福州的鄭先生給《現(xiàn)場(chǎng)》欄目打來(lái)熱線(xiàn)電話(huà)說(shuō)，他在福州中防萬(wàn)寶城的負(fù)一樓有一家服裝店，他當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)這個(gè)店面時(shí)，合同上有備注，可以開(kāi)三個(gè)門(mén)面�？勺罱�，物業(yè)公司工作人員跟他說(shuō)，他的其中一個(gè)門(mén)面要改成消防墻，那這到底是怎么回事呢？

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鄭先生在中防萬(wàn)寶城負(fù)一樓，開(kāi)著一家名叫“尚品禾衣”的服裝店，店面，是他于2016年購(gòu)買(mǎi)的，面積大概有130多平方米。

鄭先生說(shuō)，2016年他跟開(kāi)發(fā)商“中防聯(lián)博投資發(fā)展有限公司”簽訂合同時(shí)，有約定可以裝修設(shè)計(jì)三個(gè)門(mén)面，隨后，這家店也經(jīng)營(yíng)了將近8年，可近期，有物業(yè)公司工作人員卻跟他說(shuō)，他其中的一個(gè)門(mén)面要改成消防墻，他也表示了不同意。

可就在前幾天晚上，物業(yè)公司讓工人直接在鄭先生的門(mén)店面前砌了一堵墻。

鄭先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司的工作人員是這樣解釋的，市政要引進(jìn)項(xiàng)目，找來(lái)了幾個(gè)部門(mén)來(lái)檢查硬件設(shè)施，然后他這邊就要建消防墻。

《現(xiàn)場(chǎng)》記者在鄭先生與“中防聯(lián)博投資發(fā)展有限公司”簽訂的合同里看到，在合同的最后一頁(yè)，中防萬(wàn)寶城的鋪位圖上，有寫(xiě)著五個(gè)字“可開(kāi)三門(mén)面”。

那么，物業(yè)公司在鄭先生門(mén)店前砌的這堵墻，真的是為消防安全考慮的嗎，有沒(méi)有什么法律依據(jù)呢？記者跟著鄭先生，一起來(lái)到了中防萬(wàn)寶城物業(yè)公司，了解情況。

中防萬(wàn)寶城的物業(yè)管理方也出示了，他們跟鄭先生在9月11號(hào)簽訂的告知函。函中標(biāo)明，由于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理需要，才砌了這堵墻，并且在告知函中，就封墻的賠償事宜也做了約定。

物業(yè)公司工作人員表示，告知函上，鄭先生也簽字了，大家要講誠(chéng)信，不能現(xiàn)在突然反悔。

鄭先生說(shuō)，是有這回事，但原先他是拿合同跟對(duì)方簽，但物業(yè)方表示不簽合同，只能簽告知函，簽完之后，他打電話(huà)了解情況，才知道告知函是沒(méi)有法律效力的。他就跟物業(yè)公司的經(jīng)理說(shuō)，這份告知函不行，沒(méi)有法律效力，他要簽有法律效力的合同書(shū)。

福建八閩律師事務(wù)所律師林柏冬表示，單純的只是一張告知函，是不夠有法律依據(jù)的，或者說(shuō)雙方關(guān)系和責(zé)任不夠明確，業(yè)主有要求簽合同，這種要求，是沒(méi)問(wèn)題的。