城小區(qū)工作的
樹的事情之前怎么溝通
她不清楚
樹被砍了之后
她在業(yè)委會和張先生之間協(xié)調(diào)
也挺為難的
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:后續(xù)我還是,想辦法幫業(yè)主溝通,然后出了個方案,我說把樹往外移一點補(bǔ)種。我給業(yè)委會說了這個方案,你說業(yè)委會即使他個人,他自己同意了這個方案,如果業(yè)主不同意也是執(zhí)行不了。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)業(yè)委會 朱主任:前期我們都不知道,昨天還是什么時候,物業(yè)說樹被鋸掉了,我們才到現(xiàn)場看的。當(dāng)初物業(yè)已經(jīng)報警了,我們要求警方按照程序來,因為這個樹,還是挺大的一棵。
張先生:你們物業(yè)的人事調(diào)動我不管,但是上一任物業(yè)經(jīng)理,我跟他反饋過這個事,這個漏水你們也登記過。我說這個事,你們物業(yè)經(jīng)理,還有這幢樓的管家都在。
張先生想表達(dá)的是
這次砍樹
實在迫于無奈才出此下策
杭州市臨平區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局東湖中隊 工作人員:樹的話,物業(yè)也在這里,先進(jìn)行協(xié)商。如果業(yè)主愿意進(jìn)行賠償?shù),根?jù)相應(yīng)的直徑,進(jìn)行補(bǔ)種。
樹齡具體有多少年
眾人一時說不清楚
已知的信息是
小區(qū)交付有十一二年了
樹木是交付時就栽種好的
樹木的高度
據(jù)張先生回憶
已經(jīng)到了二樓
接下來要談疑似違章建筑的事情
杭州市臨平區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局東湖中隊 工作人員:如果最終認(rèn)定是否違建,我們要發(fā)工作函到住建部門,由住建部門看有沒有審批。如果沒有審批的,和竣工圖紙對比之后,新增部分是不是屬于違建,如果是的話,最終有蓋章的嘛,那么我們認(rèn)定是。現(xiàn)在只能說疑似違建。
張先生:我們一個一個說,先說我工人,里面裝修能不能裝,說違建有執(zhí)法部門,里面不違建的能不能裝?我工人進(jìn)場,材料進(jìn)場,昨天你把工人攆走了,我不知道你們哪里來的執(zhí)法權(quán)。
杭州臨平野風(fēng)啟城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 林經(jīng)理:昨天城管也在的,當(dāng)著城管的面把工人請出去的。
張先生:已經(jīng)造成了半天損失,今天工人來了又不讓進(jìn)。
此外張先生認(rèn)為
小區(qū)里違建情況較多
業(yè)委會的朱主任也承認(rèn)了這一點
表示相關(guān)情況都已匯報給職能部門
經(jīng)協(xié)商張先生愿意盡快補(bǔ)種樹木
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